बड़ी पुनर्निर्माण परियोजनाएँ: अपने घर को सुंदर बनाते समय बड़े परिवर्तनों के लिए कैसे तैयार हों

रहने के लिए कहीं और जगह ढूँढने पर विचार करें

घर के नवीनीकरण के दौरान जीवित रहने हेतु सबसे अच्छे सुझावों में से एक यह है कि निर्माण के सबसे उलझनपूर्ण चरणों में उस जगह को छोड़ दिया जाए। यदि दोस्तों या परिवार के पास जगह है, तो उनके साथ रहने से किफायती एवं अस्थायी आश्रय मिल जाता है। यदि साइट पर ही रहना मुश्किल लग रहा है, तो अल्पकालिक किराए पर घर, लंबी अवधि के होटल या सबलेट बेहतरीन विकल्प हैं। वहाँ से बाहर जाने में अधिक खर्च आता है, लेकिन मानसिक शांति एवं पूरी रात ठीक से सोना अक्सर इस खर्च के लायक होता है।

एक और बुद्धिमानी भरी रणनीति यह है कि अपनी पारिवारिक छुट्टियों को भारी ध्वस्तीकरण या फर्श की मरम्मत के समय ही तय करें। जब तक आपके पास प्रगति की निगरानी करने वाला कोई विश्वसनीय संपर्क व्यक्ति या डिज़ाइनर मौजूद रहता है, तब तक यात्रा करने से आपका परिवार तीव्र धुएँ एवं शोर से दूर रहता है। आप जो भी चुनें, एक लाइसेंस प्राप्त एवं अनुभवी रीमॉडलिंग टीम की सेवाएँ लें ताकि काम पहली बार ही सही तरीके से पूरा हो सके।

यदि आप वहीं रहने की योजना बना रहे हैं, तो संबंधित बाधाओं के लिए सभी को तैयार कर लें।

घर के पुनर्निर्माण के दौरान अपने परिवार एवं पड़ोसियों दोनों के साथ स्पष्ट संचार आवश्यक है। काम शुरू होने से बहुत पहले ही अपने पड़ोसियों को सूचित करना शुरू करें। उन्हें अपेक्षित समयसीमा एवं सामान्य कार्य घंटों के बारे में बताएं ताकि अप्रत्याशित शोर से संबंधों पर कोई दबाव न पड़े। यदि आप किसी कॉन्डो या सहकारी इमारत में रहते हैं, तो किसी भी टीम के साइट पर आने से पहले सभी संशोधन समझौतों की पुष्टि करें एवं बोर्ड की मंजूरी लें।

अपने घर में निर्माण की तैयारी करते समय, अपने जनरल ठेकेदार के साथ शुरुआत में ही कड़े नियम तय करें:

• उपकरणों एवं मलबे के लिए अनुमोदित कार्य घंटे, पार्किंग स्थल एवं स्टेजिंग क्षेत्र निर्धारित करें।
• दिन के समय कर्मचारियों को कौन-सा बाहरी दरवाजा एवं शौचालय उपयोग में लाना चाहिए, इसे स्पष्ट रूप से बताएं।
• एक ही मुख्य संपर्क व्यक्ति चुनें एवं नियमित संचार अपडेटों पर सहमति बनाएं।
• हवा में मौजूद धूल को रोकने हेतु दरवाजों को प्लास्टिक की ज़िप बैरियरों से बंद करें, मोटे फर्श कवरों का उपयोग करें, एवं HVAC एयर फिल्टरों को बार-बार बदलें।

बच्चों से बात करें

बच्चे पुनर्निर्माण की प्रक्रिया पर बिल्कुल अलग-अलग तरह से प्रतिक्रिया देते हैं। जबकि कुछ बच्चों को हथौड़ों एवं भारी उपकरणों को काम करते हुए देखना अच्छा लगता है, दूसरे बच्चे तब परेशान हो जाते हैं जब उनकी परिचित दीवारें एवं खेलने की जगहें गायब हो जाती हैं। काम शुरू होने से पहले अपने बच्चों से बात करें ताकि वे समझ सकें कि अल्पकालिक ध्वस्तीकरण से एक रोमांचक नया रहने का स्थान बनता है।

जब किसी घर में निर्माण कार्य चल रहा हो, तो सुरक्षा हमेशा सबसे पहले होनी चाहिए। बच्चों एवं पालतू जानवरों को खुली तारें, बिजली के उपकरण, खुली फर्श एवं हवा में उड़ने वाले मलबे से पूरी तरह दूर रखें। कार्य क्षेत्रों के चारों ओर मजबूत सुरक्षा गेट लगाएं, एवं ऐसे शांत क्षेत्र बनाएं जहाँ पालतू जानवर तेज आवाजों एवं जहरीले रसायनों की गंध से बच सकें।

अपने रिश्ते के बारे में सोचें

पुनर्निर्माण से रिश्तों पर वास्तविक दबाव पड़ता है, एवं आमतौर पर वित्तीय दबाव ही सबसे बड़ा कारण होता है। अप्रत्याशित खर्च एवं तत्काल डिज़ाइन संबंधी निर्णय जल्दी ही साथियों के बीच अनावश्यक तनाव पैदा कर देते हैं।

अप्रत्याशित मरम्मतों एवं देरीयों के खर्चों को संभालने हेतु अपने कुल बजट में 10 से 20 प्रतिशत की वित्तीय आपातकालीन राशि जरूर शामिल करें। पुराने घरों में अक्सर ड्राईवॉल के पीछे तरह-तरह की समस्याएँ छिपी रहती हैं, जैसे पुरानी वायरिंग या प्लंबिंग से जुड़ी लीकेज। एक अलग नकद राशि रखने से अचानक आने वाले खर्चों के कारण घबराहट नहीं होती।

रूटीन में बाधाएँ एवं गोपनीयता की कमी के कारण छोटे-मोटे मतभेद भी बड़े लगने लगते हैं। खुद को याद दिलाएँ कि निर्माण के दौरान तनाव होना पूरी तरह सामान्य है। दोष देने के बजाय समाधानों पर ध्यान दें, एवं याद रखें कि परियोजना पूरी होते ही ये अस्थायी परेशानियाँ खत्म हो जाएँगी।

एक सुरक्षित स्थान निर्धारित करें

घर में कम से कम एक कार्यात्मक एवं साफ-सुथरा कमरा ऐसा चुनें जहाँ कोई निर्माण कार्य न हो, ताकि आप वहाँ बिना किसी व्यवधान के आराम कर सकें। यह शांत क्षेत्र हर किसी को लगातार भीड़ एवं बिजली से चलने वाले उपकरणों से दूर ऊर्जा पुनः प्राप्त करने हेतु एक जगह देता है।

यदि आपकी परियोजना में रसोई या बाथरूम शामिल हैं, तो कहीं और अस्थायी कार्यात्मक स्टेशन स्थापित करें:

• अतिथि के शयनकक्ष, तहखाने या भोजन क्षेत्र में मिनी-फ्रिज, माइक्रोवेव, इलेक्ट्रिक केटल एवं टोस्टर ओवन स्थापित करें।
• छोटे बाथरूम के सिंक में बर्तन धोने से बचने हेतु कंपोस्टेबल प्लेटें एवं बर्तन उपलब्ध रखें।
• यदि प्लंबिंग में सुधार के दौरान आपके परिवार को एक ही शॉवर साझा करना पड़ रहा है, तो बाथरूम के उपयोग हेतु समय-सारणी सावधानीपूर्वक तैयार करें।

अपने बजट में थोड़ी विशेष देखभाल हेतु जगह जरूर रखें

नियमित रूप से सफाई कराने हेतु पेशेवर सफाई सेवा की मदद लेने से पुनर्निर्माण के दौरान जमने वाली धूल एवं गंदगी को कम करने में मदद मिलती है। धूल बंद अलमारियों एवं कपाबोर्डों में भी घुस जाती है, एवं लगातार गंदगी में रहने से मानसिक रूप से भी तनाव पहुँचता है। हर दो हफ्तों में सफाई कराने से तुरंत व्यवस्था बहाल हो जाती है एवं घर फिर से रहने योग्य लगने लगता है।

पुनर्निर्माण की पूरी अवधि के दौरान छोटी-छोटी खुशियों की योजना बनाएं। परिवार को टेकआउट डिनर दिलवाएं, व्यस्त कार्य वाले सप्ताहांतों में एक दिन की यात्राओं की योजना बनाएं, या पार्क में एक दोपहर बिताएं। जब प्रगति धीमी लगे तो निर्माण स्थल से दूर जाने से मानसिक रूप से ताजगी मिलती है।

देरी के लिए तैयार रहें

आपूर्ति श्रृंखला संबंधी समस्याएँ, अनुमति प्राप्त करने में होने वाली देरी, एवं अप्रत्याशित संरचनात्मक समस्याएँ इस बात का कारण बनती हैं कि परियोजनाओं की पूर्णता की तारीखें अक्सर बदल जाती हैं। अनावश्यक परेशानियों से बचने हेतु ठेकेदार द्वारा दी गई अनुमानित समय-सीमा में कम से कम दो से तीन सप्ताह का समय जोड़ दें। यदि परियोजना आपकी विस्तारित योजना से पहले ही पूरी हो जाती है, तो इससे आपको अतिरिक्त परेशानी के बजाय एक सुखद आश्चर्य ही मिलेगा।

जे पोलार्ड धीरे-धीरे अपने पारिवारिक घर का नवीनीकरण कर रहे हैं — वे हर बार एक कमरा पूरा करने के बाद थोड़ा आराम करते हैं ताकि अधिक पैसे कमा सकें, फिर पुनः काम शुरू करें। इस विराम के दौरान वे अपनी नवीनीकरण यात्रा के बारे में ऑनलाइन जानकारी साझा करते हैं।