मोबाइल होम में रहने के फायदे एवं नुकसान

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कई कारणों से मोबाइल होम में रहने की लोकप्रियता बढ़ रही है। किसी भी अन्य घर की तरह, ऐसे घरों में रहने के भी सकारात्मक एवं नकारात्मक दोनों पहलू होते हैं; लेकिन शुरू से ही घर बनाने की तुलना में ये विकल्प काफी अधिक व्यावहारिक होते हैं। कुछ लोगों के लिए पहले से तैयार घर ही एकमात्र उपलब्ध विकल्प होता है; जबकि कुछ क्षेत्रों में ऐसे घर वैसे ही उपलब्ध नहीं होते।

मोबाइल होम्स का सबसे बड़ा सकारात्मक पहलू उनकी कीमत है। आप ऐसे घर को एक आधुनिक रूप से बनाए गए घर की तुलना में कहीं सस्ते में ही खरीद सकते हैं। इसका कारण यह है कि ऐसे घरों का निर्माण गोदामों में ही किया जाता है, इसलिए उनके निर्माण में कम समय लगता है एवं कम लोगों की आवश्यकता पड़ती है। सामग्री की बचत भी इसका एक कारण है। समग्र रूप से देखा जाए तो, निर्माताओं को होने वाली बचत के कारण ही मोबाइल होम्स आधुनिक घरों की तुलना में सस्ते पड़ते हैं।

जैसा कि कई लोग एवं ठेकेदार कहते हैं, मोबाइल होम ऐसे नहीं बनाए जाते जैसे स्थिर घर बनाए जाते हैं… लेकिन यह बिल्कुल गलत है। ऐसे घरों की संरचनात्मक मजबूती औसत से कहीं अधिक होती है। मोबाइल होम निर्माताओं को कुछ नियमों एवं विनियमों का पालन करना आवश्यक है… एवं मोबाइल होमों से संबंधित नियम लकड़ी के घरों की तुलना में भी कहीं अधिक सख्त हैं… क्योंकि मोबाइल होम हल्के होते हैं एवं इन्हें स्थानांतरित किया जा सकता है।

इसके अलावा, मोबाइल होमों में रहना शुरू करना भी आसान है… जिस कंपनी से आपने मोबाइल होम खरीदा है, वही कंपनी इसकी ढुलाई एवं स्थापना एक ही दिन में कर देती है। यदि आप अपने घर को और बड़ा करना चाहते हैं, तो निर्माता से एक अतिरिक्त हिस्सा खरीदना आसान है… या फिर आप कोई विस्तारक भी बनवा सकते हैं। यदि आप स्वयं मोबाइल होम में कोई परिवर्तन कर रहे हैं, तो चोट लगने की स्थिति में निजी चिकित्सा बीमा रखना आवश्यक है।

मोबाइल होम में रहने का एक नकारात्मक पहलू यह है कि सामाजिक मानकों के हिसाब से ऐसे घरों के मालिकों/किरायेदारों की स्थिति उच्च नहीं मानी जाती… इस कारण कुछ इलाकों में ऐसे सस्ते घरों की अनुमति नहीं है… हालाँकि, यदि ऐसे घरों को मजबूत नींव पर स्थापित किया जाए, तो कुछ इलाके उनकी अनुमति देते हैं… कुछ इलाकों में तो मोबाइल होम ही उन पार्कों में स्थापित किए जाते हैं, जहाँ लोग सामान्य हितों के कारण रहते हैं।

बैंक भी इसी तरह सोचते हैं… इसलिए ऋण प्राप्त करना मुश्किल हो जाता है… जैसे-जैसे मोबाइल होम पुराना होता जाता है, उसकी कीमत तेजी से गिर जाती है… एवं दोबारा बेचने पर भी इसकी कीमत कम हो जाती है… इस कारण ऋण प्राप्त करने हेतु आपको अधिक योग्यताएँ दिखानी होंगी, एवं कई चरणों से गुजरना पड़ेगा… एक अच्छा ऋणदाता आपको इस प्रक्रिया में मदद करेगा।

मोबाइल होम में रहना कई लोगों का ही विकल्प है… खासकर जब सामग्री एवं मजदूरी की लागत बढ़ रही हो… दुर्भाग्यवश, कई संपत्ति मालिक अपार्टमेंट बनाना पसंद करते हैं… एवं पुराने मोबाइल होम वाले लोगों को नए स्थान पर जाने के लिए मजबूर भी करते हैं… अपार्टमेंट तो मालिकों के लिए अधिक आय का स्रोत हैं… इसलिए, अपनी संपत्ति खरीदकर मोबाइल होम रखना ही सबसे अच्छा विकल्प है।

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