夢の家を見つけるための最良のヒント
新しい家に引っ越すのはとてもワクワクすることですが、適した物件を見つけるのは難しい場合もあります。誰もが理想の家のイメージを持っているかもしれませんが、その想像が現実に実現できるとは限りません。しかし、それだからといって購入する物件を自分にとって理想的な住空間に変えられないわけではありません。不動産を見て回る際には、適切なポイントを確認することが大切です。自分にぴったりの家を選びたいのであれば、以下のいくつかのコツを参考にしてください。
適切な不動産業者を選ぶ
不動産業者は適切な物件を見つけるのに役立ちますが、中にはより優れたサービスや条件を提供する業者もいます。特に他州や海外に引っ越す予定がある場合は、その不動産業者がどの地域で活動しているかも考慮するべきです。Compassは、アメリカ全土で売買双方をサポートする優れた不動産業者の一例です。現在住んでいる地域から遠くに引っ越す場合、このような業者のサポートは非常に役立ちます。
必要なもの
理想の家のイメージはあっても、自分にとって本当に必要なものを明確にすることが大切です。頭の中で描いているアイデアは魅力的かもしれませんが、実現不可能だと新しい家で不満を感じることになるでしょう。家族一人ひとりがプライベートスペースを持つためには何部屋必要ですか？バスルームが1つだけで十分ですか、それとも少なくとも2つ必要ですか？車の駐車スペースやアクセスの利便性についても考えましょう。まず、物件に必要な「必須条件」をリストアップし、さらに追加のメリットがあればそれに越したことはありません。
立地を重視する
市場には魅力的な不動産物件が数多く存在します。もし信じられないほど安い価格の物件を見つけたら、購入したくなる気持ちは理解できます。しかし、その誘惑に負ける前に、そのような価格設定には必ず理由があることを忘れてはいけません。例えば、高額な修理が必要な構造上の問題があるかもしれませんし、物件が位置する地域自体が魅力的でない可能性もあります。金銭的な決断を下す前に、必ずその物件の立地をしっかり評価してください。新しい家で安全性や生活の利便性に欠けることは避けたいですからね。
必ず検査を行う
魅力的に思える物件に入札したい場合でも、契約を結ぶ前に必ず徹底的な検査を行うべきです。これにより、初期の視察では見逃していた問題——例えば前述の構造上の損傷や、悪化する前に修理が必要な小さな不具合など——を発見することができます。物件にどのような修繕が必要かを把握しておけば、交渉時に有利な材料として活用したり、修理費用が高額すぎる場合は契約をキャンセルしてさらに探し続けたりすることもできます。
