Proyectos de casas de troncos de madera
Puede encargar cualquier proyecto de casa de troncos de madera, de cualquier complejidad, en una empresa de construcción. Profesionales diseñadores podrán seleccionar una solución que satisfaga completamente los deseos del futuro propietario, teniendo en cuenta los posibles costos financieros.
¡IMPORTANTE! Un proyecto bien elaborado puede reducir hasta un 30% los costos de construcción. El proyecto es la base; sin él, no se puede comenzar directamente la construcción.
La elaboración de la documentación del proyecto debe confiarse a arquitectos y presupuestistas profesionales. Así se garantiza obtener:
- soluciones modernas;
- uso de innovaciones de construcción por parte de especialistas;
- cálculo óptimo de costos;
- confirmación oficial del costo total.
Figura 1 – Proyectos populares de troncos
La planificación de casas de troncos de un solo piso o de varios pisos puede variar en tamaño de habitaciones, número de habitaciones y su uso. Si no es posible construir un tronco completo de dos pisos, se ofrece la opción de un tronco con una buhardilla práctica.
Tronco 10x10
Este tamaño de casa es adecuado para vivienda familiar. Puede usarse como casa de huéspedes o pequeño hotel.
La planificación de un piso incluye:
- 2 dormitorios;
- baño;
- una cocina-salón cómoda;
- un gran vestíbulo;
- un pasillo;
- un porche.
Diagrama 1 – Plano del tronco de 10x10
Características de este tronco:
Tronco 9x9
Perfecto para casas de campo y cabañas de fin de semana. Puede usarse como hotel pequeño o casa de huéspedes.
Diagrama 2 – Plano del tronco de 9x9
En la figura 3 se muestra el plano del tronco de 9x9, que incluye:
- una salón amplio;
- una cocina-comedor práctica;
- una habitación;
- baño;
- vestíbulo de entrada;
- porche.
Características de este tronco:
De forma similar, se pueden elegir proyectos de troncos de 8x8.
Tronco 6x8
Las medidas son adecuadas para una cabaña de fin de semana o una sauna. Los proyectos típicos pueden variar. Presentamos un ejemplo de planificación popular, adecuadamente complementada con una buhardilla.
Figura 2 – Plano del tronco de 6x8 con buhardilla
El proyecto incluye la planificación de estas habitaciones:
- 2 dormitorios en la planta baja;
- 2 dormitorios en la buhardilla;
- una cocina;
- baño;
- vestíbulo de la planta baja;
- vestíbulo de la buhardilla;
- un balcón;
- un porche.
Características de este tronco:
- medidas exteriores – 9x9;
- altura de la planta baja – 3 m;
- material – madera perfilada;
- tipo de unión – en cuña.
De forma similar, se puede planificar un tronco de 6x6.
¡IMPORTANTE! Los planos y bocetos forman parte del proyecto. Lo más importante es la solución técnica correcta.
Proyectos de casas de troncos de madera
Las casas de troncos destacan por su naturalidad y atractivos diseños. La ecología del tronco de madera se garantiza mediante el uso exclusivo de materiales naturales y no tóxicos:
- troncos de árboles de coníferas;
- aislante entre troncos de origen natural: musgo, jute de lino.
Foto 1 – Tronco de madera
Los proyectos de troncos pueden utilizar tecnologías de construcción con troncos cilíndricos o troncos sin corteza.
Documentación obligatoria
Los proyectos deben incluir las siguientes secciones:
- parte esquemática;
- especificación;
- mapas técnicos necesarios para la montaje directo.
La parte esquemática incluye:
- nota explicativa;
- plano del sótano (cimentación);
- planos por piso;
- fachadas, incluyendo la solución de color;
- cortes longitudinal y transversal.
El diseñador debe considerar las características especiales de la construcción de troncos:
- asentamiento;
- tamaños estándar de troncos/madera. Debe tenerse en cuenta en los cálculos de acoplamiento para paredes de gran tamaño;
- una casa construida con troncos solo puede tener 4 esquinas.
El proyecto final se aprueba en las autoridades oficiales. Después de obtener todas las autorizaciones, aprobaciones y permisos, se emite la autorización para la construcción, que sirve como base para comenzar las obras.
PresupuestoSe elabora un presupuesto según el proyecto aprobado. Ingenieros calificados ayudarán a determinar con precisión el costo de los materiales listados en la especificación, el costo del equipo y los gastos de mano de obra.
Foto 2 – Presupuesto
El cálculo presupuestario incluye:
- nota explicativa;
- cálculo presupuestario global o presupuesto local como tal;
- registro de recursos;
- cálculo de OPR (gastos generales de producción).
Con base en el presupuesto disponible, puede elaborarse un precio contractual – documento que registra el costo total de los trabajos de construcción del tronco.
Precios de los proyectos de casas de troncos
El precio de cada proyecto varía según su complejidad, escala de construcción y secciones incluidas.
El precio mínimo es de 6 a 8 dólares por metro cuadrado de tronco. Empresas de construcción reconocidas ofrecen a menudo la elaboración gratuita de la documentación técnica del proyecto al encargar la construcción de una casa según este proyecto.
