बजट के अंदर: बिना बजट से ज्यादा खर्च किए कैसे घर की मरम्मत करें?

1. विद्युत केबल एवं सॉकेट

पेशेवर इलेक्ट्रीशियनों की सेवाएँ, जो सलाह एवं गारंटियाँ भी देते हैं, मरम्मत की कुल लागत पर लगभग कोई प्रभाव नहीं डालती हैं। हालाँकि, बिना उचित योग्यता के सब कुछ खुद करने की कोशिश, या सस्ते मजदूरों को रखने से भारी नुकसान हो सकता है। अविश्वसनीय विद्युत केबल एवं खराब तरीके से डिज़ाइन किए गए सॉकेट, ड्रिलिंग के कारण दीवारों की मरम्मत की आवश्यकता पैदा कर सकते हैं。

सबसे अच्छा होगा कि ऐसी कंपनी से संपर्क किया जाए जो इंजीनियरों की सेवाएँ प्रदान करती हो – ऐसे व्यक्ति जो मौजूदा विद्युत प्रणाली का मूल्यांकन कर सकें, आवश्यकता पड़ने पर इसे नए सिरे से डिज़ाइन कर सकें, एवं काम की गुणवत्ता की गारंटी दे सकें।

2. निर्माण टीम

खराब तरीके से की गई मरम्मत अक्सर सबसे महंगी समस्याओं में से एक बन जाती है। गंभीर तकनीकी त्रुटियों के कारण सामग्री एवं मजदूरी पर अतिरिक्त खर्च हो सकता है, साथ ही ध्वस्ति के लिए भी अधिक खर्च आवश्यक हो जाता है। टीम एवं मैनेजर का चयन सावधानीपूर्वक किया जाना चाहिए – अनुभवी निर्माणकर्ता केवल मजदूर ही नहीं, बल्कि महत्वपूर्ण सलाहकार भी होते हैं。

यदि आपको किसी विश्वसनीय स्रोत से सलाह नहीं मिल पा रही है, तो टीम के पिछले कार्यों की जाँच करें, एक अनुबंध पर हस्ताक्षर करें, एवं काम पूरा होने के बाद ही भुगतान करें। अग्रिम भुगतान पर रिफंड मिलना बहुत ही कम ही संभव होता है。

3. समतल दीवारें एवं फर्श

उच्च गुणवत्ता वाली दीवारों एवं फर्श की समतलता, आसानी से फर्नीचर लगाने एवं उपकरणों को सही तरीके से चलाने में मदद करती है। हालाँकि दीवारों एवं फर्श को समतल करना महंगा प्रतीत हो सकता है, लेकिन यह निवेश सार्थक होता है। चिकने सतहों के कारण खुद से काम करना या किसी को रखकर काम करवाना बहुत ही आसान हो जाता है – पेंटिंग, वॉलपेपर लगाना, लिनोलियम/लैमिनेट/पार्केट बिछाना आदि काम बहुत ही आसानी से हो जाते हैं। पेशेवरों से पूछकर ही यह तय करें कि ऐसा करना वाकई आवश्यक है या नहीं।

4. गुणवत्तापूर्ण खिड़कियाँ एवं दरवाजे

मजबूत दरवाजे एवं ठीक से लगाई गई थर्मल खिड़कियाँ कई वर्षों तक अच्छी तरह से कार्य करती हैं। इनमें हुई छोटी-मोटी खराबियाँ भी बड़ी परेशानी पैदा कर सकती हैं, एवं कम गुणवत्ता ऊर्जा-कुशलता को कम कर देती है, जिससे ऊष्मा-खर्च बढ़ जाता है। दरवाजों पर बचत करना एक जोखिम भरा कदम है; इसलिए ऐसा करने से बचें। आंतरिक दरवाजे, यहाँ तक कि सस्ते मॉडल भी, यदि ठीक से लगाए जाएँ एवं सावधानी से इस्तेमाल किए जाएँ, तो अच्छा प्रदर्शन करते हैं। खराब होने पर उनकी आसानी से मरम्मत भी की जा सकती है。

5. रसोई का फर्नीचर

ध्यान रखें: बहुत कम कीमत पर मिलने वाले फर्नीचरों में अक्सर घटिया गुणवत्ता की सामग्री होती है; ऐसे फर्नीचरों के कारण पेंट उतरना, पानी-प्रतिरोधी सतहें खराब होना, दरवाजे झुकना आदि समस्याएँ उत्पन्न हो सकती हैं। लेकिन कड़े बजट में महंगी लकड़ी या प्राकृतिक पत्थर का उपयोग करना भी अवांछनीय है। खर्च कम करने का सबसे आसान तरीका है कि रसोई क्षेत्र पर खर्च कम किया जाए।

बिना पछतावे पैसे बचाने के 7 उपाय – जो महत्वपूर्ण जानकारियाँ हैं जिन्हें आपको जरूर जानना चाहिए:

1. दीवारों के लिए उच्च गुणवत्ता वाला, धोने योग्य इमल्शन पेंट ही इस्तेमाल करें। ऐसा पेंट प्लास्टर या वॉलपेपर की तुलना में बहुत ही आसानी से एवं सस्ते में दोबारा लगाया जा सकता है। याद रखें: अच्छी गुणवत्ता वाले पेंट की कीमत, सस्ते पेंट की तुलना में काफी कम होती है।

2. महंगे लाइटिंग उपकरण न खरीदें; बजट में उपलब्ध सामान भी कमरों को उतना ही अच्छे तरीके से प्रकाशित कर सकते हैं।

3>तैयार करके मिलने वाली खिड़कियाँ, कस्टम डिज़ाइन वाली खिड़कियों की तुलना में कहीं सस्ती होती हैं। लंबाई एवं डिज़ाइन के हिसाब से उपयुक्त खिड़की चुनने में थोड़ा समय ही लगेगा।

4>यदि आप अक्सर अपने घर की सजावट बदलते रहते हैं, तो महंगा फर्नीचर खरीदने से बचें। कई निर्माता (जैसे IKEA) 3–5 वर्षों तक उपयोग होने वाले फर्नीचर बनाते हैं; ऐसे फर्नीचर उन लोगों के लिए उपयुक्त हैं जिन्हें फर्नीचर वंशानुगत रूप से नहीं दिया जाना है।

5>ऐसा फर्नीचर चुनें जिसके कवर हटाए जा सकें; खासकर उन घरों में यह आवश्यक है जहाँ पालतू जानवर एवं बच्चे रहते हैं।

6>आराम को नुकसान पहुँचाए बिना बिस्तर खरीदने हेतु, सस्ता फ्रेम खरीदें एवं उसमें उच्च गुणवत्ता वाला ऑर्थोपेडिक मैट्रेस लगाएँ।

7>यदि कोई उत्पाद किसी विश्वसनीय ब्रांड से है, तो उसे सस्ते में खरीद सकते हैं; लेकिन अन्य मामलों में ऐसा करने से पहले उत्पाद के विवरणों की जाँच अवश्य करें।