संपत्ति के मूल्य बढ़ाने हेतु 4 सरल चरण

1. बाहरी तत्वों को अपडेट करें

मकान की दिखावट ही पहला इम्प्रेशन देने वाली मुख्य चीज है। डिज़ाइन एवं आपके लक्ष्यों के आधार पर, बाहरी तत्वों को अपडेट करना एक हफ्ते में ही संभव हो सकता है; या यह एक लंबी-अवधि की प्रक्रिया भी हो सकती है।

सबसे पहले, खिड़कियाँ, छत एवं दीवारें जैसे मुख्य तत्वों पर ध्यान दें। अगर आपकी छत पुरानी है एवं असुंदर लग रही है, तो बजट के अनुसार सिरेमिक, स्लेट या मेटल वाली छत लगाना एक अच्छा विकल्प होगा।

खिड़कियों के मामले में, पेंट करना ही काफी होगा; हालाँकि आप पारंपरिक खिड़कियों के बजाय अधिक सुंदर मॉडल भी चुन सकते हैं। इसके अलावा, बाहरी सजावट के लिए फर्नीचर भी एक अच्छा विकल्प होगा।

अंत में, अपनी पुन: निर्माण परियोजना के लिए एक विस्तृत योजना बनाएँ; ताकि कोई समस्या न हो। पूरी प्रक्रिया का दस्तावेजीकरण करें, एवं इसे एक अनुभवी पेशेवर की देखरेख में ही कराएँ। यह आपके बजट को नियंत्रित रखने एवं गलतियों से बचने में भी मदद करेगा।

याद रखें, अपने घर की दिखावट को बेहतर बनाने के कई तरीके हैं… आपको बस थोड़ी कल्पना शक्ति का उपयोग करना होगा!

2. एस्फाल्ट से सड़क बनाएँ

अपने घर की दिखावट को बेहतर बनाने के साथ-साथ, ड्राइववे एवं पैदल चलने वाले रास्तों पर भी ध्यान दें। अगर ये क्षेत्र बिना सड़क बने हैं, तो इससे संपत्ति का मूल्य एवं आकर्षण दोनों बढ़ जाएगा।

ड्राइववे पर एस्फाल्ट लगाने से रखरखाव की लागत कम हो जाती है, एवं आपका घर और अधिक आकर्षक दिखने लगता है… खासकर ऐसे क्षेत्रों में जहाँ बार-बार बारिश होती है। सड़क बनाने हेतु कई प्रकार की सामग्रियाँ उपलब्ध हैं… आपको हमेशा उनमें से सबसे उपयुक्त विकल्प का चयन करना चाहिए।

महंगी सामग्री भी लंबे समय में कम रखरखाव की आवश्यकता के कारण अधिक किफायती साबित हो सकती है।

निष्कर्ष रूप में, कंक्रीट से बनी सड़कें मजबूत एवं आसानी से रखरखाव योग्य होती हैं… लेकिन एस्फाल्ट की तुलना में थोड़ी महंगी होती हैं। ड्राइववे पर एस्फाल्ट लगाने के बाद, उसका नियमित रखरखाव आवश्यक है… ताकि इसकी मजबूती एवं सुंदरता बनी रहे।

अच्छी तरह से रखरखाव किया गया ड्राइववे पहला ही इम्प्रेशन देने में मदद करता है… जिससे संपत्ति का मूल्य बढ़ जाता है। विभिन्न प्रकार की सड़क-निर्माण सामग्रियों के बीच के अंतर को समझना आपके लिए महत्वपूर्ण होगा… ताकि आप सही विकल्प चुन सकें。

3. अपने आँगन को सजाएँ

लैंडस्केप डिज़ाइन का मतलब है… अपने बगीचे एवं आसपास के क्षेत्रों को सुंदर एवं व्यवस्थित रूप देना। अपनी पसंदों के आधार पर, आप कई तरह के लैंडस्केप-विचारों से प्रेरणा ले सकते हैं।

कुछ सामान्य लैंडस्केप परियोजनाओं में पैदल चलने वाले रास्ते, स्विमिंग पूल, बारहमा एवं पीछे का आँगन शामिल हैं… अगर आपके पास ज्यादा स्थान है, तो आप और भी अधिक विकल्प चुन सकते हैं।

सीमित जगह वाले घरों के लिए, प्लांटर एवं बाहरी रोशनी-उपकरण एक अच्छा विकल्प हैं… अगर आपके पास पर्याप्त जगह है, तो कृत्रिम जल-सुविधाएँ, बड़े स्विमिंग पूल या पौधों से भरे क्षेत्र भी बना सकते हैं… मकसद है… अपने घर के हर अनुपयोगी क्षेत्र को सुंदर बनाना।

लैंडस्केप डिज़ाइन से संपत्ति का मूल्य एवं आकर्षण दोनों बढ़ जाते हैं… साथ ही, प्राकृतिक पौधों का उपयोग करके पर्यावरण की रक्षा भी होती है… मिट्टी का प्रदूषण रोका जा सकता है, एवं स्वच्छ हवा भी प्राप्त हो सकती है।

पेड़ों एवं पौधों की छाया से प्राकृतिक रूप से ठंडक भी मिलती है… जिससे मन एवं स्वास्थ्य पर सकारात्मक प्रभाव पड़ता है।

ऊपर दी गई सभी सलाहों के अलावा, आप अन्य लैंडस्केप-विचारों पर भी विचार कर सकते हैं… याद रखें… हर किसी की पसंदें अलग-अलग होती हैं… इसलिए जो आपके अनुरूप हो, उसी का चयन करें。

4. घर के अंदरूनी हिस्से को अपडेट करें

जब आपके घर का बाहरी हिस्सा तैयार हो जाए, तो अगला कदम उसके अंदरूनी हिस्से को अपडेट करना है… दीवारें, फर्श, रोशनी-व्यवस्था, फर्नीचर एवं रसोई जैसे तत्व पहले ही लोगों का ध्यान आकर्षित करते हैं।

दीवारों के मामले में, ऐसे संयोजन चुनें जो पूरे घर के डिज़ाइन के अनुरूप हों… कई लोग लकड़ी के फर्श पसंद करते हैं; लेकिन आप अपने बजट के अनुसार कोई भी स्टाइलिश सामग्री चुन सकते हैं।

रसोई के लिए, मार्बल की टेबल-टॉप एवं उच्च-गुणवत्ता वाले फर्नीचर आवश्यक हैं… साथ ही, अलग-अलग सजावटी तत्वों का उपयोग भी किया जा सकता है। फर्नीचर चुनते समय, हमेशा मजबूत एवं गुणवत्तापूर्ण सामग्री ही चुनें… ताकि वह आपके घर के डिज़ाइन के साथ मेल खाए।

घर की रोशनी-व्यवस्था पर भी ध्यान दें… आपके डिज़ाइन-विचारों के अनुसार, दीवारों/छतों पर लगे फिक्सचर, पेंडुल्ट लाइट्स, छिपी हुई रोशनी-स्रोत या चैंडेलियर आदि का उपयोग किया जा सकता है।

हालाँकि ये सभी सुझाव उपयोगी हैं, लेकिन आपको इन्हें एक ही बार में लागू नहीं करने पड़ेंगे… आप चाहें तो इनमें से कुछ ही विकल्प अपनी आवश्यकताओं के अनुसार चुन सकते हैं… उचित आंतरिक-डिज़ाइन रणनीति से आप अपने घर की कार्यक्षमता एवं सुंदरता दोनों ही बढ़ा सकते हैं。

**मदद माँगने में हिचकिचें नहीं…** अगर आपको कोई समस्या आती है, तो पेशेवरों से मदद लेने में हिचकिचें नहीं… ऐसा करने से आपका कार्य आसानी से पूरा हो जाएगा।