Comment rénover un appartement pour location : 7 conseils

Lors du rénovation d'un appartement à louer, il est important de penser non seulement à l'aspect esthétique mais aussi à la qualité. Nous analysons ici sur quoi il ne faut absolument pas faire des économies et ce dont il vaut mieux se passer.

Olgana Dukven, experte en design d'intérieur et directrice de l'atelier « Domostroy »

Choisissez une gamme neutre

Il vaut mieux opter pour une teinte claire. Par exemple, le blanc lait se marie avec tous les accents colorés et rend l'espace visuellement plus large et plus propre. De plus, ce couleur est facile à actualiser.

Commandez des matériaux de finition de qualité

Un bon travail de rénovation peut augmenter le loyer en moyenne de 15 %. De plus, les matériaux de qualité durent beaucoup plus longtemps que les autres, ce qui signifie que vous n'aurez pas besoin de refaire le travail de rénovation avant un certain temps.

Peignez les murs

Bien sûr, les papiers peints coûtent moins cher, mais il vaut mieux dépenser un peu plus et peindre les murs. De cette façon, vous pourrez facilement actualiser le décor même si les murs sont rayés par les enfants ou abîmés par les animaux de compagnie.

Choisissez un revêtement de sol durable

Le linoléum se détériore en quelques années avec des rayures et des bosses, tandis que le tapis peut provoquer des allergies. La solution la plus optimale est la carrelage ou les sols vinyle.

Prévoyez un espace de rangement

Organisez une petite garde-robe ou un placard, même dans un petit appartement. Par exemple, installez des étagères dans une niche et fermez-la avec des portes.

Utilisez un minimum de meubles

Achetez uniquement ce qui est absolument nécessaire. Essayez de créer un espace de repos confortable : actuellement, lors de la location d'appartements, les gens choisissent souvent ceux avec un lit. Quant au canapé, il doit être doté d’un couvre-oreiller amovible : il peut être nettoyé ou remplacé à tout moment.

Ne faites pas d’économies sur la sanitaire

Ainsi, vous serez certain que cela résistera longtemps. Vous pouvez installer une baignoire en fonte : elle est résistante aux dommages et peut être restaurée avec un acrylique liquide si nécessaire.