Quelle est la différence entre un balcon et une loggia ?

Quelle est la différence entre un balcon et une loggia ?

La différence entre un balcon et une loggia est souvent mal comprise, pourtant ces deux éléments offrent un espace extérieur précieux aux appartements. Bien qu'ils puissent ajouter de l'élégance et augmenter la valeur immobilière lors d'une location ou d'une vente, ces deux éléments diffèrent considérablement en termes de construction et de fonctions. Voyons ce qui les distingue.

Qu'est-ce qu'un balcon ?

Commençons par définir ce qu'est un balcon ! Le mot « balcon » vient du mot italien signifiant « pièce en hauteur ». Architecturalement, un balcon est une plate-forme fixée à la façade extérieure d'un bâtiment et accessible depuis l'appartement. Le balcon est entouré de balustrade, de garde-corps ou de balustres. Il peut être situé à n'importe quel étage (sauf au rez-de-chaussée).

Avantages du balcon :

• Espace extérieur : vous pouvez profiter d'un petit espace à l'extérieur même dans un appartement pour manger en plein air, faire du jardinage ou profiter du soleil.
• Éclairage agréable : les fenêtres arquées séparant le balcon et l'espace habitable apportent de la lumière dans votre domicile.
• Élément attractif lors d'une vente ou d'un achat : un logement avec balcon est toujours plus attrayant qu'un logement sans espace extérieur !

Qu'est-ce qu'une loggia ?

Le mot « loggia » provient également de l'italien : elle est généralement située au dernier étage, une loggia est un espace extérieur protégé, situé en retrait par rapport à la façade principale du bâtiment. Elle peut également être fermée par des fenêtres arquées. La loggia se trouve entre un balcon classique et une véranda : c'est un espace extérieur séparé.

• Espace protégé : peu importe les conditions météorologiques, vous pouvez profiter de votre espace extérieur ! La loggia vous protège de la pluie, mais aussi du vent et du soleil.
• Plus de lumière dans votre logement : même si elle est partiellement fermée, la loggia permet davantage de lumière naturelle d'entrer dans votre maison.
• Chambre supplémentaire : la loggia est souvent considérée comme une pièce séparée. Vous pouvez y installer un bureau, une salle à manger, un salon ou même un magnifique jardin d'hiver. Ces pièces seront généralement très lumineuses. En réalité, une loggia peut facilement correspondre à tous vos désirs.
• Amélioration de la valeur immobilière lors d'une vente ou d'un achat : une loggia est un avantage considérable. Les locataires et acheteurs seront ravis de se représenter dans cette pièce.

Conclusion : quel choisir — un balcon ou une loggia ?

Ainsi, lequel est préférable ? Un balcon ou une loggia ? Le choix dépend de vos attentes : un balcon est un endroit idéal pour se détendre à l'extérieur, tandis qu'une loggia, bien qu'elle permette d'accéder à l'extérieur, a des fonctions plus pratiques.