Este enfoque se alinea con una tendencia global: en el segmento premium hay un desplazamiento cada vez mayor lejos de las soluciones “inteligentes” en favor de la simplicidad; aumenta la demanda de “hogares reacios a la tecnología”, donde la tecnología permanece discreta y su uso no requiere instrucciones.
El almacenamiento como parte de la arquitectura, no como mueble
Los clientes modernos compran espacio, no armarios. En las firmas de diseño, los sistemas de almacenamiento se integran durante la fase de planificación para que su funcionalidad no sea intrusiva. Los armarios ocupan nichos del suelo al techo, con puertas que se abren por presión en lugar de mediante manijas. Con frecuencia, las puertas, los nichos y los paneles imitan el acabado de la pared: chapa, pintura u otro material. Esto crea una sensación de “silencio visual”: el espacio parece coherente sin distracciones innecesarias.
Ergonomía paso a paso: un apartamento compacto con máxima funcionalidad
“Bauman House” es el primer apartamento propio del cliente en el sector inmobiliario. Aunque es un espacio pequeño, cuenta con numerosas soluciones de ingeniería y gran funcionalidad. El diseño se desarrolló basándose en escenarios de movimiento: dónde se quitan los zapatos, dónde se coloca el bolso, cómo se abre la puerta, además de diversas necesidades funcionales. Se tuvieron en cuenta la comodidad, la seguridad y la eficiencia, así como factores antropométricos relacionados con la altura de las encimeras y la profundidad de los asientos.
Este principio de dar prioridad a la ergonomía sobre la decoración difiere del enfoque tradicional, en el que primero se dibuja una “imagen hermosa” y luego se adaptan las soluciones técnicas para que se ajusten a ella.
Escenarios mundiales basados en la lógica hotelera
En el complejo residencial «Filatov Lug», un cliente experto en fotografía de interiores nos encomendó todo el proyecto. La iluminación aquí funciona como en un hotel: al entrar, un sensor detecta el movimiento y se encienden las luces. Me quité la ropa, presioné el interruptor y se encendieron las luces a lo largo del pasillo. Los elementos estéticos se basaron en una sólida base técnica, prestando también atención a garantizar la comodidad en el espacio.
Un enfoque hotelero implica la capacidad de gestionar la iluminación de manera flexible: los espacios se dividen en zonas, se establecen diferentes temperaturas de color y la iluminación se automatiza. Esto crea una atmósfera acogedora, mejora la comodidad y ahorra electricidad.
Techos, particiones y paneles decorativos
El proyecto en Bolshoy Sergiyevsky es una historia aparte. Se trata de un edificio de 1917 con techos de madera. Las inspecciones mostraron que las paredes eran portantes, y el plano original ya no era válido. En lugar de reparaciones, fue necesaria una reconstrucción: los techos, las particiones y todas las instalaciones tenían que construirse desde cero.
El enfoque de ingeniería fue poco convencional: se instaló un sistema de aire acondicionado por conductos sin cajas en las paredes, con las tuberías ocultas detrás del espacio del techo; las altas alturas del techo evitaron cualquier desventaja visual. El espacio de almacenamiento se integró en las paredes, detrás de paneles decorativos.
Fachadas de vidrio y superficies lisas
En el complejo residencial “Les”, el apartamento está dividido en dos zonas: una área común y una área privada. La zona privada cuenta con una interesante zona de dormitorio diseñada al estilo de una habitación de hotel: se accede al dormitorio a través de una habitación para armarios, con el dormitorio a la derecha y el baño a la izquierda. La habitación para armarios está equipada con fachadas de vidrio, detrás de las cuales se encuentra un espacioso sistema de almacenamiento.
El baño también cuenta con un amplio sistema de almacenamiento oculto detrás de paneles lisos. Este diseño ayuda a separar las zonas de uso y crea la sensación de un espacio independiente.
El área principal requería un espacio diseñado de manera proporcional. El desarrollador instaló aire acondicionado de tipo canal, y como no había necesidad de ocuparse de los techos altos, se decidió en su lugar bajarlos. Los métodos de instalación ocultos ayudaron a mantener las líneas limpias del diseño interior.
Los cuatro proyectos comparten un mismo principio: la ingeniería y el almacenamiento se diseñan simultáneamente con el layout. Cuando el diseño, la construcción y la selección de equipos están bajo el mismo ámbito de responsabilidad, no surge problema alguno como que un enchufe interfiera con un gabinete.




















