Jak wykorzystać działkę dachową na maksimum: porady ekspertów

Kupiłeś działkę dachową i nie wiesz, jak najlepiej rozmieścić budynki? Poprosiliśmy ekspertów studia Derevo Park, by opowiedzieli, jak rozsądnie zaplanować działkę i wykorzystać ją funkcjonalnie.

Od czego zacząć?

Przed wszystkim zwróć uwagę na orientację względem stron świata, by określić, dokąd będzie padła cień od domu.

Spójrz, czy są budynki na sąsiednich działkach (a jeśli nie, czy są planowane). Z góry porozmawiaj z sąsiadami, mogą podzielić się z Tobą cenną informacją i nawet podpowiedzieć, które rośliny dobrze się czują w tej strefie klimatycznej. A najważniejsze – unikniesz sytuacji, w której okna domu wchodzą na sąsiadujący szopę.

Utwórz listę budynków

Postanów, czy potrzebujesz sauny i budynku gospodarczego, garażu dla samochodu lub kwadrozaworu, czy będzie u Ciebie szklarnia. Utwórz pełną listę, by potem jedna z dodatkowych budowli nie znalazła się w niewłaściwym miejscu.

Uwzględnij wszystko z góry, zaplanuj wszystkie scenariusze życia i skomponuj budynki jak najbardziej gęsto obok siebie i bliżej krawędzi działki, by pozostało więcej przestrzeni na otwarty ogród – miejsce, w którym będziesz odpoczywać.

Wcale nie zapomnij o normatywnych odstępach od granic budynków – można je zobaczyć w Internecie. Przy tym staraj się nie rozmieszczać budynków blisko środka. Tak nawet duża działka szybko przemieni się w małą.

Określ odstępy od granic i rozmieść dom jak najbliżej krawędzi, z uwagi na to, dokąd będzie padła cień. Powinien on cieniować część gospodarczą i padnąć na ogrodzenie, ale nie na ogród. Wszystkie punkty widokowe, w tym kwiaty i taras, powinny znajdować się po stronie słońca.

Podziel działkę na strefy

Może to być strefa ogniska, strefa grilla, miejsce z punktem widokowym, hamak, krzesła do wiosłowania, basen, strefa dziecięca, plac sportowy, strefa sadu owocowego.

Idealny projekt

Umieść dom tak, by cień od niego padł bliżej ogrodzenia, obok umieść miejsce do parkowania (by nie przekładać długiej drogi przez cały teren).

Na stronie słońca obok domu możesz zaszyć sad owocowy i zostawić maksimum otwartej przestrzeni. W dalszej części działki umieść punkt widokowy, np. strefę ogniska.

Czy stawiać garaż – decyzja indywidualna każdego, ale częściej samochody zostawia się na zewnątrz, by nie otwierać dodatkowych drzwi. A garaż zasłania rzeczy, więc zastanów się, czy jest Ci potrzebny.

Jak rozmieścić ścieżki?

Przeprowadź kilka tras: główne i pomocnicze. Główne ścieżki będą szersze, a dodatkowe można wykonać innym pokryciem i mniejszą szerokością.

Jest taki podejście do projektowania ścieżek na działce: „jak przejdziemy, tak położymy”. Ale nic pięknego z tego nie wyjdzie. Poruszać się po działce będzie wygodnie, gdy dobrze zaplanujesz logistykę.

Jak obliczyć budżet na remont i zaoszczędzić? Razem z ekspertem analizujemy, co należy włączyć do budżetu, nie płacąc za dużo

Gdzie rozmieszczać banię?

Ostatnio bania przestała być miejscem do przygotowania barbecue. Teraz więcej korzysta się z grilla lub przewieszanych barbecue. Są one wygodne do postawienia na tarasie: gotujesz blisko kuchni, i zawsze możesz coś przynieść i umyć. Dlatego taras lepiej zrobić większy.

Banię można rozmieścić w dalszej części ogrodu. Można ją oszklonać i ogrzać, by używać jako letniego domku, kancelarii lub biblioteki. Idealnie, jeśli na działce będą wszystkie opcje wewnątrz i na zewnątrz: całkowicie otwarty taras, taras z dachem od deszczu i całkowicie oszklony salon z widokiem na działkę, gdzie ciepło w zimie.

Nie zapomnij o spójności budynków

Wybierz jeden kolor dla wszystkich budynków na działce, jeden odcień dla dachów, jeden ton dla fasad i okien, by działka była uporządkowana.

Zwykle budowa przebiega stopniowo, i nie zawsze znajdzie się kolor farby w magazynie, co powoduje nienaturalne plamy kolorów w ogólnej palety. Dlatego ważne jest zaplanowanie wszystkiego z góry.

I czynnik otoczenia

Jeśli znajdujesz się w skandynawskim sosnowym lesie, nie buduj pałacu w stylu wersalowym, i odwrotnie. Od terenu często zależy architektura budynków.