Baño combinado en un apartamento de estilo Khrushchyov: cómo hacer el remanufactura por uno mismo y colocar todo lo necesario

El baño en un apartamento de estilo Khrushchyov siempre es un desafío para sobrevivir. 3-4 metros cuadrados en los que hay que colocar una bañera, inodoro, lavabo, máquina de lavar ropa y aún dejar espacio para una persona. El corredor inmobiliario Roman Mynzera ha logrado esta tarea haciendo el remanufactura prácticamente por completo con sus propias manos. Colocó la losa él mismo, estudiando videos-tutoriales, instaló la máquina de lavar ropa debajo del lavabo y añadió iluminación moderna. Tras tres años de uso, todo funciona perfectamente. Exploramos cómo crear un baño funcional en un apartamento de estilo Khrushchyov sin grandes gastos.

Lo principal del artículo:

• Se puede colocar la losa por uno mismo — los videos-tutoriales reemplazan años de formación;
• La máquina de lavar debajo del lavabo — una solución clásica para espacios pequeños;
• Grout negro convierte una losa común en una solución de diseño;
• Sanitario adecuado es más importante que una decoración cara;
• Cada centímetro debe funcionar para la funcionalidad.

Datos iniciales: lo que se obtuvo de los constructores

Un baño combinado típico en un apartamento de estilo Khrushchyov del año 1964 es un espacio diminuto de aproximadamente 3-4 metros cuadrados. Bañera, inodoro, lavabo en ubicaciones estándar, instalaciones antiguas, azulejos de la época soviética.

El estado era, para decirlo suavemente, no ideal. Azulejos viejos, instalación sanitaria desgastada, tuberías que requerían reemplazo inmediato. Pero el diseño era correcto — no era necesario cambiar nada radicalmente.

La meta era clara: crear un baño moderno y funcional para un apartamento destinado a alquiler. Presupuesto limitado, pero la calidad debe estar al nivel — en el baño los inquilinos pasan tiempo cada día.

Colocación de los azulejos por uno mismo: desde video hasta resultado

La hazaña más impresionante de Roman fue colocar los azulejos con sus propias manos. «Ví videos-tutoriales de aprendizaje, pero al final todo salió bien», — dice. Tras tres años, los azulejos permanecen perfectos sin elementos sueltos ni grietas.

El secreto del éxito es una preparación minuciosa y una actitud sin prisa. Roman no se apresuró, estudió la teoría, preparó todas las herramientas y materiales. Comenzó desde los ángulos menos visibles, aumentando poco a poco su experiencia.

Se eligió una losa simple sin patrones complejos ni elementos pequeños. Un formato grande es más fácil de colocar para principiantes, menos juntas, menos oportunidades para errores. Tonos claros amplían visualmente el espacio reducido.

Principios clave para principiantes — comenzar con una pared recta sin obstáculos, usar cuadros y sistemas de nivelación de los azulejos, no apresurarse y revisar constantemente el nivel. Se necesitan herramientas como un cortador de azulejos (se puede rentar), espátula dentada para pegamento, nivel de al menos 60 cm, cuadros para juntas, martillo de goma y esponjas para eliminar exceso de pegamento.

Grout negro como un recurso de diseño

Una de las soluciones más llamativas en el baño es el grout negro en las juntas. Esto fue añadido durante el rediseño, pero el efecto fue impresionante. Los azulejos claros brillaron completamente de nuevo.

El grout negro crea un efecto gráfico, resalta la geometría de los azulejos y convierte una pared en un foco. En un baño pequeño, un solo foco puede cambiar radicalmente la percepción del espacio.

• Menos visibles manchas y mantiene mejor el aspecto original;
• Adecuado a cualquier color de azulejo y crea un estilo moderno;
• Se puede hacer uno mismo — comprar una mezcla lista o añadir colorante.

Se puede cambiar el grout incluso en un baño ya terminado — retirar el viejo y aplicar uno nuevo. Trabajo de un día, pero el efecto es como si fuera un nuevo remanufactura.

Colocación de la máquina de lavar: lavabo tipo cubeta

Un problema clásico en baños pequeños — dónde colocar la máquina de lavar. Roman resolvió este problema de manera estándar — instaló la máquina debajo de un lavabo especial.

Un lavabo tipo cubeta es una lavadora plana con una profundidad de 18-20 cm montada encima de la máquina de lavar. El desagüe se coloca no en el centro, sino hacia atrás o al lado para que no interfiera con la máquina.

Esta solución ahorra espacio — dos aparatos en el área de uno, usando eficientemente el espacio vertical. La máquina está protegida de salpicaduras desde arriba, y el lavabo es cómodo de usar.

Hay detalles en la instalación: la máquina debe tener una altura no mayor a 82-85 cm, el lavabo se fija a la pared (no apoyado sobre la máquina), se necesita un sifón especial con desagüe lateral y protección contra filtraciones.

«El lavabo se compró especialmente para esto... estos lavabos tipo cubeta son hechos especialmente y son relativamente baratos», — menciona Roman. Los lavabos tipo cubeta cuestan poco más que los normales, pero resuelven el problema completamente.

Iluminación moderna: espejo con iluminación LED

Una de las compras más exitosas fue un espejo con iluminación LED y cambio de modo de iluminación. «Una gran herramienta — solo tocas y cambia», — se asombra Roman.

En un baño pequeño, una iluminación adecuada es crítica. Una bombilla en el techo no es suficiente — la cara queda sombreada por la cabeza. La iluminación del espejo resuelve este problema.

• Iluminación uniforme de la cara y eficiencia LED;
• Larga duración — dura 10-15 años;
• Diferentes modos — luz cálida y fría.

Alternativas — lámparas a los lados del espejo, cinta LED alrededor de un espejo común o iluminación desde abajo. El espejo con iluminación cuesta más que el común, pero el efecto vale la pena — el baño parece inmediatamente moderno.

Sanitario: en qué no se puede ahorrar

Roman reemplazó completamente todas las instalaciones — tuberías de acero viejas por nuevas de plástico, instaló medidores de agua, cambió la sanitaria.

• Tuberías nuevas de plástico — inversión obligatoria en un apartamento Khrushchyov. Las tuberías de acero pueden romperse en cualquier momento, arruinando todo el remanufactura. Las tuberías de polipropileno duran más de 50 años sin problemas.
• Medidores de agua — no solo ahorro en pagos comunitarios, sino control del consumo. En un apartamento en alquiler es especialmente importante.
• El inodoro fue gratis de los clientes — vendían el apartamento, y el inodoro estaba casi nuevo. Suerte, pero muestra que se puede encontrar sanitario de calidad incluso usado.
• Compró un nuevo grifo — no se puede ahorrar aquí. Un buen grifo dura décadas, uno barato puede romperse en un año.

Detalles funcionales: estantes y accesorios

En un baño pequeño, cada detalle importa. Roman planificó la organización del espacio hasta lo más mínimo.

• Un estante para champús elimina las botellas del borde de la bañera, da espacio y orden. Un pequeño detalle que afecta mucho la percepción del espacio.
• Una canasta para ropa — una canasta textil elegante en lugar de un cubo plástico. Un pequeño detalle, pero el baño parece más costoso.
• Soporte para papel higiénico — no solo un gancho, sino un soporte completo. Comodidad de uso y apariencia pulida.
• Enchufe con protección contra agua — elemento obligatorio de seguridad. En el baño hay humedad alta, enchufes comunes son peligrosos.
• Secador de toallas se dejó el antiguo — «no lo quitamos porque estaba dentro del presupuesto». Si funciona, no es necesario cambiarlo.

Soluciones de color para un baño pequeño

Roman eligió una gama de colores claros — una solución sin pérdidas para un espacio reducido. Azulejos claros, sanitario blanco, pocos tonos oscuros.

• Reflejan la luz, haciendo el espacio más brillante;
• Amplían visualmente el espacio;
• Crea sensación de limpieza;
• Adecuados a cualquier estilo de interiores;
• No salen de moda.

• Grout negro en una pared;
• Borde oscuro del espejo;
• Accesorios oscuros (canasta, estantes).

Un único acento llamativo es mejor que múltiples detalles de colores pequeños. En un espacio pequeño, la moderación es clave.

Errores que se logró evitar

• Demasiado pequeño azulejo: la mosaico pequeño se ve bonito en catálogos, pero en un baño pequeño crea ondas. Los azulejos grandes son más tranquilos para los ojos.
• Colores oscuros: un baño oscuro en Khrushchyov se ve como una cripta. Incluso si uno quiere dramatismo, es mejor limitarse a acentos.
• Economía en aislamiento hidrofóbico: en el baño, el aislamiento hidrofóbico es crítico. Una filtración puede costar más que todo el remanufactura.
• Ventilación incorrecta: en un baño pequeño, la humedad es alta. Buena ventilación previene moho y hongos.

Presupuesto para el remanufactura del baño

Roman no menciona la cantidad exacta, pero se puede estimar aproximadamente los gastos:

• Azulejos y pegamento: 15-20 mil rublos;
• Sanitario (excepto inodoro): 20-25 mil;
• Tuberías y materiales accesorios: 10-15 mil;
• Espejo con iluminación: 5-7 mil;
• Accesorios y detalles: 3-5 mil.

Economía principal — en el trabajo. Colocación de los azulejos, trabajos sanitarios (parcialmente), instalación de accesorios — todo con sus propias manos.

Lo que se puede repetir en su baño

• Estudiar videos antes de comenzar: los videos-tutoriales modernos son realmente de calidad. Se puede aprender habilidades básicas de colocación de azulejos.
• No ahorrar en la preparación: imprimación de calidad, nivelación de paredes, aislamiento hidrofóbico — base para un remanufactura duradero.
• Planificar la electricidad con anticipación: enchufes, interruptores, iluminación del espejo — todo debe estar planeado antes de comenzar la decoración.
• Elegir soluciones simples: patrones complejos, mosaico pequeño, formas extrañas — todo se ve bonito, pero difícil de ejecutar.
• Usar el espacio vertical: estantes, ganchos, soportes — en un baño pequeño cada centímetro de pared es importante.

Resultado tras 3 años

«Ya han pasado tres años con los azulejos y todo está bien, todo es perfecto», — informa Roman. La colocación hecha por uno mismo resistió la prueba del tiempo y el uso activo de inquilinos.

Ningún azulejo suelto, grietas en juntas, problemas con la sanitaria. Todas las soluciones resultaron prácticas y duraderas.

Lo único que añadieron con el tiempo fue grout negro para crear una pared acentuada. Esto muestra que incluso un baño ya terminado se puede mejorar con pequeños cambios.

El proyecto de Roman demuestra que se puede hacer un buen remanufactura de baño en Khrushchyov con sus propias manos sin grandes gastos. Lo principal — no apresurarse, estudiar las técnicas, elegir materiales de calidad.

Un baño pequeño no es una condena, sino una oportunidad para crear un espacio maximamente funcional. Cuando todo está a mano y correctamente organizado, el tamaño deja de tener importancia.