Comment rénover un appartement pour la location : 7 conseils

Lors du rénovation d'un appartement à louer, il est important de penser non seulement à l'esthétique mais aussi à la qualité. Nous examinons ici sur quoi il ne faut absolument pas faire des économies et ce dont il vaut mieux se passer.

Olgana Dukven, experte en design d'intérieur et directrice de l'étude « Domostroy »

Choisissez une gamme neutre

Le mieux est de choisir un blanc clair. Par exemple, le lait s'accorde avec tous les accents de couleur et rend l'espace visuellement plus vaste et plus propre. De plus, ce couleur est facile à actualiser.

Commandez des matériaux de finition de qualité

Un bon travail de rénovation peut augmenter le loyer en moyenne de 15 %. De plus, les matériaux de qualité durent bien plus longtemps que les autres et donc le nouveau rénovation ne sera pas nécessaire avant un certain temps.

Peignez les murs

Bien sûr, les papiers peints sont moins chers, mais il vaut mieux dépenser un peu plus et peindre les murs. Ainsi, vous pourrez facilement actualiser le décor même si les murs sont rayés par les enfants ou abîmés par les animaux de compagnie.

Choisissez un revêtement de sol durable

Le linoléum se défigure rapidement après quelques années avec des rayures et des bosses, tandis que le tapis peut causer des allergies. La solution optimale est la carrelage ou les sols vinyle.

Prévoyez un espace de rangement

Organisez une petite garde-robe ou un grenier, cela peut même être fait dans un petit appartement. Par exemple, installer des étagères dans une niche et les fermer avec des portes.

Utilisez un minimum de meubles

Ne vous achetez que ce dont vous avez vraiment besoin. Essayez de créer un espace de sommeil complet : actuellement, lors de la location d'appartements, les locataires préfèrent souvent ceux avec un lit. Quant au canapé, il doit être doté d’un couvre-ensemble amovible : il peut être nettoyé ou remplacé à tout moment.

Ne faites pas d'économies sur les sanitaires

Ainsi, vous serez certain qu'ils dureront longtemps. Une baignoire en fonte peut être installée : elle résiste aux dommages et peut être restaurée avec de l'acrylique liquide si nécessaire.