5 pasos sencillos para unir el balcón con la habitación

El balcón y la logia a menudo se usan fuera de su propósito original, convirtiéndolos en almacenes de cosas innecesarias. Sin embargo, una logia aislada térmicamente puede convertirse en un agradable complemento de tu vivienda, donde puedes crear un mini jardín, equipar un pequeño despacho o una zona de descanso cómoda. Solo necesitas unirlo con la habitación. En nuestro artículo descubrirás cómo realizar este proceso y qué aspectos importantes debes considerar para hacer de tu logia un verdadero ornamento de la vivienda.

Balcón o logia

Es recomendable comenzar comprendiendo las diferencias entre un balcón y una logia. Un balcón es una plataforma que sobresale de la pared de la casa, mientras que una logia es una nicho dentro del edificio, rodeado por todas sus partes. Los propietarios de balcones pueden principalmente contar con el vidrio, aislamiento acústico y termoaislación, pero lamentablemente en los días fríos el balcón a menudo no puede convertirse en una extensión completa de la vivienda, algo que diferencia a la logia. Un buen aislamiento térmico de la logia garantiza comodidad y calor incluso en los días más fríos del invierno, haciendo que sea un excelente complemento de tu hogar.

Diseño: Tatiana Archipova

Replanificación

Existen tres posibles opciones para transformar un balcón o logia: vidrio frío, vidrio con aislamiento térmico de las estructuras de contención y la unión del espacio interno con la logia. Es importante destacar que todas estas opciones se consideran como reformas y requieren aprobación por parte de la Inspección Municipal de Vivienda. La lista de documentos necesarios e instrucciones detalladas para presentar una solicitud de reestructuración del apartamento se puede encontrar aquí.

Diseño: Bogema Ardzinba

Conformidad

La complejidad de obtener la aprobación para una reforma depende en gran medida del tipo de construcción de tu edificio. Por ejemplo, en los edificios de ladrillo donde existen paredes portantes, cambios como la demolición de una pared junto a la puerta del balcón requieren un proyecto que incluya refuerzo de la abertura. La aprobación para integrar una logia con una habitación en edificios de panel o bloques puede ser más complicada. La losa sobre la que apoya la logia frecuentemente se encuentra entre las losas de las paredes y sin ella la logia puede perder su soporte. En estos casos se recomienda desarrollar un proyecto que incluya la conservación de la pared junto a la ventana, que puede integrarse con éxito como mesa o barra de bar.

Diagrama: Anna Novopol'tseva

Proyecto

El proyecto de aislamiento es una parte inseparable del proyecto principal que se debe aprobar ante la Inspección Municipal de Vivienda. Al mismo tiempo hay que tener en cuenta que el aislamiento abarca todos los aspectos de la logia, incluyendo no solo sus estructuras de contención sino también el suelo y el techo.

Normalmente el proceso de aislamiento de la logia incluye los siguientes pasos: primero se construye un barandal con bloques de espuma, luego se recubre con aislante la pared interna y se coloca una capa de impermeabilización. Tras completar estos trabajos la pared puede ser recubierta con yeso o tablero de yeso para darle un aspecto terminado y pulido.

Diseño: Kristina Chernova

Aislamiento

Una logia aislada y con vidrio puede mantener el calor existente, pero en los días fríos puede necesitar una fuente adicional de calor para garantizar comodidad. Esta fuente puede ser un suelo cálido, un convector o incluso una chimenea eléctrica. Además, aislar las paredes y el suelo de la logia representa un paso adicional hacia la creación de un microclima acogedor en tu logia.

A continuación, 10 consejos de nuestros protagonistas sobre cómo decorar el balcón por tu cuenta.