Mity i prawda: drogi remont trwa dłużej niż tani

„Szczęśliwy, kto kupuje taniej” – mówią, gdy rozmawia się o remoncie. Logika wydaje się nie do przełamania: wydaj więcej pieniędzy na wysokiej jakości materiały i pracę – remont przetrwa dziesięciolecia. Oszczędzaj – po kilku latach wszystko trzeba będzie przeprowadzać ponownie. Ale praktyka pokazuje, że związek między kosztem remontu a jego trwałością nie zawsze jest prosty. Można wydać miliony i otrzymać problemy już po roku, a można mądrze zainwestować niewielką kwotę i cieszyć się wynikiem przez wiele lat. Przeanalizujemy, od czego naprawdę zależy trwałość remontu.

Główne z punktu widzenia artykułu:

• Cena nie zawsze równa się jakości – drogie materiały mogą być nieodpowiednie;
• Kwalifikacja mistrzów jest ważniejsza niż koszt materiałów;
• Technologia wykonywania prac jest krytyczna dla trwałości;
• Poprawne planowanie i projektowanie oszczędza pieniądze w długim okresie;
• Umierne oszczędzanie na elementach drugorzędnym pozwala nie żałować pieniędzy na kluczowe.

Kiedy drogo nie znaczy trwałe

Elitarny parkiet za 15 tysięcy złotych za metr kwadratowy może zacząć skrzypieć i się rozchylać już po pół roku, jeśli został źle ułożony. A laminat za 2 tysiące złotych, położony zgodnie ze wszystkimi zasadami, przetrwa 10-15 lat bez zarzutów.

Droge naturalne materiały często wymagają specjalnych warunków eksploatacji. Marmurowe podłogi boją się kwasów, drewno z cieniowanej deski – zmian wilgotności, tapety z jedwabiu – promieni słonecznych. Jeśli nie uwzględni się tych specyfików, nawet najdroższe materiały szybko stracą na wyglądzie.

Premiowe marki nie są chronione przed wadami. Przypadki, gdy droga hydraulika zaczyna się wycieć po miesiącu, a elitarna płyta тресka się bez widocznych przyczyn, nie są rzadkością. Wysoka cena nie zawsze gwarantuje jakość, zwłaszcza jeśli chodzi o podrobione produkty lub rzadkie partie.

Projekt: Katarzyna Myszczynska

Kwalifikacja mistrzów – klucz do trwałości

Najdroższe materiały w rękach niekwalifikowanych pracowników przemienią się w problem. Źle przyklejone tapety za 10 tysięcy złotych za rolkę, nierówno ułożona płyta premium, niskojakościowa montażowa hydraulika – wszystko to trzeba będzie poprawiać wkrótce.

Doświadczeni mistrzowie mogą z materiałów budżetowych stworzyć remont, który przetrwa lata. Znają subtelności technologii, potrafią poprawnie przygotować powierzchnie, dobrze wybrać odpowiednie grunty i kleje. Dobrze wykonana praca kosztuje dużo, ale to pieniądze, które się odbijają w kilka razy.

Oszczędzanie na wynagrodzeniu za pracę – najbardziej niebezpieczne. Tani pracownicy często naruszają technologię, używają nieodpowiednich materiałów, ignorują etapy przygotowawcze. W efekcie nawet wysokiej jakości materiały nie trwają.

Technologia ważniejsza niż materiały

Idealnie równą ścianę można uzyskać nawet taniej szpachlą, jeśli przestrzega się technologii. A drogie imporowane masy nie pomogą, jeśli nie przegruntujesz podłoża lub naniesiesz je na wilgotną powierzchnię.

Podczas układania płytek ważniejsze jest poprawne przygotowanie podłoża i wybór odpowiedniego kleju niż wydanie pieniędzy na najdroższą keramikę. Źle przygotowana ściana „zje” każdą płytkę – zacznie się odpadać niezależnie od ceny.

Prace elektryczne absolutnie nie tolerują oszczędzania na technologii. Użycie prawidłowych połączeń, jakościowej izolacji, przestrzeganie normatywów dotyczących obciążenia – to podstawa bezpieczeństwa. W tym miejscu błędy mogą kosztować nie tylko pieniędzy, ale i życia.

Poprawne planowanie oszczędza miliony

Wiele drogich poprawek nie wynika z niskiej jakości materiałów, lecz braku projektu. „Zrobimy na szybko” przesunięcie gniazdka, „nagle chce się” zdemontowanie ściany, „przejęliśmy” decyzję o oświetleniu – każda taka decyzja wiąże się z dodatkowymi kosztami i zagrożeniami.

Profesjonalny projekt projektowy kosztuje 5-10% od kosztu remontu, ale oszczędza 20-30% budżetu. Wszystkie decyzje są podejmowane z góry, materiały są kupowane dokładnie zgodnie ze specyfikacją, nie ma przestojów i poprawek.

Systemy inżynierskie wymagają szczególnie starannego planowania. Błędy w projekcie ogrzewania lub wentylacji mogą wymagać całkowitej poprawki już gotowanego remontu. To zawsze droższe niż zrobić dobrze od razu.

Na czym można i nie można oszczędzać

Ukryte od oczu, ale krytycznie ważne elementy wymagają wysokiej jakości materiałów. Przewody elektryczne, rury, hydroizolacja, izolacja – tu oszczędzanie przyniesie duże problemy. Lepiej wybrać prostą, ale wysokiej jakości wykończenie i nie żałować pieniędzy na systemy inżynierskie.

Na dekoracyjnych elementach można i trzeba oszczędzać. Droge lampy, ekskluzywne tapety, meble projektowe łatwo zamienia się bez szkody dla funkcjonalności. Kluczowe jest to, by podstawowe systemy działały bezawaryjnie.

Hydraulika i instalacja elektryczna wymagają rozsądnej kompromisu. Nie trzeba kupować najdroższego, ale i na jawnej masie nie warto oszczędzać. Średni segmet cenowy od znanych producentów – optymalny wybór.

Kiedy tanio wydaje się drogo

Niska jakość hydroizolacji w łazience może doprowadzić do zalewu sąsiadów i procesów sądowych. Koszt naprawy cudzych mieszkań jest znacznie wyższy niż oszczędność na materiałach.

Zła instalacja elektryczna – źródło pożarów. Uszczerbek od ognia jest nieporównywalny z oszczędnością na jakościowym kablu i automatach ochronnych. Co więcej, firmy ubezpieczeniowe mogą odmówić wypłat, jeśli instalacja została zmontowana z naruszeniami.

Niska jakość okien przekształca mieszkanie w termos latem i lodówkę zimą. Koszty klimatyzacji i ogrzewania szybko przekraczają oszczędność na ustawieniu tanich pakietów szybowych.

Przykłady rozsądnej oszczędności

Zamiast marmurowego podłogi można wybrać wygodny keramogranit z imitacją kamienia. Wygląda nie gorzej, a kosztuje znacznie tańiej. Przy tym nie wymaga specjalnego utrzymania i jest bardziej praktyczny w eksploatacji.

Dobre emulsyjne farby wodne tworzą co najmniej tak samo dobre pokrycie jak drogie imitacje importowe. Kluczowe jest poprawne przygotowanie powierzchni i naniesienie farby w kilku warstwach.

Wygodny laminat lub deska parkietowa mogą wyglądać nie gorzej niż deska z drewna, ale kosztują znacznie tańiej. Przy odpowiednim ułożeniu przetrwają nie mniej niż 15-20 lat.

Mity o drogich materiałach

• „Importowe zawsze lepsze niż ojcowate” – powszechna myląca przekonanie. Wiele rosyjskich producentów wytwarza produkty nie przekraczające poziomu zagranicznych odpowiedników. Przy tym są lepiej dopasowane do lokalnych warunków i taniej.
• „Naturalne lepsze niż sztuczne” – nie zawsze prawdziwe. Nowoczesne materiały syntetyczne często przewyższają naturalne pod względem trwałości i praktyczności. Płyta kwarcowina trwa dłużej niż naturalny parkiet, a sztuczny kamień jest bardziej praktyczny niż naturalny marmur.
• „Droge narzędzia gwarantują jakość pracy” – również mity. Profesjonalny mistrz z prostymi, ale jakościowymi narzędziami wykona pracę lepiej niż amator z drogim sprzętem.

Jak określić optymalny budżet

Rozsądne podejście: 60% budżetu na materiały, 40% na pracę. Jeśli proporcje przesuwają się w stronę materiałów – istnieje ryzyko zaoszczędzenia na jakości montażu. Jeśli więcej pieniędzy wydaje się na pracę – możliwe, że mistrzowie przesadzają w cenie.

Nie warto wybierać najtańszych i najdroższych pozycji. Złota średnia – materiały z pośredniego cenowego segmentu od znanych producentów. Zapewniają optymalne stosunki ceny i jakości.

Trwałość – to system

Remont trwa długo nie dlatego, że drogie materiały, ale dzięki systemowemu podejściu. Poprawne projektowanie, wysokiej jakości materiały w kluczowych punktach, kwalifikowani mistrzowie, przestrzeganie technologii – to składniki trwałości.

Można wydać 3 miliony na marmurowe podłogi i złote kraniki, ale jeśli systemy inżynierskie nie zostały zaprojektowane poprawnie, po roku trzeba będzie wszystko poprawiać. A można zainwestować 1 milion rozsądnie i uzyskać remont, który przetrwa 15-20 lat bez większych inwestycji.

Wniosek: częściowa prawda

Twierdzenie „drogi remont trwa dłużej niż tani” jest prawdziwe tylko częściowo. Drogo – nie zawsze znaczy dobrze, a tani – nie zawsze źle. Kluczowe jest wydawanie pieniędzy mądrze: nie oszczędzać na krytycznie ważnym i nie przepłacać za drugorzędną.

Najdłużej trwający remont otrzymuje się wtedy, gdy każda wydana złotówka jest uzasadniona i skierowana na osiągnięcie konkretnego rezultatu. Czasem wymaga to większych inwestycji, czasem – tylko rozsądne podejście do planowania i wyboru wykonawców.

Okładka: projekt wnętrz Katarzyny Myszczynskiej