Дизайн интерьера двухкомнатной квартиры

Двухкомнатная квартира один из самых востребованных объектов на рынке недвижимости. Высокий спрос объясняется оптимальным соотношением жилой площади и стоимости за 1 кв.м. Уютное и функциональное пространство предстоит обустраивать на 45-65 кв.м (старый фонд). А современные застройщики предлагают квартиры улучшенной планировки, с просторной кухней и высокими потолками (70-80 кв.м).

Дизайн-проект должен учитывать пути прохождения коммуникаций, архитектурные особенности квартиры, количество проживающих, и, что имеет немаловажное значение - образ жизни и привычки владельцев.

Дизайн: Анна Серскова, студия "ЙОХ architects"Совместная и раздельная планировка двухкомнатной квартиры

Эффективная организация пространства зависит от расположения комнат в квартире. При совместной планировке одна из комнат является проходной, что не всегда удобно для семей с детьми. Сложно организовать полноценный отдых и приватность. При раздельной планировке гораздо проще организовать комфортное пребывание.

Дизайн: Светлана Юркова

Характеристика планировки зависит от года постройки дома. Архитектура домов прошлого столетия имеет ряд особенностей.

Сталинка

Многоэтажное жилье, построенное в 40-50-х годах прошлого века, в народе называют "сталинками". На рынке недвижимости спрос на квартиру в таких домах по-прежнему велик. Конструктивные особенности помещений открывают широкие возможности для перепланировки и дизайна. Отличительной чертой "сталинок" является отсутствие нагрузки на несущие стены, широкий балкон, высокий потолок (3-4 м), достаточно большая площадь кухни (не менее 12 кв.м), просторные жилые комнаты, и высокий уровень шумо- и теплоизоляции.

Дизайн: архитекторы Антон и Денис ЮровыХрущевкаСтроительство "хрущевок" в нашей стране началось с середины 50-х годов. На рынке недвижимости стоимость квартиры (по сравнению со сталинкой) в таком доме ниже. Это связано с конструктивными особенностями помещений - высота потолка 2,5м, стены обладают низким уровнем шумо- и теплоизоляции, санузел совмещенный, маленькая кухня (всего 5,5 кв.м), комнаты смежные, их площадь не достигает 19 кв.м.

Дизайн интерьера в двухкомнатной "хрущевке" направлен на исправление ошибок планировки.

Дизайн: Мария Соловьева-СосновикБрежневка

Многоэтажные дома из железобетонных панелей построенные в середине 70-х годов прошлого века принято называть "брежневками". В отличие от "хрущевок" квартиры отличаются улучшенной планировкой - комнаты изолированные, потолок 2.8м, санузел раздельный (с гидроизоляцией), площадь кухни увеличена до 9 кв.м. Но наличие несущих стен значительно ограничивает возможности перепланировки

Дизайн: Надя ЗотоваНовая планировка

Достоинство современных квартир в большой жилой площади. Удачное расположение комнат (не граничат с лифтом и мусоропроводом), наличие кладовки (можно переделать в гардеробную), высокий потолок, большая лоджия/балкон позволяют создать максимально уютное и функциональное пространство.

Дизайн: Павел Герасимов, Алексей Иванов и Татьяна ПлотниковаПри покупке жилья на этапе строительства есть возможность выбрать вариант планировки или отказаться от перегородок вообще и создать пространство, отвечающее индивидуальным представлениям о комфорте. Некоторые застройщики создают квартиры с комнатами нестандартной формы - настоящий вызов для дизайнера.

Дизайн: Васильева НаталияТиповой

Типовая планировка квартиры, как правило, требует создания нового пространства с четким разделением на зоны.

В небольшое помещение гармонично впишется простая модульная мебель с лаконичным дизайном. Нейтральный оттенки и возможность трансформации позволяют использовать ее в квартире-студии для зонирования.

Дизайн: из проекта Co:InterioМалогабаритной

К малогабаритным квартирам относится жилье меньше 40 кв.м. При проведении перепланировки необходимо провести грамотное функциональное зонирование и выделить пространство под спальню, кухню и обеденный блок, ванную комнату. Сэкономить квадратные метры поможет отказ от ванны в пользу душа, небольшая раковина и узкая стиральная машина под ней.

Дизайн: Женя ЖдановаДизайнеры Артур Минаков и Юлия Федотова Подробнее о сочетании цветов в интерьере в следующем видео:

На обложке дизайн-проект дизайнера Татьяны Купцовой.