Comment mettre en valeur les meilleures caractéristiques d'une maison dans une photo immobilière

Engager des professionnels

De nombreux propriétaires souhaitent éviter les souvent élevées commissions des agents immobiliers en mettant eux-mêmes leurs biens en vente et en conservant toute la valeur de la vente. Bien que cela ne présente aucun inconvénient, cela signifie souvent que vous perdez les compétences professionnelles des photographes. Lorsque le moment viendra de publier votre bien, envisagez de commander une photographie immobilière à des professionnels comme Robert Lowdon Photography. Vous obtiendrez des photos de haute qualité qui souligneront les aspects positifs de votre propriété.

Utiliser des objectifs grand angle pour les pièces petites

Faire la photo de petites pièces peut être une tâche difficile. Il n'est pas toujours facile capturer les quatre murs et le sol en un seul cliché, ce qui rend difficile pour les acheteurs de visualiser comment ils peuvent ranger leurs affaires dans votre espace. Un objectif grand angle ou à large angle peut résoudre ce problème. Ces objectifs sont conçus pour montrer entièrement les petites ou les pièces carrées, plutôt que de recadrer une partie comme un objectif traditionnel. Ils peuvent même faire apparaître l'espace plus vaste qu'il n'est en réalité.

Choisissez le bon temps

Vous pouvez ne pas penser que la météo joue un rôle dans la prise de belles photos, mais elle peut l'être. Le soleil peut souligner votre façade fraîchement rénovée, tandis que le ciel nocturne permet d'afficher un éclairage extérieur élégant.

Vous pouvez même prendre des photos dans différents conditions météorologiques, par exemple un jour pluvieux pour capturer le charme de la cheminée ou un beau soleil estival pour montrer votre espace de loisirs. Réfléchissez à prendre des photos dans diverses conditions d'éclairage pour avoir plusieurs options à choisir.

Retirez les objets superflus et rendez l'espace neutre

Il peut être difficile de voir les meilleures caractéristiques d'une maison si vos objets personnels sont visibles et distraient l'attention. Avant de prendre les photos immobilières, prenez le temps de nettoyer pour mettre en valeur l'espace élégant que les nouveaux propriétaires utiliseront. Le nettoyage peut être le point de départ de votre déménagement, donc commencez à organiser vos affaires dans des boîtes bien étiquetées que vous pourrez transporter directement dans le camion au moment du déménagement.

Mettez en valeur les meilleures zones

Si vous essayez de mettre en avant des caractéristiques rares ou spéciales, cela aide certainement si elles sont visibles en entier. Prenez le temps de nettoyer les meubles et la décoration inutile, puis décorer les zones qui attireront le plus l'attention. Par exemple, vous pouvez mieux montrer un sol en bois impeccable sans tapis, et une quatrième chambre très recherchée peut attirer davantage les familles si elle est décorée comme une chambre plutôt qu'une remise. Vous pouvez même présenter votre terrasse comme un lieu idéal pour des fêtes en ajoutant du mobilier extérieur et d'un gril.

Votre maison peut avoir de nombreuses caractéristiques attrayantes, mais cela ne signifie pas que les acheteurs le remarqueront. Des photos immobilières de qualité peuvent être un facteur déterminant pour présenter votre bien dans toute sa beauté, donc ne sous-estimez pas l'importance de ces conseils.