Cómo decorar un apartamento para alquiler sin preocuparte del mantenimiento

¿Qué es importante y qué no tanto? ¿En qué hay que invertir y en qué se puede ahorrar? ¿Y qué tipo de decoración elegir para un apartamento donde vivirán personas con gustos y preferencias diferentes? Te explicamos.

Elige colores neutros como base

No es recomendable usar colores intensos en la decoración de un apartamento para alquiler. En primer lugar, esto limitará la cantidad de inquilinos potenciales: no todos están dispuestos a vivir con paredes naranjas o azulejos rojo-verde en el baño.

Además, será más difícil (y más caro) elegir muebles y decoración adecuados para este tipo de diseño. Es mejor que los colores principales sean blanco, beige o crema. Estos tonos combinan con cualquier acento cromático y además hacen que el espacio parezca más amplio y limpio.

Diseño: Eugenia Lebedeva

Elige materiales fáciles de mantener

¡Ningún papel pintado en las paredes! Solo pintura lavable o yeso decorativo que no se ve afectado por la suciedad ni las rayas. Por cierto, el yeso puede aplicarse por uno mismo sin necesidad de preparar cuidadosamente las paredes.

Diseño: Oxana Savchuk e Irina Baklanova

Coloca un revestimiento de piso duradero

El suelo es una de las principales partidas presupuestarias, pero vale la pena. Un material de piso de calidad define el estilo general del interior y dura mucho más que imitaciones.

Una opción sin riesgos es la combinación de tablas de parquet, que siempre pueden ser reforzadas hasta alcanzar un estado ideal, y cerámica resistente en las zonas húmedas.

Diseño: Eugenia Lebedeva

No ahorrarse en la cocina

En la mobiliario de cocina, lo más importante es un perfil fiable, y eso no significa madera natural. La madera maciza es muy exigente y puede deformarse por el agua o los cambios de temperatura.

Mejor elegir MDF probado. Y para ella, puertas mate sin perillas blancas o con acabado de madera — son las más fáciles de mantener.

Diseño: Olga Kalitina

Planea espacios de almacenamiento

Si no hay espacio para una habitación completa de guardarropa, que sea una nicho tras las puertas o un tabique bajo la cama. De esta manera, liberarás espacio en el apartamento — frecuentemente el inquilino ya tiene un conjunto mínimo de muebles, y podrás permitirle almacenar artículos poco usados o estacionales.

Diseño: Ksenia Konovalova

Compra muebles económicos

A diferencia de los materiales de acabado, es posible que necesites cambiar la mobiliario varias veces, por eso no debes buscar piezas exclusivas; elige algo del mercado masivo.

Sí, y no te obsesiones decorando cada rincón con muebles. Compra solo lo necesario: un sofá para la sala de estar, una cama para el dormitorio, una consola para TV.

Diseño: Tatiana Petrova

No ahorrarse en la sanitaria

Las instalaciones, todas las conexiones y la instalación del inodoro se hacen dentro de la placa de yeso y recubiertas con azulejos. Una pequeña filtración significa tener que destruir todo.

En cambio, no necesitas gastar mucho en acabados. Por ejemplo, para este baño Olga Kalitina eligió el azulejo más simple y barato de tres tonos diferentes y completó con grifos dorados y soportes de mármol con bronce — el resultado luce elegante y muy costoso, ¡tómalo como nota!

Diseño: Olga Kalitina

Haz que la habitación tenga aislamiento

Incluso si es una pequeña vivienda individual, mejor que tenga tanto la cama como el sofá. De esta manera no solo dividirás el espacio entre zonas privadas y públicas de forma conveniente, sino que también crearás la oportunidad de retirarte cuando sea necesario. No es necesario levantar paredes — basta con cortinas ligeras como en el ejemplo.

Diseño: Tatiana Petrova

Limita el uso de decoración

No es necesario decorar un apartamento que no vives con tus propios gustos. Dos cuadros y lámparas originales para crear ambiente serán suficientes. Y deja los estantes libres — el inquilino podrá colocar allí lo que necesite.

Diseño: Olga Kalitina