“स्प्रिंग इन द हाउस”

मकान की मरम्मत के लिए सबसे अच्छा समय

वसंत ऐसा मौसम है जब लोग मकान की मरम्मत करने के बारे में सोचने लगते हैं। चाहे यह गर्मियों की तैयारियों का हिस्सा हो, या पिछली सर्दियाँ खत्म हो चुकी हों… वसंत हमेशा मकान की मरम्मत के लिए सबसे लोकप्रिय समयों में से एक रहा है, और गर्मियाँ तो सबसे अधिक लोकप्रिय समय हैं।

चाहे आप किसी भी मौसम में मकान की मरम्मत करने का फैसला करें, अगला कदम तो यह ही है कि आप किस प्रकार का काम कराएँ… आप खुद इस काम को कर सकते हैं, या किसी ठेकेदार को नियुक्त कर सकते हैं。

खुद से करना या ठेकेदार को नियुक्त करना

विभिन्न कारणों से, जैसे पेशेवरता एवं पैसों की बचत… खुद से मकान की मरम्मत करना आजकल लोकप्रिय है।

हालाँकि, खुद से मरम्मत करने पर होने वाली बचत कभी-कभी भ्रामक भी हो सकती है।

उदाहरण के लिए, बहुत सारे वीडियो ट्यूटोरियल होने के बावजूद… कुछ निर्माण एवं मरम्मत के कार्य तो उतने आसान नहीं होते जितने दिखाई देते हैं… और ऐसे कार्य खुद से करने पर शायद ही पैसा बच सके, बल्कि अधिक खर्च हो सकता है।

उदाहरण के लिए, नया वॉटर हीटर लगाना तो आसान लग सकता है… लेकिन सुरक्षा मापदंडों एवं कानूनों का पालन जरूरी है।

इसलिए, बड़े पैमाने पर मरम्मत के लिए तो ठेकेदार को ही नियुक्त करना बेहतर होगा。

ठेकेदार को नियुक्त करना

ठेकेदार को नियुक्त करने के बाद… कई ऐसे कदम हैं जो यह सुनिश्चित करने में मदद करते हैं कि काम समय पर एवं बजट के अंदर ही पूरा हो जाए।

ठेकेदार को नियुक्त करने से पहले… कुछ सवाल जरूर पूछें। याद रखें कि कम से कम दो ठेकेदारों से मुलाकात करना एवं समय-सीमा एवं लागत संबंधी लिखित प्रस्ताव प्राप्त करना बेहतर होगा।

मकान की मरम्मत के लिए ठेकेदार चुनते समय पूछने योग्य सवाल:

• क्या आपके पास लाइसेंस एवं प्रमाणपत्र हैं? क्या आप निर्माण की अनुमति प्राप्त करने में मदद करते हैं?
• क्या आप सहायक ठेकेदारों या कर्मचारियों का उपयोग करेंगे?
• क्या आपके पास बीमा एवं श्रमिकों के लिए मुआवजे संबंधी व्यवस्था है? कुछ सहायक ठेकेदारों को अस्थायी बीमा की आवश्यकता हो सकती है… जिसे परियोजना की लागत में शामिल किया जा सकता है।
• समय-सीमा एवं बजट संबंधी क्या गारंटियाँ आप देते हैं?
• क्या इस प्रकार की परियोजनाओं संबंधी कोई समीक्षाएँ उपलब्ध हैं?

मकान की मरम्मत संबंधी विचार

मकान की मरम्मत दो प्रकार की होती है – सौंदर्य-संबंधी एवं बड़े पैमाने पर होने वाली मरम्मत।

सौंदर्य-संबंधी मरम्मत से किसी कमरे का वातावरण बदला जा सकता है… रंग लगाकर, चित्र लगाकर या पौधे लगाकर। इससे कम खर्च में ही कमरे का दृश्य पूरी तरह बदल सकता है।

जबकि, मकान में बड़े पैमाने पर परिवर्तन करने हों… तो ऐसी मरम्मत में अधिक खर्च होता है… लेकिन इससे मकान का दृश्य काफी बदल सकता है।

अपनी रसोई को नए ढंग से सजाएँ

रसोई को नए ढंग से सजाते समय… डिज़ाइन एवं कार्यक्षमता दोनों पर ध्यान देना आवश्यक है। अक्सर लोग मैगजीन या टीवी से प्रेरित होकर ही रसोई की मरम्मत करते हैं… बिना इस बात पर विचार किए कि वे उस स्थान का कैसे उपयोग करेंगे।

रसोई तो घर में ही सबसे महत्वपूर्ण जगह है… जहाँ खाना तैयार किया जाता है, एवं मेहमानों से मुलाकात भी की जाती है… इसलिए स्टोरेज सुविधाओं पर विशेष ध्यान देना आवश्यक है… ताकि अधिक उपयोगी जगह बन सके।

बाथरूम की मरम्मत

बाथरूम की मरम्मत भी कम खर्च में ही की जा सकती है… यदि सही तरीके से काम किया जाए।

नया सिंक लगाना, ऊर्ध्वाधर स्टोरेज व्यवस्था करना, एवं रंग लगाने से बाथरूम अधिक आकर्षक एवं आधुनिक दिखने लगेगा।

यदि आप कोई बड़े परिवर्तन नहीं करना चाहते… जैसे कि दीवारें गिराना या प्लंबिंग की व्यवस्था बदलना… तो शॉवर, बाथटब एवं शौचालय जैसी वस्तुओं की स्थिति बदलने से ही बाथरूम नए ढंग से दिखने लगेगा… और यह काम कम खर्च में ही हो सकता है।

शयनकक्ष को नए ढंग से डिज़ाइन करें

आप शयनकक्ष को पूरी तरह नए ढंग से डिज़ाइन कर सकते हैं… नई मेजबानी लगा सकते हैं, या बस रंग बदलकर एवं बिस्तर की स्थिति बदलकर ही शयनकक्ष को नया रूप दे सकते हैं… यदि आप इस काम को कम खर्च में करना चाहते हैं, तो पुनः रंग करना ही सबसे अच्छा विकल्प होगा।

कमरे के दृश्य को बदलने का एक सस्ता तरीका यह है कि शयनकक्ष की छत पर चमकीले रंग लगाए जाएँ… ताकि वह निष्पक्ष दीवारों से अलग दिखे।

लिविंग रूम… आराम एवं मेल-मुलाकातों के लिएघर में सबसे अधिक उपयोग होने वाला स्थान तो लिविंग रूम ही है… यहाँ लोग टीवी देखते हैं, खाना खाते हैं, आराम करते हैं… एवं मित्रों एवं परिवार से मुलाकात भी करते हैं। इसलिए, लिविंग रूम की सजावट ऐसी होनी चाहिए कि यह इसके महत्व को प्रतिबिंबित करे।

बजट के अनुसार, लिविंग रूम की सजावट में रंग बदलना एवं मेजबानी फर्नीचर को दोबारा व्यवस्थित करना ही पर्याप्त हो सकता है… एक अन्य विकल्प यह भी है कि अधिक प्रकाश डालें, या प्राकृतिक रोशनी को बढ़ाएँ… ताकि वातावरण अधिक आकर्षक हो सके। बेशक, यदि आप प्राकृतिक रोशनी को और अधिक बढ़ाना चाहते हैं… तो ठेकेदार को ही नियुक्त करना बेहतर होगा।

“खुद से करना” एवं “ठेकेदार को नियुक्त करना”… यह केवल पैसों की बात ही नहीं है… अधिक व्यापक परिवर्तनों एवे सुधारों के लिए तो पेशेवरों को ही नियुक्त करना ही सबसे अच्छा विकल्प है… ताकि मरम्मत का कार्य गुणवत्तापूर्ण एवं सुरक्षित ढंग से पूरा हो सके।