अपने घर में एक कमरा जोड़ने हेतु धनराशि कैसे जुटाएं?

घर की मरम्मत एवं विस्तार से न केवल आपकी संपत्ति का मूल्य बढ़ सकता है, बल्कि आपकी जीवन गुणवत्ता भी सुधर सकती है। चाहे आप कोई नया कमरा बनाने की योजना बना रहे हों, या रसोई का नवीनीकरण करना चाह रहे हों, आपके घर सुधार परियोजना को वित्तीय मदद प्राप्त करना अपने विचारों को साकार करने हेतु एक महत्वपूर्ण कदम है。

खराब क्रेडिट इतिहास के कारण वित्त प्राप्त करने में चिंता है? चिंता न करें, खराब क्रेडिट वालों के लिए भी $10,000 तक के ऋण उपलब्ध हैं। COMPACOM पर कई ऐसे विक्रेता हैं जो खराब क्रेडिट वालों के लिए विशेष ऋण प्रदान करते हैं। हालाँकि, इस तरह के मामलों में ब्याज दर अधिक हो सकती है, इसलिए विभिन्न विक्रेताओं एवं ऋण विकल्पों की तुलना करना आवश्यक है。

नया कमरा जोड़ने हेतु त्वरित वित्तीय सहायता कैसे प्राप्त करें?

अपने घर सुधार परियोजना हेतु वित्त प्राप्त करना आसान है, खासकर जब आप ऑनलाइन ऋण विकल्पों के बारे में जानते हों। घर सुधार हेतु पाँच प्रकार के ऋण उपलब्ध हैं:

ये व्यक्तिगत ऋण हैं जो घर सुधार के लिए प्रयोग में आते हैं। ऐसे ऋण, अन्य घर सुधार संबंधी ऋणों की तरह ही, विभिन्न प्रकार की परियोजनाओं हेतु उपयुक्त हैं। यदि आपके पास सुधार हेतु स्पष्ट योजना है एवं आप अपने खर्चों को अच्छी तरह जानते हैं, तो ये ऋण उपयुक्त हैं।

होम इक्विटी लोन, ऐसा ऋण है जिसमें आपका मॉर्गेज गारंटी के रूप में प्रयोग में आता है। यदि आप भुगतान शर्तों का पालन नहीं कर पाते, तो विक्रेता आपका घर अधिग्रहण कर सकता है। चूँकि इस तरह के ऋणों में जोखिम कम होता है, इसलिए इनकी ब्याज दर भी कम होती है। हालाँकि, ऋण लेने वाले व्यक्ति के लिए जोखिम अधिक होता है, क्योंकि उसे अपनी संपत्ति खोने की संभावना रहती है。

कुछ घर सुधार हेतु ऋणों में, आपका घर ही गारंटी के रूप में प्रयोग में आता है। यदि आप ऋण का भुगतान नहीं कर पाते, तो विक्रेता आपका घर अधिग्रहण कर सकता है。

घर सुधार हेतु ऋण लेने से आपका क्रेडिट स्कोर कम हो सकता है। इसलिए, ऋण लेने से पहले अवश्य ध्यान रखें。

कुछ ऋणों में शुल्क, देरी से भुगतान करने पर जुर्माना आदि लग सकते हैं। इन बातों को ध्यान में रखना आवश्यक है。

हालाँकि कुछ घर सुधार परियोजनाएँ आपकी संपत्ति का मूल्य बढ़ा सकती हैं, लेकिन सभी परियोजनाएँ लाभदायक नहीं होतीं। इसलिए, ऋण लेने से पहले अवश्य ध्यान रखें कि आपको जो लाभ मिलेगा, वह ऋण की लागत एवं अन्य खर्चों की तुलना में कितना होगा।

बाजार की अस्थिरता

रियल एस्टेट बाजार में होने वाले परिवर्तन आपकी संपत्ति के मूल्य पर प्रभाव डाल सकते हैं। इसलिए, ऋण लेने से पहले बाजार की स्थिति का भी ध्यान रखें。

लाभ एवं नुकसान दोनों हो सकते हैं; इसलिए, पहले ही सभी पहलुओं का ध्यानपूर्वक मूल्यांकन करें。

घर सुधार हेतु सबसे उपयुक्त ऋण का चयन कैसे करें?

• अपनी परियोजना के आकार पर विचार करें: विभिन्न प्रकार के ऋण, विभिन्न परियोजनाओं हेतु उपयुक्त होते हैं। छोटी परियोजनाओं हेतु व्यक्तिगत ऋण उपयुक्त होंगे, जबकि बड़ी परियोजनाओं हेतु होम इक्विटी लोन अधिक उपयुक्त होंगे।
• अपनी वित्तीय स्थिति का मूल्यांकन करें: आपकी वर्तमान वित्तीय स्थिति एवं क्रेडिट स्कोर, आपके लिए उपयुक्त ऋण प्रकार का चयन करने में महत्वपूर्ण भूमिका निभाएँगे।
• विभिन्न विक्रेताओं की जाँच करें: ऋण दरों, शर्तों एवं अन्य जानकारियों की तुलना करना आवश्यक है।

निष्कर्ष

अपने घर में नया कमरा जोड़ने हेतु धनराशि प्राप्त करना थोड़ा कठिन लग सकता है, लेकिन सही योजना एवं अनुसंधान के माध्यम से यह संभव है। चाहे आप घर सुधार हेतु व्यक्तिगत ऋण लें, या कोई अन्य विकल्प चुनें, विभिन्न तरीके हैं जिनके माध्यम से आप अपनी परियोजना को वित्तीय मदद से पूरा कर सकते हैं。

विभिन्न वित्तीय विकल्पों के बारे में अधिक जानकारी हेतु, यू.एस. डिपार्टमेंट ऑफ हाउसिंग एंड अर्बन डेवलपमेंट की वेबसाइट देखें। इस पर घर सुधार हेतु ऋणों संबंधी महत्वपूर्ण जानकारियाँ उपलब्ध हैं。

याद रखें, प्रत्येक वित्तीय निर्णय महत्वपूर्ण होता है; इसलिए अपने विकल्पों को समझने एवं सबसे उपयुक्त निर्णय लेने हेतु आवश्यक रूप से वित्तीय सलाहकार से परामर्श करें。