कैसे ऐसी मरम्मत की योजना बनाएं ताकि पैसे एवं तनाव दोनों बच सकें?

घर की मरम्मत की तैयारी एक गंभीर कार्य है, चाहे इसका पैमाना जितना भी हो। डिज़ाइन की योजना बनाना ही मुश्किल हो सकता है, और मरम्मत के दौरान अपनी रोज़मर्रा की गतिविधियों को कैसे संभाला जाए, इसकी योजना बनाना तो और भी मुश्किल है। ताकि मरम्मत सुचारु ढंग से हो सके एवं पूरी होने के बाद कोई अतिरिक्त कार्य नहीं करना पड़े, ऐसी एक व्यापक योजना की आवश्यकता है – जो केवल आंतरिक डिज़ाइन तक सीमित न हो। “फ्री स्पेस” के डिज़ाइनर, आर्किटेक्ट एवं कॉन्सेप्ट मेकर अलेक्जेंडर ओसिपोव ने ऐसी ही उपयोगी सलाहें साझा की हैं。

अलेक्जेंडर ओसिपोव आर्किटेक्ट, डिज़ाइनर

योजना बनाना एवं विशेषज्ञों की मदद लेना जीवन के अधिकांश मामलों में ही, धैर्य से कार्य करने पर ही सबसे अच्छे परिणाम मिलते हैं। सब कुछ अच्छी तरह सोचकर ही योजना बनाएँ। यदि संभव हो, तो किसी आर्किटेक्ट या डिज़ाइनर की मदद लेना बेहतर रहेगा। संभवतः ठेकेदारों की सलाहों पर निर्णय न लें – क्योंकि ठेकेदार डिज़ाइनर तो नहीं होते। खुद ही अनुसंधान करें, आवश्यक सामग्री ढूँढें, या ऐसे व्यक्ति को नियुक्त करें जो आपकी मदद कर सके।

ठेकेदारों की तुलना अवश्य करें अलग-अलग ठेकेदारों से पूछकर उनके प्रस्तावों की तुलना करें। हो सकता है कि किसी ठेकेदार की सेवाएँ सस्ती हों, लेकिन उनके काम में अधिक समय लग सकता है; जबकि कोई अन्य ठेकेदार तेज़ी से काम पूरा कर सकता है, लेकिन उसकी सेवाएँ महंगी हो सकती हैं। कुछ ठेकेदारों के साथ अच्छा संवाद हो सकता है, जबकि कुछ के साथ ऐसा नहीं होगा। इसलिए मेहनत करके उन्हीं ठेकेदारों को चुनें जो आपकी आवश्यकताओं के अनुरूप हों。

बजट मरम्मत के दौरान पहला नियम यह है कि अप्रत्याशित समस्याओं के लिए भी बजट आरक्षित रखें। हर घर में कुछ ना कुछ “रहस्य” होते हैं… दुर्भाग्य से, यदि आप किसी बड़े पैमाने पर मरम्मत करा रहे हैं, तो इन “रहस्यों” का पता लेना आवश्यक होगा। सबसे अच्छी स्थिति में भी, पहले किए गए सभी कार्य बिना किसी गलती के हुए होंगे… लेकिन ऐसा शायद ही कभी होता है। अप्रत्याशित खर्चों के लिए अपने बजट का 10-15% हिस्सा आरक्षित रखें। हो सकता है कि कोई समस्या ही न उत्पन्न हो… लेकिन ऐसी स्थिति में यह बजट आपके काम आएगा।

विशेषज्ञों से पूछताछ करें पूछने में हिचकिचें नहीं… क्योंकि “मूर्ख सवाल” तो कभी नहीं होता… खासकर जब बात अपने पैसों के उपयोग की हो। इसलिए, यदि कुछ समझ में न आए, या और जानना चाहें, तो बिल्कुल ही संकोच न करें एवं पूछ लें。

समय-सारणी बनाएँ मरम्मत की योजना तैयार करते समय, ठेकेदार आपको प्रत्येक कमरे के लिए अनुमानित समय-सारणी देगा। घर के किस हिस्से की मरम्मत हो रही है, इसके आधार पर आपको इस दौरान किसी अन्य जगह पर रहने की आवश्यकता भी पड़ सकती है।

हमेशा अप्रत्याशित बातों की उम्मीद रखें… मरम्मत के दौरान कुछ भी हो सकता है, एवं इसका प्रभाव परियोजना की समय-सारणी पर पड़ सकता है… इसलिए हमेशा लंबे समय तक के लिए वैकल्पिक आवास की व्यवस्था कर लेना बेहतर रहेगा।

गुणवत्ता पर कोई समझौता न करें… मरम्मत के दौरान पैसे बचाने के कई तरीके हैं… लेकिन सामग्री की गुणवत्ता में कोई कमी नहीं करनी चाहिए। बेशक, कुछ क्षेत्रों में कम गुणवत्ता वाली सामग्री उपयुक्त हो सकती है… लेकिन ज़्यादातर मामलों में, आपको जो कुछ भी दिया जाएगा, वही उसके बराबर होगा… अपने घर के मामले में, सस्ती पेंट लगाना तो बिल्कुल भी उचित नहीं होगा… क्योंकि वह कुछ सालों में ही झड़ जाएगी।

फोटो-कवर: अन्ना प्लाकुनोवा डिज़ाइन