Wichtige Tipps für einen besseren Wohnungsunterhalt

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Reparaturen verlaufen immer gut, nicht wahr? Aber wenn es um den Renovierung einer Wohnung geht, müssen alle Eingriffe sorgfältig geplant und durchdacht sein. Das liegt daran, dass sich Renovierungen in einer Wohnung direkt auf das Wohlbefinden und die Sicherheit anderer Bewohner auswirken können.

Aber keine Sorge, mit den richtigen Ratschlägen und Empfehlungen wird diese Renovierung reibungslos ablaufen, ohne Kopfschmerzen. Bevor Sie überhaupt mit der Auswahl neuer Bodenbeläge oder Wandfarben beginnen, sollten Sie sich zunächst mit den geltenden Gesetzen zum Wohnungsbau beschäftigen.

Der Eigentümer sollte im Allgemeinen einen detaillierten Arbeitsplan, der von einem Architekten oder Ingenieur unterzeichnet wurde und die Arbeiten begleitet, an den Hausverwaltung übergeben. Dieser Plan ist eine Garantie dafür, dass alle Eingriffe den Vorgaben des Eigentümergemeinschaftsvertrags und Sicherheitsstandards entsprechen.

Der Arbeitsplan sollte Informationen enthalten, wie zum Beispiel eine objektive und klare Beschreibung der verwendeten Materialien, welche Arbeiten durchgeführt werden, ein vollständiger Zeitplan, die Methode zur Entsorgung von Baustoffen sowie eine Definition der benötigten menschlichen, technischen und finanziellen Ressourcen.

Der Senat hat das Recht, die Renovierung durchzuführen und die Durchführung der einzelnen Schritte zu überwachen.

Wichtige Tipps für einen besseren Wohnungsunterhalt

Budgetierung und Kostenberechnung

Sobald Sie mit dem Ziel und Typ der Wohnungrenovierung festgelegt haben, beginnen Sie damit, alle Kosten zu sammeln und ein Budget für die Arbeiten aufzustellen.

Eine Tabellenkalkulation ist ein guter Start. Notieren Sie alle Kosten, einschließlich des Kaufs notwendiger Materialien und der Arbeitskosten. Basierend auf diesem Budget können Sie bestimmen, was zuerst erledigt wird, was etwas warten kann, welche Arten von Materialien verwendet werden und andere wichtige Details. Es ist auch wichtig, unvorhergesehene und Notfallkosten zu berücksichtigen, wie mögliche Hotelkosten während der Renovierung oder zusätzliche Kosten für eine schnellere Lieferung, um den Prozess zu beschleunigen.

Routinemäßige Anpassungen

Möglicherweise haben Sie noch nie darüber nachgedacht, aber eine Wohnungrenovierung erfordert einige Änderungen und Anpassungen im Alltag und in der Routine der Bewohner.

Für Menschen, die von zu Hause aus arbeiten, kann es notwendig sein, einen anderen Ort für ihre Aktivitäten zu finden, da Lärm und Schmutz sehr unangenehm sein werden können.

Kommunikation mit Nachbarn

Es ist höflich, freundlich und respektvoll, mit den Nachbarn vor Beginn der Arbeiten zu sprechen, selbst wenn Sie bereits eine Genehmigung für die Renovierung haben.

Erklären Sie, was durchgeführt wird, wie lange die Arbeiten im Durchschnitt dauern werden und welche Arbeitszeiten eingehalten werden. So vermeiden Sie unangenehme Situationen und sogar Feindschaft von Seiten der Nachbarn.

Qualifizierte Arbeiter

Versuchen Sie, nur qualifizierte Arbeiter für die Renovierung Ihrer Wohnung einzustellen. Abgesehen von der Gewährleistung einer qualitativ hochwertigen Ausführung der Arbeiten vermeiden Sie auch Verzögerungen bei der Übergabe und sogar Beschwerden von Nachbarn.

Bitten Sie um Empfehlungen und sprechen Sie gut mit dem Menschen, der für die Renovierung verantwortlich sein wird, bevor Sie eine Dienstleistung in Anspruch nehmen.

Kontrolle während der Renovierung

Verzichten Sie nicht auf die Kontrolle über den Fortschritt der Renovierung. Besuchen Sie regelmäßig das Objekt, wenn Sie nicht dort wohnen, während der Bauarbeiten. Auf diese Weise garantieren Sie die Qualität des Dienstes und Einhaltung des Zeitplans.

Vorsicht mit Kindern und Tieren

Falls Sie in Ihrer Wohnung während der Renovierung leben, seien Sie sehr vorsichtig und achtsam gegenüber Kindern und Tieren. Jede Arbeit beinhaltet Werkzeuge und Materialien, die sowohl für Kinder als auch für Tiere gefährlich sein können. Abgesehen davon bleibt die Wohnungstür länger geöffnet, um den Zugang von Fachkräften und Materialien zu ermöglichen.

Deshalb sind alle Vorsichtsmaßnahmen wichtig.