“अभ्यास में मरम्मत: छत पर बनी दरारों को कैसे ठीक किया जाए?”

क्या हाल ही में आपने कोई मरम्मत करवाई, और अब छत पर दरारें आ गई हैं? हमने “गुड” नामक निर्माण कंपनी के एक विशेषज्ञ से दरारों के कारणों एवं उन्हें दूर करने के तरीकों के बारे में जानकारी प्राप्त की है。

व्लादिस्लाव कोसिचकिन – “गुड” निर्माण कंपनी के विशेषज्ञ, विकास निदेशक

दरारें कहाँ एवं क्यों आती हैं? पैनल वाले घरों में छतों पर एवं दीवारों के संधियों पर दरारें आना सामान्य है। ऐसा इसलिए होता है क्योंकि घर समय के साथ धीरे-धीरे झुक जाता है, एवं मंजिलों के बीच कंपन होती है। ऐसे भवनों में, यदि निर्माण सभी मानकों एवं नियमों के अनुसार किया गया हो, तो ऐसी समस्याएँ नहीं आतीं। हालाँकि, समय के साथ मंजिलों पर छोटी-छोटी दरारें आ सकती हैं; लेकिन ऐसा कंक्रीट के सूखने के कारण होता है।

ऐसी दरारें ज्यादा परेशानी नहीं पैदा करती हैं, एवं मरम्मत के बाद फिर कभी नहीं आती हैं; जबकि पैनल वाले घरों में दरारें लंबे समय तक बनी रह सकती हैं – आमतौर पर 5–10 साल तक।

• सूक्ष्म दरारें। इन्हें एक्रिलिक सीलेंट या फिनिशिंग प्लास्टर से बंद किया जा सकता है।
• गहरी दरारें। इन्हें आमतौर पर जिप्सम-आधारित प्लास्टर से भरा जाता है।

दरारों को मैन्युअल रूप से भी चौड़ा किया जा सकता है – विशेष उपकरणों या त्रिकोणीय ब्लेड का उपयोग करके। वैकल्पिक रूप से, हीरे वाले डिस्क वाले ग्राइंडर का भी उपयोग किया जा सकता है; कटाई की गहराई कम से कम 5 मिमी होनी चाहिए।

दरार को साफ करें एवं प्राइमर लगाएँ।

ऐसा करने से दरार मजबूत हो जाएगी, एवं सामग्री अच्छी तरह चिपक जाएगी।

दरार को प्लास्टर से भरें।

प्लास्टर एक ही बार में लगाया जाना चाहिए; इसकी मोटाई 15 मिमी से अधिक नहीं होनी चाहिए, ताकि सतह छत के समान समतल रहे।

सतह को लिनन या फाइबरग्लास कपड़े से ढक दें।

दूसरा विकल्प भी उपयुक्त है; क्योंकि फाइबरग्लास कपड़ा लिनन की तुलना में अधिक मजबूत होता है। सिर्फ यह ध्यान रखें कि कपड़े का कौन-सा पक्ष चिपकाएं – फाइबरग्लास का सामने वाला हिस्सा अधिक चिकना होता है।

अंत में, फिनिशिंग प्लास्टर लगाएँ।

इसे आमतौर पर पतली एवं समान परत में, चौड़े ट्रॉवल का उपयोग करके लगाया जाता है।

असमानताओं को हटा दें।

प्लास्टर सूखने के बाद ही सैंडपेपर का उपयोग करें।

�त पर रंग लगाएँ।

रंग केवल तभी लगाएँ, जब सतह पूरी तरह समतल हो।