घर बनाना: विचार करने योग्य मुख्य बिंदु

तैयार परियोजना या अनुकूलित डिज़ाइन?

घर बनाने के दौरान सबसे मुश्किल फैसलों में से एक यह है कि तैयार परियोजना का उपयोग किया जाए या अनूकूलित डिज़ाइन बनाया जाए। परियोजनाओं एवं निर्माण स्थलों की तस्वीरों का अध्ययन करके आप निर्माण प्रक्रिया एवं अंतिम परिणाम के बारे में बहुत कुछ जान सकते हैं।

शुरुआत करने का सबसे अच्छा तरीका उन लोगों से सलाह लेना है जिन्होंने हाल ही में नया घर खरीदा है, चाहे वह अनुकूलित डिज़ाइन पर आधारित हो या कस्टम ऑर्डर से बना हो। फोरум एवं ऑनलाइन समुदाय भी सलाह, अनुशंसाएँ एवं जानकारी प्राप्त करने हेतु उत्तम स्रोत हैं।

अपनी विशिष्ट आवश्यकताओं को समझें।

नई परियोजना शुरू करने से पहले आवश्यक बातों की सूची बनाना एवं प्राथमिकताएँ तय करना आवश्यक है, ताकि आपका घर वास्तव में एक “सही घर” बन सके। अपने लक्ष्यों पर आर्किटेक्ट की राय जरूर लें। लेआउट बेहतर बनाने एवं अनावश्यक कमरों को हटाकर लागत कम करने संबंधी सलाह भी लें। घर में “होम ऑफिस” बनाने से किराया बच सकता है; इसे ऐसी शांत जगह पर रखें जहाँ आप स्पष्ट रूप से सोच सकें एवं नई रचनात्मक विचार विकसित कर सकें।

सरकारी नियमों के बारे में जानें।

हर क्षेत्र में निर्माण कार्य “बिल्डिंग कोड” नामक नियमों एवं मानकों के अनुसार ही किया जाता है। इनमें पेंट के रंग से लेकर उपयोग होने वाली सामग्री तक सब कुछ शामिल है। निर्माण शुरू करने से पहले CIVAC से बिल्डिंग परमिट जरूर लें। क्षेत्रीय बिल्डिंग कोड में निर्माण, मरम्मत एवं रखरखाव के दौरान क्या किया जा सकता है एवं क्या नहीं, इसका विस्तार से उल्लेख होता है। इन नियमों का पालन करने से आप महंगे जुर्मानों से बच सकते हैं, जो आपकी परियोजना को रोक सकते हैं।

अपने स्थान की योजना बनाएँ।

सही स्थान व्यवस्था हेतु मूलभूत सिद्धांतों पर हमेशा ध्यान देना आवश्यक है। घर के मुख्य सार्वजनिक क्षेत्र, जैसे लिविंग रूम एवं डाइनिंग एरिया, दक्षिण या दक्षिण-पश्चिम की ओर होने चाहिए। याद रखें कि आप इन जगहों पर बहुत समय बिताएंगे, इसलिए पर्याप्त रोशनी होना आवश्यक है। सूर्य की दिशा दक्षिण एवं दक्षिण-पश्चिम होनी उत्तम है; इसलिए इन दिशाओं में बड़ी खिड़कियाँ लगाना अच्छा विचार होगा। आंतरिक डिज़ाइन संबंधी प्रेरणा हेतु Pinterest एवं Instagram जैसी वेबसाइटें देख सकते हैं। अगर समय हो, तो कुछ मज़ेदार एवं व्यक्तिगत स्टाइल वाले परियोजनाएँ भी कर सकते हैं।

बजट तय करें。

अब धन के बारे में विचार करने का समय है, क्योंकि आप पहले ही आवश्यक एवं इच्छित चीज़ों की सूची बना चुके हैं। अपनी सूची में दर्ज सभी चीज़ों हेतु पर्याप्त धनराशि होना आवश्यक है। मजदूरी, सामग्री की लागत, संपत्ति कर एवं संभावित डाउनपेमेंट की गणना जरूर करें। अगर आपके पास सीमित बजट है, लेकिन इसका अधिकतम उपयोग करना चाहते हैं, तो बैंक से ऋण लेने पर विचार करें, ताकि सभी वित्तीय मुद्दे हल हो सकें।

निष्कर्ष

घर बनाने में बहुत प्रयास आवश्यक होता है। नया घर बनाने की योजना बनाते समय प्रक्रिया के सकारात्मक पहलुओं पर ध्यान केंद्रित करने से तनाव से बचा जा सकता है। अपने कमरे की खिड़की के पास आराम करें, या अपने पालतू जानवरों के साथ समय बिताएँ। इस तरह आप उत्साह बनाए रख सकेंगे एवं अपने सपनों की ओर आगे बढ़ना जारी रख पाएंगे।