ŻORRO par Frantagroup Architects : une vision audacieuse du logement abordable à Żory

ŻORRO, achevé en 2023 par Frantagroup Architects, est un exemple frappant de la manière dont un design soigneusement réfléchi peut transformer notre perception du logement abordable. Situé à Żory, Pologne, ce complexe résidentiel de 5720 m² représente un nouveau modèle architectural, mettant l'accent sur le confort de vie, la durabilité et l'impact social — tout en maintenant des coûts de construction bas.

Conçu comme une réinterprétation des immeubles préfabriqués traditionnels qui l'entourent, ŻORRO apporte une approche audacieuse à l'environnement urbain — comme un super-héros, prêt à transformer le quartier en améliorant la qualité, l'esthétique et la fonctionnalité.

Design transformateur avec espace extérieur spacieux

L'élément central de l'identité de ŻORRO sont ses terrasses spacieuses, innovamment présentées comme des « séjours estivaux » et des « jardins estivaux », augmentant la surface habitable de chaque appartement de 30 à 50%. Ces espaces extérieurs offrent de l'espace, du soleil et de l'air frais, remplaçant les balcons standards par une solution plus fonctionnelle et confortable.

En éliminant les travaux de finition intérieure coûteux et inutiles, les architectes ont pu orienter le budget vers ces extensions extérieures habitables, démontrant que l'approche rationnelle des ressources peut garantir d'excellents conditions de vie.

Façade intelligente : durabilité et simplicité

La façade noire impressionnante de ŻORRO n’est pas seulement une identité visuelle, mais un élément actif d’une stratégie passive solaire. La façade et ses projections ont été conçues avec des proportions précises pour réagir au soleil saisonnier :

• Pendant la période estivale, la façade reste principalement ombragée durant les heures de pointe, maintenant un intérieur frais.

• Pendant la période hivernale, l'angle bas du soleil permet aux surfaces sombres de capturer et diffuser la chaleur, augmentant le confort thermique des utilisateurs de terrasses tout au long de la journée.

Ce système passif d'approvisionnement en chaleur et de refroidissement réduit les coûts énergétiques tout en améliorant le confort de vie — rendant ŻORRO adapté au climat et une architecture écologiquement efficace.

Design élégant dans un budget

Avec 51 appartements, dont le prix varie de 6 800 à 7 500 PLN/m² (€1600–€1760), ŻORRO représente un modèle de qualité abordable. Le projet remet en question l'idée que le logement haut de gamme est réservé aux grandes villes ou à des acheteurs aisés.

Il démontre au contraire que l'architecture innovante peut améliorer la vie quotidienne même dans des régions plus petites et moins connues — sans dépendre du financement public.

Modèle visionnaire pour la reconstruction urbaine

ŻORRO de Frantagroup Architects n’est pas seulement un complexe résidentiel, mais un manifeste du design abordable et de l'amélioration de l’environnement urbain. Il incite les futurs projets à privilégier des espaces centrés sur l’homme, une efficacité écologique et une expression architecturale, peu importe les contraintes budgétaires.

Photos © Frantagroup ArchitectsPhotos © Frantagroup ArchitectsPhotos © Frantagroup ArchitectsPhotos © Frantagroup ArchitectsPhotos © Frantagroup ArchitectsPhotos © Frantagroup ArchitectsPhotos © Frantagroup ArchitectsPhotos © Frantagroup ArchitectsPhotos © Frantagroup ArchitectsPhotos © Frantagroup ArchitectsPhotos © Frantagroup ArchitectsPhotos © Frantagroup ArchitectsPhotos © Frantagroup ArchitectsPhotos © Frantagroup ArchitectsPhotos © Frantagroup ArchitectsPhotos © Frantagroup ArchitectsPhotos © Frantagroup ArchitectsPhotos © Frantagroup ArchitectsPhotos © Frantagroup ArchitectsPhotos © Frantagroup ArchitectsPhotos © Frantagroup ArchitectsPhotos © Frantagroup ArchitectsPhotos © Frantagroup ArchitectsPhotos © Frantagroup ArchitectsPhotos © Frantagroup ArchitectsPhotos © Frantagroup Architects