Construcción de una casa: los puntos clave a considerar

¿Proyecto listo o personalizado?

Una de las decisiones más difíciles al construir una casa es usar un proyecto listo o crear un plan único. Puedes aprender mucho sobre el proceso de construcción y el resultado final revisando proyectos e imágenes del proceso constructivo.

El mejor lugar para empezar son los consejos de quienes recién compraron una nueva casa, ya sea con un proyecto personalizado o a medida. Los foros y comunidades en línea también son excelentes lugares para buscar consejos, recomendaciones e información que te ayude a elegir el tipo de casa adecuado.

Comprender tus necesidades específicas.

Es importante hacer una lista de planes y definir prioridades antes de comenzar un nuevo proyecto para que tu casa sea realmente tu hogar. Habla con el arquitecto sobre tus objetivos y escucha su opinión. Obtén consejos para optimizar el diseño y reducir las habitaciones innecesarias que incrementarán los costos. Incluye este análisis organizativo en un estudio en casa para ahorrar en alquileres. Además, colócalo en un lugar tranquilo donde puedas pensar claramente y desarrollar nuevas ideas.

Conoce las normativas establecidas por el gobierno.

La construcción en cada región está regulada por un conjunto de normas y reglamentos conocidos como "códigos de construcción". Estos incluyen todo, desde los colores de pintura permitidos hasta los tipos de materiales utilizados. Antes de comenzar la construcción, debes obtener permisos de construcción del CIVAC. Las normas constructivas regionales muestran qué se puede y no se puede hacer con edificios durante la construcción, renovación y mantenimiento. Cumplir con estas normativas evitará multas costosas que podrían detener tu proyecto.

Planifica tu espacio.

Los principios fundamentales del buen diseño espacial siempre deben estar en el centro. Las zonas comunes de la casa, como la sala de estar y el comedor, deben tener orientación al sur o sudoeste. Recuerda que pasarás mucho tiempo allí, por lo tanto asegúrate de que tenga suficiente luz natural. Las direcciones ideales para la iluminación solar son el sur y sudoeste. Considerando esto, una excelente idea sería instalar grandes ventanales en esa dirección. Para el interior, puedes buscar inspiración e ideas en línea en sitios como Pinterest e Instagram. Si tienes tiempo, prueba proyectos de casas divertidos que aporten estilo personal.

Establece un presupuesto.

Llegó el momento de hablar de dinero, ya que has definido lo necesario y lo deseado. Asegúrate de tener fondos para todo en tu lista. No olvides calcular el costo del trabajo y los materiales, impuestos inmobiliarios y posibles pagos iniciales. Si tienes un presupuesto limitado pero deseas usarlo de manera eficiente, deberías buscar un préstamo hipotecario en el banco para cubrir todos los aspectos financieros.

Conclusión

La construcción de una casa requiere mucho esfuerzo. El estrés puede evitarse si te enfocas en los aspectos positivos del proceso al planear una nueva casa. Puedes relajarte junto a la ventana de tu dormitorio o pasar tiempo con tus mascotas. De esta forma, mantendrás entusiasmo y te concentrarás en avanzar hacia tu sueño.