El albañil nombró 6 cosas en las que muchas personas olvidan en la etapa inicial del remanufacturado, y lo hacen con perjuicio

El remanufacturado es un periodo difícil en la vida de los dueños de apartamentos. Requiere mucho esfuerzo, dinero y tiempo: no es sorprendente que en el periodo de estrés algunas personas se olviden de considerar momentos muy importantes. Desafortunadamente, una simple distracción o falta de conocimiento sobre estos temas resulta muy cara en el futuro.

Para evitar inconvenientes, junto con el experto Eugenio Shamin decidimos contar sobre seis cosas que los dueños de apartamentos suelen omitir durante el remanufacturado. Aprende de los errores ajenos y toma nuestras recomendaciones a tu favor.

Eugenio Shamin es el mejor blogger DIY de Instagram en 2019, construye y remanufactura casas para personas de Forbes

Impermeabilización en la zona de la ducha

En las etapas iniciales del remanufacturado, los dueños a menudo olvidan hacer la impermeabilización en la zona de la ducha o incluso desconocen la necesidad de esta procedimiento. La falta de atención tiene consecuencias graves: con el tiempo aparecen filtraciones, y en la habitación comienza a crecer moho. Esto sucede porque la juntura se desprende y el agua entra debajo de ella. El líquido se acumula, luego se eleva la losa y el agua puede dañar no solo a usted sino también a sus vecinos.

Recordatorio del experto: si va a construir usted mismo una cabina de ducha, es importante pegar las juntas con cinta impermeable.

Impermeabilización del tablero de yeso

Algunas personas decoran nichos con tableros de yeso en los baños y también descuidan la impermeabilización. A muchas personas les parece que no hay necesidad de hacer esto, ya que el tablero de yeso es material resistente al agua. Sin embargo, no se debe olvidar que aunque el material en sí es resistente al agua, los bordes del tablero de yeso no lo son, ya que están hechos con yeso. Cuando el adhesivo para azulejos entra en contacto con los bordes, estos absorben humedad.

Aislamiento acústico

Los dueños a menudo confían en los desarrolladores, quienes aseguran que las paredes están bien construidas, por lo tanto no se escuchará ruido de los vecinos. Pero cuando el remanufacturado llega a su final, se hace evidente que prácticamente no hay aislamiento acústico en el apartamento. No se puede ignorar este punto: Eugenio recomienda firmemente hacer aislamiento acústico en las paredes, el piso y el techo al menos en la habitación principal, garantizando así un sueño saludable y fuerte.

Consejo INMYROOM: El confort en la casa depende de múltiples factores. Puede planificar un diseño elegante y actual para los espacios, y desde las ventanas del apartamento puede abrirse una vista increíble. Pero si constantemente escucha ruido de vecinos, solo puede soñar con una noche tranquila después de un día laboral estresante. El rescate del malestar es el aislamiento acústico: en edificios de varios apartamentos, esto es una necesidad.

Puede lograr el aislamiento acústico con paneles o losas fabricados con material aislante, por ejemplo, la fibra de roca ecológica y no inflamable ROCKWOOL. El material no afecta negativamente al medio ambiente ni a la salud humana: por el contrario, los productos acústicos se convertirán en su aliado principal para crear una atmósfera cómoda.

Acústico ULTRAFINO — una solución que combina practicidad y eficacia. El grosor de las losas absorbentes de sonido es solo 27 mm, pero el material proporciona aislamiento acústico comparable al de una estructura tradicional de 50 mm. El Acústico ULTRAFINO es ideal para paredes y techos en apartamentos pequeños, reduciendo el nivel de ruido aéreo hasta 59 dB — las conversaciones de los vecinos no son más fuertes que una ventilación de cocina. Además, las losas ultradelgadas ofrecen no solo protección contra el ruido y seguridad contra incendios, sino también aislamiento térmico.

Las losas absorbentes de sonido AKÚSTIK BATTES con 50 mm de grosor son adecuadas para estructuras de madera, techos colgantes o aislamiento adicional de paredes portantes. Nadie más podrá impedirte escuchar música o ver películas con comodidad: estarás protegido de los sonidos de la calle y habitaciones vecinas. El nivel del ruido aéreo se reducirá hasta 63 dB: si en el apartamento vecino están escuchando un concierto de rock a todo volumen, solo se oirá un sonido comparable al de una conversación tranquila. La fibra de roca también mantendrá el calor en la vivienda. No tienes que preocuparte por el moho ni hongos — el material es biostable.

Losas de aislamiento acústico AKÚSTIK ULTRAFINO con solo 27 mm de grosor

Losas de aislamiento acústico AKÚSTIK BATTES

Las losas AKÚSTIK ESTÁNDAR ahorran no solo sus nervios, sino también tiempo: la embalaje permite transportar dos veces más material en una sola vez. Las losas de aislamiento acústico reducen el nivel del ruido aéreo hasta 57 dB, y su alta resistencia garantiza una fijación firme en el marco — no hay posibilidad de asentamiento durante la operación.

Si está planeando el aislamiento acústico del piso, preste atención a las losas FLOR BATTES: reducen el nivel del ruido impacto equivalente bajo la losa de la estructura hasta 37 dB y cumplen completamente con los requisitos de protección contra el ruido.

Las losas absorbentes de sonido AKÚSTIK BATTES PRO se fabrican con una tecnología única — el material garantiza protección profesional contra sonidos externos y se adapta no solo para aislamiento acústico de habitaciones vivas, sino también para crear un cine doméstico en su apartamento, ya que reducen el nivel del ruido aéreo hasta 68 dB. Se convertirá en el vecino ideal: encienda con confianza "Mad Max", éxitos cinematográficos o películas de acción a todo volumen — sus vecinos ni siquiera lo escucharán.

Para sentirse tranquilo y disfrutar del silencio, no tendrá que hacer grandes esfuerzos ni gastar grandes sumas de dinero: hacer el aislamiento acústico en la casa es muy fácil. La empresa ROCKWOOL se ha preocupado por sus clientes y preparó instrucciones detalladas sobre la instalación de las losas absorbentes de sonido — cualquiera puede entenderlas. Podrá encontrar fácilmente las instrucciones en folletos del sitio web de la empresa o en el canal de YouTube.

Losas de aislamiento acústico AKÚSTIK BATTES PRO para protección profesional contra el ruido

Losas de aislamiento acústico AKÚSTIK ESTÁNDAR en embalaje comprimido

Losas de aislamiento acústico FLOR BATTES para aislamiento térmico y acústico del piso

Ducha higiénica y secador de toallas

Cada persona sabe que en la habitación del baño debe haber un lavabo, una bañera o ducha, inodoro y máquina de lavar ropa. Los dueños de apartamentos recuerdan la ducha higiénica y los secadores de toallas en las etapas finales del remanufacturado, cuando ya es demasiado tarde para cambiar algo: los sistemas de agua y calefacción se instalan al comienzo del trabajo.

Altura de los revestimientos del piso

Al comienzo del remanufacturado, muchas personas se olvidan de considerar la altura de los revestimientos del piso. Para las obras compran azulejos, el maestro los coloca bajo la ranura, luego los dueños de apartamentos compran laminado y se dan cuenta de que el laminado está más alto que los azulejos. Es importante calcular desde el principio el grosor de los azulejos con adhesivo y del laminado con subpiso — entonces el piso quedará al mismo nivel. Si no se hace así, los materiales ya estarán colocados y el desplazamiento tendría que ocultarse con umbrales o elementos angulares.

¿De qué más no se puede olvidar?

Hemos reunido algunos otros puntos importantes sin los cuales ningún remanufacturado de calidad puede realizarse. ¡Tómelo en cuenta!

• Cantidad suficiente de tomas eléctricas. Hoy en día usamos una gran cantidad de electrodomésticos, por lo tanto, en las etapas iniciales del remanufacturado prevé tomas no solo para los dispositivos necesarios, sino también para conexiones de repuesto. Piense en los escenarios principales en los que se usarán los accesorios: por ejemplo, a cada lado del sofá es mejor colocar al menos dos tomas eléctricas, y en la cocina deben haber tomas para electrodomésticos menores.
  
• Interruptores. Es importante que instale una cantidad suficiente de interruptores, considerando la distribución del apartamento: por ejemplo, normalmente en el vestíbulo basta con un interruptor, pero si la distribución del cuarto es en forma de G, se debe planificar un interruptor adicional para iluminar las zonas oscuras.
  
• Iluminación. La iluminación es una cuestión compleja y seria que requiere una revisión cuidadosa. Además de la iluminación principal en el espacio, frecuentemente se necesita instalar localizada — esto ayuda a la división espacial y es especialmente útil para apartamentos tipo estudio. Consulte con profesionales y calcule de antemano la cantidad necesaria de fuentes de luz.
  
• Permiso para el reconfiguramiento. Las obras de remanufacturado comunes no necesitan ser aprobadas, pero si decide hacer un reconfiguramiento, debe obtener el permiso. Un reconfiguramiento no autorizado es ilegal y puede traer una multa administrativa y una orden que obliga al propietario a restaurar el apartamento al estado original. Además, aberturas no autorizadas en paredes portantes pueden comprometer la capacidad estructural del edificio, lo que puede tener consecuencias muy trágicas.