किराये पर देने के लिए अपार्टमेंट को कैसे सजाएं, ताकि मरम्मत की चिंता न रहे?
इसे किरायेदारों के लिए आकर्षक बनाकर अधिक कीमत पर किराये पर दें। हम इसके बारे में विस्तार से बताते हैं।
क्या महत्वपूर्ण है एवं क्या नहीं? कहाँ निवेश करना चाहिए एवं कहाँ धन बचाना चाहिए? ऐसे अपार्टमेंट में कौन-सी सजावट उपयुक्त होगी, जहाँ अलग-अलग स्वाद एवं पसंदों वाले लोग रहेंगे? हम इसकी जानकारी देते हैं。
मूल रंग के रूप में तटस्थ रंग चुनें।
किराये पर दिए जाने वाले अपार्टमेंट की सजावट में चमकीले रंगों का उपयोग नहीं करना बेहतर है। पहले तो, ऐसे रंग कुछ ही संभावित किरायेदारों को पसंद आएंगे; सभी लोग नारंगी दीवारें या बाथरूम में लाल-हरे टाइल्स वाले अपार्टमेंट में नहीं रहना चाहेंगे। दूसरे, ऐसी सजावट के लिए फर्नीचर एवं सजावटी वस्तुएँ चुनना भी मुश्किल होगा एवं इसकी लागत अधिक होगी। सफेद, बेज या क्रीम रंग बेहतर होंगे; ये किसी भी रंग के साथ मेल खाएंगे एवं कमरे को बड़ा एवं साफ दिखाएंगे।
डिज़ाइन: एव्गेनिया लेबेदेवारखरखाव में आसान सामग्री ही चुनें।
दीवारों पर कोई वॉलपेपर न लगाएँ! केवल प्रयोग में आसान, धोने योग्य रंग या सजावटी प्लास्टर ही उपयुक्त है; ऐसी सामग्री गंदगी या खरोंचों से प्रभावित नहीं होती। वैसे, प्लास्टर खुद भी लगाया जा सकता है, एवं दीवारों को विशेष तौर पर तैयार करने की आवश्यकता भी नहीं है।
डिज़ाइन: ओक्साना सावचुक एवं इरीना बकलानोवामजबूत एवं टिकाऊ फर्श ही चुनें।
फर्श, किसी भी अपार्टमेंट में सबसे महत्वपूर्ण खर्चों में से एक है; लेकिन गुणवत्तापूर्ण फर्श ही उपयुक्त होता है। क्वालिटी फर्श सामग्री पूरे अपार्टमेंट की छवि को प्रभावित करती है, एवं नकली सामग्री की तुलना में कहीं अधिक टिकाऊ भी होती है। “पार्केट बोर्ड” एक उत्तम विकल्प है; इसे जरूरत पड़ने पर पुनः संशोधित भी किया जा सकता है, जबकि “मजबूत सिरेमिक/ग्रेनाइट” फर्श “गीले” क्षेत्रों में उपयुक्त होता है।
डिज़ाइन: एव्गेनिया लेबेदेवारसोई की सामग्री पर कमी न करें।
रसोई में, मजबूत एवं विश्वसनीय फर्नीचर ही आवश्यक है; प्राकृतिक लकड़ी का उपयोग न करें, क्योंकि ऐसी लकड़ी पानी या तापमान में परिवर्तन के कारण आसानी से खराब हो जाती है। “एमडीएफ” जैसी परीक्षित सामग्री ही उपयुक्त होगी; मैट रंग के, सफेद या “लकड़ी जैसे” रंग के दरवाजे ही रखरखाव में आसान होते हैं।
डिज़ाइन: ओल्गा कालितीनाअपार्टमेंट में भंडारण स्थल आवश्यक रूप से बनाएँ।
अगर पूरा वालिटो रखने की जगह न हो, तो दरवाजों के पीछे या बेड के नीचे एक निचली अलमारी लगा दें। इससे अपार्टमेंट में जगह बच जाएगी; कई बार किरायेदारों के पास ही कम सामान होता है, इसलिए ऐसी अलमारियाँ उनके लिए बहुत उपयोगी होती हैं।
डिज़ाइन: क्सेनिया कोनोवालोवाकिफायती दर पर ही फर्नीचर खरीदें।
सजावटी सामग्री के विपरीत, फर्नीचर को कई बार बदलना पड़ सकता है; इसलिए महंगे एवं विशेष फर्नीचर खरीदने की आवश्यकता नहीं है। मार्केट में उपलब्ध सामान ही पर्याप्त होंगे। सिर्फ आवश्यक चीजें ही खरीदें – लिविंग रूम के लिए सोफा, बेडरूम के लिए बेड, एवं टीवी के लिए स्टैंड।
डिज़ाइन: तातियाना पेट्रोवाप्लंबिंग सुविधाओं पर कमी न करें।
सभी पाइपलाइनें, कनेक्शन एवं शौचालय की सुविधाएँ अवश्य ही गिप्सम बोर्ड से ढकी जानी चाहिए, एवं उन पर टाइलें लगाई जानी चाहिए। कोई भी छोटा सा रिसाव होने पर सब कुछ फिर से तोड़ना ही पड़ेगा। लेकिन सजावटी कार्यों पर अत्यधिक खर्च न करें; उदाहरण के लिए, ओल्गा कालितीना ने इस बाथरूम में सबसे साधारण एवं सस्ती टाइलें ही चुनीं, एवं उनके साथ सोने के रंग के मिक्सर एवं पीतल की काउंटरटॉप भी लगाईं – यह समाधान बहुत ही सुंदर एवं सस्ता दिखाई देता है!
डिज़ाइन: ओल्गा कालितीनाबेडरूम को अलग-थलग ही स्थान पर रखें।
चाहे अपार्टमेंट छोटा ही क्यों न हो, बेडरूम में एक सोफा भी जरूर रखें। इससे अपार्टमेंट को निजी एवं सार्वजनिक दोनों हिस्सों में आसानी से विभाजित किया जा सकता है, एवं जरूरत पड़ने पर थोड़ी निजता भी प्राप्त की जा सकती है। दीवारें बनाने की आवश्यकता नहीं है; हल्की झाड़ियाँ ही पर्याप्त होंगी।
डिज़ाइन: तातियाना पेट्रोवासजावट को न्यूनतम ही सीमित रखें।
ऐसे अपार्टमेंट में अपनी पसंद के अनुसार सजावट न करें, जिसमें आप खुद नहीं रहेंगे। कुछ तस्वीरें एवं मौलिक लाइटें ही पर्याप्त होंगी। अलमारियों को खाली ही छोड़ दें – किरायेदार वहाँ अपनी आवश्यकता के अनुसार सामान रख सकते हैं।
डिज़ाइन: ओल्गा कालितीना
