Experiencia personal: 6 errores tontos de los constructores en el remanufactura de un apartamento

La arquitecta Olga Dmitrieva compartió los errores cometidos por los constructores durante el remanufactura de su apartamento. Es difícil creer, pero pasa: desplácese hasta el final del post para descubrir qué tipo de persona era realmente el jefe de obra.

Olga Dmitrieva es una experta. Trabaja como arquitecta por más de ocho años. Actualmente está en licencia parental y está decorando su apartamento

Nuestro remanufactura comenzó en febrero y se «terminó» a finales de abril. El jefe de obra fue recomendado por amigos cercanos, por lo que confiamos plenamente en él.

Al conocerse, el jefe de obra inmediatamente preguntó si tenía planos y me aseguró que ahora el trabajo sería más fácil. Luego tomó fotos del apartamento, hizo anotaciones en un cuaderno. Juntos calculamos los plazos del remanufactura según los planos.

Luego llegó el equipo y comenzó el trabajo. Al principio no tuvimos ninguna queja, y el trabajo avanzaba con rapidez. Pero luego algo salió mal.

Error 1: cálculo incorrecto del tamaño de la nicho en el baño

La nicho para la lavadora debía tener 64 cm, pero finalmente resultó con 60,3 cm. Para lograr ese tamaño, los constructores inclinaron los azulejos. El jefe de obra admitió su error y amplió la nicho un poco. Pero aún así, el resultado fue insuficiente: 61,5 cm.

En el ideal, habría sido necesario desmontar toda la pared para obtener el resultado deseado. Nosotros cedimos y buscamos modelos de lavadoras que cabieran en la estrecha nicho. Encontramos una opción con secadora encima, pero los grifos de conexión de la lavadora nos molestaban.

El jefe de obra se ofreció a mover los grifos, y prometió retirar el grifo de corte del agua para la lavadora del panel. Según sus palabras, si abríamos el acceso a las tuberías, podríamos cortar fácilmente el agua.

Mi esposo fue varias veces a la tienda para ver la lavadora. Juntos con el asesor midió todo con una cinta métrica y dibujó y fotografió detalladamente para que el jefe de obra no volviera a cometer errores en las dimensiones. Pero al entregar el apartamento, el grifo se quedó en su lugar original, por lo que no pudimos cortar el agua.

Error 2: pegado y pintura de papel pintado defectuoso

Según los constructores, el papel pintado en la habitación principal tenía defectos, por lo que las juntas entre los paneles eran muy visibles.

Para el dormitorio compramos papel pintado para pintar, pero incluso aquí resultó «demasiado grueso». Fuimos a la tienda y compramos el papel más fino. Pero ahora surgieron problemas con la pintura, que resultó «demasiado clara», por lo que las manchas permanecían en el papel.

Con los papeles pintados en el vestíbulo y la cocina ocurrió lo mismo: «demasiado delgado y se estiraban en diferentes direcciones», por lo que ahora las juntas entre los paneles. Qué lástima que no nos deshicimos de sus servicios en ese punto.

Error 3: nivelación incorrecta del suelo

Cuando decidimos colocar las puertas, los instaladores simplemente se marcharon con las palabras: «¿Y qué instalar? El suelo no está preparado». Resultó que hay hendiduras en el suelo bajo los marcos de puerta. Las rendijas fueron de 0,4 cm desde un lado y 1,5 cm desde el otro. Llamé al jefe de obra y recibí la respuesta de que no veía ningún problema, pero lo obligué a venir.

Error 4: no se pintó el balcón y el techo

El balcón solo se pintó con una capa, y sobre el techo se pegaron papeles pintados —«porque era más rápido». Tuve que insistir para que todo se corrigiera.

Error 5: no se recogieron los cables

El día de recepción del apartamento, el cable del timbre colgaba encima del papel pintado. Se agregó también el cable de televisión que no fue conectado a los enchufes de TV en las habitaciones.

Error 6: reparación deficiente del baño

El secador de toallas en el baño no estaba fijado ni conectado. El grifo para la lavadora se quedó en su lugar original. No había suficiente grout alrededor del perímetro del baño.

¿Qué pasó después del remanufactura?

Esperamos que el equipo viniera a corregir los errores, ya que nos despedimos muy mal y no cerramos completamente el asunto financiero. A finales de junio escribimos al jefe de obra y le pedimos que viniera.

Según sus palabras, el remanufactura lo hizo perfectamente, y solo nos quejamos. «Con eso puedes vivir», —dijo. Lo más aterrador fue que nuestro jefe de obra no era realmente un jefe de obra, sino un plomero. Afortunadamente, solo estaba presente mi esposo en la reunión, quien no disfruta de conflictos. Pero ni siquiera él pudo soportar tanta osadía y lo echó de la casa.

Ahora estamos buscando un nuevo equipo que tenga que corregir todos los errores.

Plan de distribución del mueble

¿En qué se arrepienten las personas después del remanufactura?

A veces los constructores realizan su trabajo sin defectos, pero los propietarios del apartamento se crean problemas ellos mismos. Contamos sobre la triste experiencia de nuestros protagonistas.