3 ideas interesantes de replanificación de una casa tipo panel en un edificio de paneles

Crear un espacio cómodo para vivir en una casa tipo panel es una tarea que requiere experiencia y habilidad para experimentar. Especialmente si en la vivienda viven una familia: es necesario no solo prever habitaciones separadas para padres e hijo, sino también planear la zona de sala de invitados y diseñar cuidadosamente los sistemas de almacenamiento sin sobrecargar el interior. Especialmente para nuestros lectores, la diseñadora Ksenia Chupina propuso 3 ideas interesantes de replanificación de una vivienda de una habitación: para un soltero, una pareja joven y una familia con niño.

Ksenia Chupina es diseñadora de interiores. En la profesión desde 2011. Tiene formación artística y de diseño. Se dedica a la mosaica y pintura, sueña con haber visitado todas las viviendas del mundo.

La superficie de una vivienda de una habitación en un edificio de la serie I-507 varía entre 30 y 43 metros cuadrados dependiendo de la modificación del diseño. En las modificaciones tempranas, el baño compartido era común, mientras que en las posteriores era privado. Hoy examinaremos 3 variantes de replanificación de una vivienda de una habitación con 33 metros cuadrados para diferentes tipos de ocupantes. Lo importante: recuerde que todas las acciones relacionadas con la demolición de particiones requieren aprobación en el BTI.

Información breve

Los edificios de la serie I-507 fueron construidos entre 1956 y 1972 y se convirtieron en ejemplos claros de viviendas de estilo khrushchev. Sus modificaciones más recientes recibieron el nombre de "brezhnevki". Estos edificios se construyeron masivamente principalmente en San Petersburgo (distrito Moscú, Kupchino y otros). Existen varias modificaciones de estos edificios. Las principales diferencias son: superficie de las cocinas, planos, estructuras y número de pisos. El número de pisos es de 5 a 7; altura del techo entre 250 y 270 cm; viviendas de 1, 2, 3 y 4 habitaciones. Las estructuras portantes del edificio son las paredes exteriores y transversales entre viviendas. El espesor de las paredes exteriores es de 40 a 50 cm, la pared estructural interna es de 25 cm y las particiones entre habitaciones son de 7 cm. La ventaja de los edificios de la serie I-507 es su ubicación adecuada en zonas con infraestructura desarrollada, cerca de la red del metro; la desventaja es que las viviendas son pequeñas, carecen de ascensor y sistema de basura, y tienen una mala aislación térmica.

Variante #1: vivienda para un soltero

Tareas: crear el espacio más abierto tipo estudio; destacar zona de almacenamiento; diseñar una cocina y comedor espaciosos, además de un baño con bañera grande; encontrar lugar para estante de libros y sofá con televisor.

Solución: en la vivienda tipo estudio se mantienen solo las particiones del baño y 2 paredes de vidrio semitransparentes, una de las cuales separa el área de entrada de la habitación dormitorio, en la otra (con 1 metro de ancho) cuelga el televisor. En la cocina, la encimera se une al borde de la ventana y se dispone en forma de letra U en tres paredes; en el resto del espacio se coloca una gran mesa (para 6 personas), sofá con televisor, estante para libros. La zona del comedor y sala de estar se puede mover y cambiar de lugar.

En el baño ampliado se coloca la bañera, la encimera común del lavabo y la máquina de lavar ropa. El armario espacioso está en una zona separada y no sobrecarga el espacio de vivienda.

Beneficios del diseño: zonificación clara en un espacio libre; espacio tipo estudio sin elementos innecesarios; baño grande; armario cómodo separado; cocina y comedor espaciosos. La habitación dormitorio está separada y forma parte de la zona común de cocina-comedor-sala. Desventajas: todos los sistemas de almacenamiento están cerca de la entrada, el único espacio aislado es el baño.

Variante #2: vivienda para una pareja

Tareas: diseñar una habitación dormitorio aislada, un área de trabajo y una sala cómoda para recibir a unos pocos invitados y descansar; planear espacios de almacenamiento; crear un espacio lo más abierto y espacioso posible; diseñar una cocina lo suficientemente grande.

Solución: se elimina la partición entre habitaciones, frente a la cocina se coloca una nueva habitación dormitorio, en la que también se ubica el área de trabajo. En el resto del espacio queda suficiente lugar para organizar la sala de estar. La pared a la izquierda de la entrada se convierte en zona de almacenamiento: aquí aparecen armarios espaciosos.

La superficie de trabajo de la cocina se une al borde de la ventana, el lavadero está justo frente a la ventana. También en la cocina ampliada cabe un armario para almacenar artículos domésticos. Gracias a las particiones diagonales se amplía el paso; la cocina y la sala de estar se vuelven un espacio único. En caso necesario, el sofá se puede mover y colocar en su lugar la mesa plegable de la cocina.

En el baño, la encimera común une la lavadora y el lavabo; sobre ella se colocan estantes para almacenar cómodamente artículos de baño. Beneficios del diseño: diseño interesante, espacio libre común; habitación dormitorio y sala de estar separadas cómodamente, cocina grande, muchos espacios para almacenar, baño cómodo; movilidad de la zona de sala-comedor. Desventajas: ausencia de una zona fija para el comedor; una pared completamente cubierta con armarios.

Variante #3: vivienda para una familia con niño

Tareas: diseñar 2 habitaciones separadas (dormitorio y habitación del niño) y alojar la zona común de comedor-sala de estar, cocina y sistemas de almacenamiento. Solución: en este caso el balcón se aísla y se une a la habitación, el bloque de ventana se convierte en base para una mesa; la cocina se traslada al lugar del antiguo pasillo, se separa con una partición de 120 cm y se convierte en centro de la vivienda. En esta zona también se coloca el sofá, televisor, mesa de revistas y estante.

En el lugar antiguo de la cocina ahora hay una habitación infantil con escritorio y grandes armarios, y detrás de la pared está el dormitorio. En la zona del dormitorio hay una cama con cajones para almacenamiento y un armario. Debido a su pequeño tamaño, se separa con una puerta tipo cortina que llega hasta el techo para poder ampliar fácilmente el espacio cuando sea necesario. También se prevén espacios de almacenamiento en el vestíbulo – armario, y en el balcón. El baño se redujo un poco, pero gracias a la instalación angular de sanitarios sigue siendo cómodo.

Beneficios del diseño: uso máximo del espacio, gran zona común de descanso (lo cual es importante para una familia con niños), habitación infantil cómoda, dormitorio separado, muchos espacios para almacenar cosas, aumento del espacio gracias a la conexión del balcón.

Desventajas: olor de cocina en otras habitaciones; habitaciones pequeñas; replanificación difícil de aprobar y costosa.