5 Arten von Renovierung: Erfahren Sie, welche Art Sie brauchen

Renovierung wird üblicherweise in zwei Arten unterteilt – kosmetisch und kapital – doch eigentlich gibt es mehr Kategorien. Wie ein anderer Renovierungstyp aussehen kann, erklärte Designer Ruslan Kirnichanski in seinem Blog „Tagebuch des Architekten“.

Ruslan Kirnichanski – Experte. Architekt, Interior-Designer

Kosmetisch

Was ist das?

Kosmetische Renovierung ist eine äußere Aktualisierung ohne Arbeiten in der technischen Infrastruktur. Zum Beispiel Wände neu lackieren, Türen tauschen, Keramikfliesen erneuern. Hauptziel ist es, die Wohnung zu aktualisieren und Defekte nach der Nutzung zu beheben: Risse und Kratzer zu verstopfen, Oberflächen wiederherzustellen. Normalerweise wird es alle 5–10 Jahre durchgeführt.

Für wen ist es geeignet?

Ist für Wohnungen nach einer Kapitalrenovierung geeignet – wenn keine Probleme mit der Technik und Planung vorliegen. Kosmetische Renovierung wird oft vor dem Verkauf einer Wohnung durchgeführt: Es erlaubt, den Raum frischer zu machen und die Wohnung in einem günstigeren Licht darzustellen.

Wie viel kostet es?

Für eine typische Wohnung liegt der Preis im Bereich von 5–15 Tausend Rubel pro Quadratmeter, darin sind Materialien und die Arbeit der Fachkräfte eingeschlossen.

Kapital

Was ist das?

Wenn einer Wohnung umfassende Änderungen nötig sind – zum Beispiel eine Aktualisierung der technischen Systeme und Umplanung – wird eine Kapitalrenovierung durchgeführt, also ein vollständiger Demontage und Austausch interner Systeme. Neue Wände werden aufgebaut, eine neue elektrische Schaltung wird aufgebaut, die Lüftungssysteme werden ergänzt.

Kapitalrenovierung wird für eine lange Laufzeit durchgeführt. Daher ist es wichtig, die Umplanung abzustimmen und Fehler in der technischen Infrastruktur zu vermeiden.

Für wen ist es geeignet?

Kapitalrenovierung eignet sich für Neubauten und Wohnungen des Second-Hand-Marktes. Diese Art von Renovierung erlaubt es, den Raum vollständig zu verändern und ihn extrem komfortabel zu machen.

Wie viel kostet es?

Ab 15 Tausend Rubel pro Quadratmeter. Die endgültige Kosten hängen von Art und Komplexität der Arbeiten ab.

Dekorieren

Was ist das?

Veränderung des Raums ohne Baumaßnahmen. Manchmal reicht es aus, die Möbel neu zu platzieren und das häusliche Textil zu tauschen.

Für wen ist es geeignet?

Für alle, die keine Bedenken mit der Organisation des Raums haben, aber eine Aktualisierung wünschen. Dann wird ein Dekorateur eingeladen.

Wie viel kostet es?

Ab 8 Tausend Rubel pro Beratungsgespräch. Tatsächlich benötigt man mindestens drei: Bei der ersten Begegnung ermittelt der Dekorateur das Problem und schlägt Lösungswege vor, die zweite Begegnung – Auswahl von Möbeln und Materialien, dritte Begegnung – Aufstellung der Möbel und Abnahme der Arbeiten.

Renovierung ohne Probleme

Was ist das?

Renovierung ohne Probleme übernehmen Fachleute: Es gibt einen Designer, einen autorisierten und technischen Aufsichtsbeauftragten sowie einen professionellen Subunternehmer.

Für wen ist es geeignet?

Diese Art von Renovierung eignet sich für Menschen, die ihre Zeit schätzen und sich für eine Verbesserung der Lebensqualität einsetzen.

Wie viel kostet es?

Ab 20 Tausend Rubel pro Quadratmeter. In diesem Fall ist der Preis verhandelt und setzt sich aus Art, Dauer und Komplexität der Arbeiten zusammen.

Projekt von Ruslan Kirnichanski: Fotos im Prozess

Eurorenovierung

Was ist das?

Renovierung, die nie endet. Für eine Eurorenovierung ruft man keinen Architekten heran, sondern gibt das Design dem Handwerker. Eine Renovierung ohne Spezialist und Projekt – eine Garantie für bevorstehende Probleme und unnötige Ausgaben.

Für wen ist es geeignet?

Für Menschen, die nicht lernen können aus anderen Fehlern.

Wie viel kostet es?

Der Preis ist eine Kapitalrenovierung multipliziert mit drei. Das Ergebnis einer Eurorenovierung wird Enttäuschung und die Leere aller Konten im Bankkonto sein.