Ventajas de vender inmuebles con la ayuda de un corredor inmobiliario

Riesgos y complejidades que puedes evitar trabajando con un corredor inmobiliario

Por múltiples razones es importante comprender la realidad de la venta de inmuebles. De esta manera podrás determinar si los riesgos superan las ventajas. Mientras tanto, estas son las principales razones por las cuales deberías vender tu casa rápidamente a través de RealAdvisor y obtener ventajas increíbles:

1. El proceso de venta puede ser largo y complejo

Necesitas completar varios pasos importantes desde que decides vender tu casa hasta la finalización de la transacción. La mayoría de los clientes no son conscientes de todos los detalles relacionados con este proceso. Muchos propietarios prefieren que todo se realice sin contratiempos, en lugar de preocuparse por lo que hacer a continuación. Establecer el precio inicial es un paso complejo en este proceso. Diversos factores, como la estacionalidad, el estado de la economía, el desarrollo planeado del vecindario, las ventas recientes y otros aspectos, influyen en la valoración. Este proceso puede ser más fluido si trabajas con un equipo certificado y experimentado de corredores inmobiliarios.

2. El marketing inmobiliario requiere tiempo y esfuerzo

El corredor inmobiliario conoce las características que aumentan o disminuyen la probabilidad de vender tu casa. Pueden inspeccionarla y señalar los cambios necesarios para corregir problemas. Los clientes a menudo no se dan cuenta de estos temas, ya que los enfrentan regularmente.

De manera similar, la visibilidad, tanto en línea como fuera de línea, es fundamental para el marketing. Cuando los compradores potenciales buscan inmuebles, los corredores promocionan tu propiedad a través de los canales más efectivos.

Si creas una estrategia de marketing por tu cuenta, perderás el conocimiento profundo y la experiencia necesarias para vender rápidamente a un precio óptimo.

3. Los corredores tienen redes de contactos extensas

En este sector, la reputación y las conexiones son muy importantes. Cualquier FSBO puede publicar su propiedad en sitios del mercado abierto, pero ¿es suficiente eso para atraer un comprador confiable? Las redes amplias de amigos y colegas que los agentes han construido durante años, incluyendo listados de clientes y colegas agentes. Las empresas de gestión inmobiliaria pueden atraer una gran cantidad de compradores hacia tu casa. Sin una red sólida para vender, existe la gran posibilidad de precios más bajos, tiempo prolongado en el mercado y errores durante el proceso.

4. Evita perder tiempo y energía con compradores no adecuados

La vida del propietario puede verse interrumpida por muchas razones, incluyendo la suspensión de actividades durante las visitas a la propiedad y el gasto de tiempo en reuniones y llamadas cuando tu atención debería centrarse en compradores serios. Los corredores están capacitados para identificar compradores adecuados y motivados, formular las preguntas correctas y guiarlos a través del proceso de compra.

5. Las negociaciones por precio requieren conocimientos especializados

Negociar el precio es una estrategia específica que los agentes aprenden a través de cientos de transacciones. Los corredores inmobiliarios adquieren la habilidad para leer a los compradores y mantener las emociones fuera de la transacción. Al ayudarlos a llegar a decisiones razonables, ofrecen consejos valiosos a sus clientes.

La transacción puede no resultar favorable para el vendedor si este actúa por su cuenta, ya que no está familiarizado con el mercado local de inmuebles ni con la psicología del comprador.

6. Cuestiones legales

Las responsabilidades de un corredor también incluyen trabajar con una gran cantidad de documentos legales. Una parte importante de esta responsabilidad es proporcionar información correcta por parte del vendedor. Sin ayuda, el vendedor corre el riesgo de ser acusado de fraude, negligencia y violación del contrato al completar incorrectamente los documentos. Conocer las reglas aplicables a compradores y vendedores en una región específica es parte fundamental del trabajo de un agente.

7. Vender directamente puede costar más de lo esperado

Tanto los compradores como los vendedores a menudo subestiman los gastos, impuestos y requisitos financieros asociados con la compra o venta de una casa. Puedes evitar este problema utilizando un recurso confiable para resolver tus dudas y establecer tu posición.

8. Vender directamente es un trabajo completo

¿Estás listo para renunciar a todo y liberarte de tareas domésticas en cualquier momento para mostrar tu propiedad a compradores? Después de un largo día laboral, no deseas dudar sobre tus decisiones ni perder la confianza para continuar con la transacción financiera más importante de tu vida.

No todos los agentes son profesionales – considera tus opciones

Realiza una investigación antes de tomar una decisión y recuerda que no todos los agentes trabajan igual. Encuentra agentes con experiencia capaces de manejar todos los riesgos posibles que puedan surgir en tu camino, leyendo muchos comentarios, pidiendo recomendaciones y realizando investigaciones. Para elegir un agente que se ajuste a tus necesidades y expectativas, y con quien te sientas cómodo, haz tantas preguntas como sea necesario.