5 tipos de reparación: descubre cuál necesitas

El reparación se suele dividir en dos tipos: reparación cosmética y reparación mayor, pero en realidad hay más categorías. Qué otro tipo de reparación puede ser, explicó el diseñador Ruslan Kirmnichanski en su blog «Diario del arquitecto».

Ruslan Kirmnichanski es un experto. Arquitecto, diseñador de interiores

Cosmética

¿Qué es?

La reparación cosmética es una actualización externa sin trabajos en la red de ingeniería. Por ejemplo, pintar nuevamente las paredes, cambiar puertas, actualizar azulejos de cerámica. El objetivo principal es renovar el apartamento y corregir defectos después de su uso: sellar grietas y arañazos, restaurar superficies. Por lo general, se realiza cada 5-10 años.

¿A quién corresponde?

Es adecuado para apartamentos después de una reparación mayor, cuando no hay problemas con la ingeniería y la distribución. A menudo se realiza una reparación cosmética antes de vender el apartamento: permite renovar el espacio y presentar la vivienda desde una perspectiva más favorable.

¿Cuánto cuesta?

Para un apartamento típico, el precio estará entre 5.000 y 15.000 rublos por metro cuadrado, incluyendo materiales y trabajo de los maestros.

Mayor

¿Qué es?

Cuando se necesitan cambios radicales en el apartamento, como actualización de ingeniería y reconfiguración, se realiza una reparación mayor, es decir, desmontaje total y sustitución de los sistemas internos. Se reconstruyen particiones, se monta un nuevo esquema eléctrico y se amplía el sistema de ventilación.

La reparación mayor se realiza a largo plazo. Por lo tanto, es importante coordinar la reconfiguración y evitar errores en el sistema de ingeniería.

¿A quién corresponde?

La reparación mayor es adecuada para edificios nuevos y apartamentos del mercado secundario. Este tipo de reparación permite transformar completamente el espacio y hacerlo lo más cómodo posible.

¿Cuánto cuesta?

Desde 15.000 rublos por metro cuadrado. El costo final depende del tipo y complejidad de los trabajos.

Decoración

¿Qué es?

Cambiar el espacio sin trabajos constructivos. A veces, para renovar un apartamento, basta con reorganizarlo y cambiar la textiles domésticos.

¿A quién corresponde?

A todos aquellos que no tienen objeciones con la organización del espacio, pero desean una renovación. En ese caso se invita a un decorador.

¿Cuánto cuesta?

Desde 8.000 rublos por una consulta. De hecho, se necesitan al menos tres: en la primera reunión el decorador identificará el problema y propondrá soluciones, la segunda reunión - elección de mobiliario y materiales, la tercera - colocación del mobiliario y recepción de los trabajos.

Reparación sin problemas

¿Qué es?

La reparación sin problemas la realizan especialistas: hay diseñador, hay supervisión artística y técnica, y un contratista profesional.

¿A quién corresponde?

Este tipo de reparación es ideal para quienes saben valorar su tiempo y buscan mejorar la calidad de vida.

¿Cuánto cuesta?

Desde 20.000 rublos por metro cuadrado. En este caso, el costo es negociable y se basa en el tipo, plazo y complejidad de los trabajos.

Proyecto de Ruslan Kirmnichanski: fotos en proceso

Europa

¿Qué es?

Una reparación que nunca termina. Para una reparación europea no se invita a un arquitecto, el diseño se deja al criterio del jefe de obra. Una reparación sin especialista ni proyecto es la garantía de problemas futuros y gastos innecesarios.

¿A quién corresponde?

A quienes no saben aprender de los errores ajenos.

¿Cuánto cuesta?

El costo es una reparación mayor multiplicada por tres. El resultado de una reparación europea será decepción y agotamiento de todas las cuentas bancarias.