Tout ce que vous devez savoir sur le contrôle des fonds de construction

Qu'est-ce que le contrôle des fonds de construction ?

Le contrôle des fonds de construction est un processus où une tierce partie vérifie le budget de la construction, la documentation relative au retrait des fonds et suit l'avancement des travaux, aidant les créanciers à gérer précisément le processus de retrait du prêt immobilier. Avec ce service, vous n'avez pas besoin de passer du temps à visiter le chantier et vérifier les plans. Ci-dessous se trouve toutes les informations nécessaires sur le contrôle des fonds de construction.

Analyse du budget et du portefeuille de prêts

Le processus de contrôle de la construction commence par une analyse approfondie du budget et du calendrier présentés par le demandeur de prêt. Les experts en contrôle vérifient ensuite avec vous et le demandeur de prêt les documents, plans de projet et spécifications afin de confirmer que le budget prévu correspond au volume du projet.

Avec un expert fiable en contrôle des fonds de construction, comme Northwest Construction Control, vous obtenez une analyse complète pour vérifier que cela réduit le risque pour le créancier. Une fois l'analyse terminée, toutes les parties doivent être certaines de la solidité du budget de construction. Vous obtenez également un aperçu détaillé du portefeuille des projets du demandeur de prêt pour vous assurer que les projets sont terminés à temps sans dépassement de budget, ce qui vous permet d'évaluer les risques liés à l'approbation du prêt immobilier.

Vérification des documents de retrait des fonds

Tous les documents liés au retrait des fonds sont vérifiés dans le cadre du processus de contrôle des fonds pour vous protéger contre les saisies-arrêtés inattendues et les exigences de construction. Les refus de saisie et autres documents de paiement sont également vérifiés, ainsi que le paiement des fournisseurs. Le contrôle des fonds analyse également les modifications de budget et vérifie leur adéquation pour éviter les dépenses supplémentaires. Cela permet d'identifier les écarts dans le budget et de prévenir un manque de fonds à la fin du projet.

Après vérification des travaux en cours, les experts en contrôle doivent approuver la demande de paiement ou proposer immédiatement des modifications. Le délai de traitement et d'approbation des demandes varie selon l'entreprise.

Vérification de l'avancement des travaux

Pour s'assurer que les demandes de paiement correspondent à l'état actuel des travaux, des visites du chantier sont effectuées par des inspecteurs qualifiés qui déterminent le niveau d'avancement. Les inspecteurs vous fournissent toutes les informations nécessaires pour confirmer l'utilisation correcte des fonds budgétaires et la conformité des demandes de paiement aux travaux effectués. Pendant l'inspection du chantier, les inspecteurs peuvent prendre des photos pour documenter la progression du projet et conserver une documentation permanente.

Si l'inspecteur identifie des problèmes liés au retrait des fonds, il les signale au demandeur de prêt et vous informe simultanément en proposant les ajustements appropriés.

Comment choisir une entreprise de contrôle des fonds de construction

Puisque le contrôle des fonds joue un rôle clé dans la réduction des risques, choisir une entreprise fiable et de confiance garantit l'exécution efficace et ponctuelle des travaux. Votre expert idéal en contrôle des fonds de construction doit avoir une vaste expérience de projets réussis, ainsi qu'une compatibilité géographique avec l'emplacement du projet. L'entreprise doit être financièrement solide, suivre les tendances de la construction et posséder des connaissances approfondies sur les normes industrielles.

Conclusion

Si vous êtes un créancier dans le secteur de la construction et souhaitez trouver des moyens d'être certain de l'octroi de prêts, le contrôle des fonds de construction est le bon chemin. Cet article vous donnera les connaissances nécessaires pour commencer à travailler avec le contrôle des fonds de construction.