कैसे सततता को बहुउद्देश्यीय इमारतों एवं वास्तुकला में शामिल किया जा सकता है?

हालाँकि, जलवायु परिवर्तन के जोखिमों को देखते हुए, रीयल एस्टेट एवं निर्माण बाजारों में कई प्रतिभागी या तो स्थायी/पर्यावरण-अनुकूल परियोजनाओं की ओर बढ़ चुके हैं, या इस दिशा में कार्य कर रहे हैं。

सतत विकास आंदोलन

संयुक्त राज्य अमेरिका ऐसा देश है, जहाँ न्यूयॉर्क, शिकागो, मियामी जैसे शहरों में अपार्टमेंट-आधारित जीवनशैली बहुत ही आम है। बढ़ते यातायात के दबाव एवं पर्यावरणीय चिंताओं को देखते हुए, सतत विकास की दिशा में निर्माण प्रथाओं एवं वास्तुकला को बढ़ावा देना आवश्यक है।

पर्यावरण-अनुकूलता से आवास की किफायतीता में भी बदलाव आ सकता है। ऊर्जा एवं अन्य कारकों के दृष्टिकोण से पारंपरिक इमारतें कितनी महंगी हैं, इस बात पर आप आश्चर्यचकित होंगे। पर्यावरण-अनुकूलता का मतलब महत्तम लाभ प्राप्त करना नहीं, बल्कि सर्वोत्तम परिणाम हासिल करना है।

रीयल एस्टेट बाजार में, ऐसी कंपनियाँ जो बहु-इकाई निवेशों में विशेषज्ञता रखती हैं, इस नए एवं अभिनव क्षेत्र में तेजी से अपनी हिस्सेदारी बढ़ा रही हैं। आइए देखते हैं कि ये कंपनियाँ अपनी परियोजनाओं में पर्यावरण-अनुकूल तत्वों को कैसे शामिल करती हैं。

यह कैसे संभव है?

हमारे देश में, आमतौर पर इमारतें पारंपरिक तरीकों से ही बनाई जाती हैं; ऐसी प्रणालियों में पर्यावरण-अनुकूलता के लिए कम ही संभावनाएँ होती हैं। बहु-इकाई परियोजनाओं को पर्यावरण-अनुकूल रूप देना संभव है। उदाहरण के लिए, कल्पना कीजिए कि कोई आवासीय परिसर मानक कीमतों पर हो, एवं उसमें पर्यावरण-अनुकूल तत्व भी शामिल हों… ऐसा तब संभव होता है, जब हम “अतिरिक्त कुछ न जोड़कर, लेकिन अधिकतम लाभ प्राप्त करने” की दिशा में काम करें।

इसके लिए हमें पर्यावरण-अनुकूल तत्वों को सरलता के आधार पर ही शामिल करना होगा… मतलब, ऐसी इमारतें बनानी होंगी जो लोगों की वास्तविक आवश्यकताओं के अनुरूप हों, न कि ऐसी जो हमें लगे कि लोग चाहेंगे।

वास्तुकला के माध्यम से पर्यावरण-अनुकूलता

एक अच्छी वास्तुकला अंतिम उपयोगकर्ताओं को खुशी पहुँचानी चाहिए। सामान्यतः, पर्यावरण-अनुकूल परियोजनाएँ सरलता को मुख्य सिद्धांत के रूप में ही लेकर बनाई जाती हैं। उदाहरण के लिए, ऐसी दो-मंजिला इमारतें जो पुनर्नवीकृत ईंटों, स्टील एवं काँच से बनी हों… इनमें निचला हिस्सा पारंपरिक दिखाई देता है, जबकि ऊपरी हिस्सा स्टील के ढाँचों एवं काँच की खिड़कियों से बना होता है।

सामान्य क्षेत्रों के लिए भी, प्रवेश द्वार प्राकृतिक पत्थर से बना हो सकता है… इमारत की आंतरिक दीवारों पर हरियाली भी लगाई जा सकती है… ऐसे तत्व लोगों को प्रकृति के करीब लाने में मदद करते हैं।

पर्यावरण-अनुकूल ऊर्जा प्रणालियाँ

पर्यावरण-अनुकूल निर्माताओं द्वारा उठाए गए प्रमुख कदमों में से एक, पूरी परियोजना को कार्बन-न्यूट्रल ऊर्जा प्रणालियों से जोड़ना है… ऐसी परियोजनाओं में स्वचालित तकनीकी ऊर्जा प्रणालियाँ भी शामिल होती हैं, जो सस्ती एवं कार्बन-न्यूट्रल बिजली प्रदान करती हैं… ऐसे उपायों की सफलता, आर्किटेक्ट की पेशेवरता पर ही निर्भर करती है।

इसके अलावा, जीवाश्म ईंधनों से मुक्त जीवनशैली को समर्थन देने हेतु, बहु-उद्देश्यीय इलेक्ट्रिक चूल्हे एवं इंडक्शन कुकटॉप जैसे उपकरण भी लगाए जा सकते हैं。

निष्कर्ष

कई देशों के आधुनिक निर्माताओं ने साबित कर दिया है कि इस लेख में वर्णित पर्यावरण-अनुकूल मॉडल वास्तव में कारगर हैं… आर्थिक रूप से लाभदायक परियोजनाएँ बनाना एक बात है, लेकिन जटिल पर्यावरणीय अवधारणाओं को लागू करके 100% इकाइयों को खरीदारों को बेचना एक और बड़ी जिम्मेदारी है… पर्यावरण-अनुकूलता को मुख्य उद्देश्य के रूप में चुनना, एक बहुत ही महत्वपूर्ण कार्य है… परियोजना के पूरे चक्र में सभी पहलुओं पर सावधानीपूर्वक ध्यान देना आवश्यक है… हालाँकि, ऐसी परियोजनाओं की सफलता देखकर बहुत ही खुशी होती है।