Comment réparer une appartement pour le louer : 7 conseils

Lors du rénovation d'un appartement à louer, il est important de penser non seulement à l'esthétique mais aussi à la qualité. Nous analysons ici sur quoi il ne faut absolument pas faire des économies et de quoi il vaut mieux se passer.

Olgana Dukven, experte en design d'intérieur et directrice de l'atelier « Domostroy »

Choisissez une gamme neutre

Il vaut mieux opter pour une teinte claire. Par exemple, le blanc lait se marie avec tous les accents de couleur et rend l'espace visuellement plus grand et plus propre. De plus, ce type de couleur est facile à actualiser.

Commandez des matériaux de finition de qualité

Un bon travail de rénovation peut augmenter le loyer en moyenne de 15 %. En outre, les matériaux de qualité durent beaucoup plus longtemps que les autres, ce qui signifie qu'un nouveau rénovation ne sera pas nécessaire avant un certain temps.

Peignez les murs

Bien sûr, les papiers peints coûtent moins cher, mais il vaut mieux dépenser un peu plus et peindre les murs. Ainsi, vous pourrez facilement actualiser le décor à l'avenir même si les murs sont rayés par les enfants ou abîmés par les animaux de compagnie.

Choisissez un revêtement de sol durable

Le linoléum se dégrade rapidement avec des rayures et des bosses après quelques années, tandis que le moquette provoque souvent des allergies. La solution optimale est la carrelage ou les sols en vinyle.

Prévoyez un espace de rangement

Organisez une petite garde-robe ou une pièce de rangement, cela peut être fait même dans un petit appartement. Par exemple, installez des étagères dans une niche et fermez-la avec des portes.

Utilisez un minimum de meubles

Achetez uniquement ce qui est absolument nécessaire. Faites en sorte d'avoir un espace de repos complet : actuellement, lors de la location d'appartements, beaucoup choisissent des logements avec un lit. Quant au canapé, il devrait être doté d'un couvre-oreiller removables : il peut être nettoyé ou remplacé à tout moment.

Ne faites pas d'économies sur la sanitaire

Ainsi, vous serez certain qu'elle durera longtemps. Une baignoire en fonte peut être installée : elle est résistante aux dommages et, si nécessaire, peut être restaurée avec de l'acrylique liquide.