Architekt Alexander Borodin: Nigdy Twój dom nie będzie potrzebny Twoim dzieciom

Reguła 1: Dom budowany jest dla dwójkich

- W ciągu ostatnich 15 lat zbudowałem około 500 domów. Doświadczenie pokazuje, że ludzie w 95% przypadków nie wiedzą, czego chcą. Małżonkowie spierają się ze sobą do walki, zatracają usta. Próbują ustalić, który fasad jest lepszy. A architektura, plany i fasady to 99. i 100. punkt spośród stu pytań, które należy rozwiązać podczas projektowania domu. Najtrudniejsze to wiedzieć, jak się odmówić sobie w domu.

Główny przekaz, który Alexander projektuje wszystkie domy to to, że powinny być jedno-pietrowe, z zerowym piętrem i dachem z dużym wypustem - przynajmniej 1,5 metra. Technicznie wszystko jest wyjaśnione. Ale jak rozmieścić taki dom na małym działce? I gdzie w małym domu umieścić dzieci?

- Nigdy Twój dom nie będzie potrzebny Twoim dzieciom. Czas teraz taki dynamiczny. Wcześniej projektowaliśmy rodzinalne małżeństwa. Koczowniczy tabór nie jest mi potrzebny w moim domu. Nie planuję czekać, aż przyjedzie do śmierci tata, mama, kiedy dzieci się ożenią. Dlaczego budować dom na 300 lat, jeśli nie masz pieniędzy i nie jest potrzebny następnemu pokoleniu?

Reguła 2: Oszczędzamy na drobnych rzeczach, ale poprawiamy życie

Według Aleksandra, zbudowanie jednopiętrowego domu połączonego w kompleksie, czyli pod jedną dachem, można zaoszczędzić około 50 tysięcy dolarów na 100 - 120 metrach kwadratowych. Ważne jest, aby wszystko zaplanować tak w domu, żeby było wygodnie tam żyć.

- Co to jest piecowo-pralnia? To druga po kuchni pokój żony. Tam jest techniczny podłogowy deska, gdzie możemy umyć łapy psa, gdzie ja myję swoje buty, przemiatająca płatki, myję pomidory. Pamiętaj, gdzie leżą Twoje worki z zakupów? Ktoś w domu zadumał specjalny odbiór dla pustych opakowań? Odpowiadamy na nie, a potem przychodzimy do sklepu i kupujemy nowe. Nieuprawnienie - i mówimy najpierw nie o fasadzie, ale o organizacji swojego życia. Gdybym teraz zbudował swój dom jednopiętrowy, a nie z attic, zaoszczędziłbym 50 tysięcy dolarów, co jest kosztu nowego dobrego samochodu.

Co się kończy budową domu? Przychodzi klientka do salonu płytek, pokazuje projekt designowy, który kosztował jej 5 tysięcy dolarów, ale okazuje się, że takiej płytki nie ma w magazynie. I ona wybiera inną i mówi: lubię ją! A jej mąż jej: Maśko, po co płaciliśmy za projekt? A jej wszystko lubi. Lub inna sytuacja. Zamawia najtańszy projekt za 500 dolarów, przeproszenia proszą, a potem idą i kupują kabinę prysznicową za 1,5 tysiąca euro. To problem.

Architekt zwraca uwagę na niezdolność ludzi do oceny swoich możliwości.

- Obliczaj swoje siły i zasoby poprawnie, nie buduj domu przez 10 - 15 lat.

Reguła 3: Starannie wybieraj tych, którzy będą budować Twój dom

- Białoruscy budowniczycy mają nawyk przeklinać poprzednią drużynę. Przychodzą sztukaterzy: Boże, kto zrobił ściany? A oni sami pracują bez ręki, ale proszą pieniądze z góry. Za sztukaterami przychodzą płytkarze: Boże, kto zrobił sztukaturę? Nie widziałem takiego stosunku ani w rodzinnym Iwano-Frankowsku, ani w Ulianowsku, gdzie 15 lat przeżywałem i pracowałem. W Białorusi przyjeżdżają czworo ludzi w zniszczonym Passacie! o 10 rano, a już o 5 wieczorem odjeżdżają do domu, choć powinni pracować od 6 rano i do zachodu słońca. Nie, są godni budowniczycy, ale niestety jest ich mało. Nie rozumiem, dlaczego ludzie z Mogilewia, którzy chcą zarobić, nie przyjeżdżają do Mińska w sposób wachowy? Przyjeżdżają tylko Ukraincy, którzy pracują od rana do 10 wieczorem jak robotnicy.

Reguła 4: Rozsądnie organizuj przestrzeń

Architektura domu, według Alexander Borodina, to przede wszystkim umiejętność rozsądnej organizacji przestrzeni i dopiero na końcu fasady, plany, piękne ściany. Na przykład okna kuchenne powinny wychodzić na drogę - tak, że kiedy myjesz naczynia, możesz zobaczyć, że sąsiad idzie i trzeba włączyć czajnik i zaparzyć kawę. A barbeque należy zrobić tak, aby można było podziwiać zachód słońca.

- To dlatego, że kobietom wieczorem jest zimno i trzeba się bawić z płotkami, kurtkami. A nawet jeśli zachód widoczny tylko z drogi - zrobić grill w tym miejscu. Niech ludzie widzą, jak Ty, zadowolony, w domowym jedziesz kebab i cieszysz się życiem. Jeden człowiek na wystawie powiedział mi: Sasha, wszystkie domy u Ciebie są bezszelestnie takie same. Tak, są takie same. I nic złego w tym nie ma. Są wygodne!

Ludzie proszą o pięknie, ale nie rozumieją, po co im potrzebny dany element.

- Na przykład, jak kończą się epopeje z basenami? Pierwszy tydzień rodzina chodzi do basenu każdego dnia po dwa razy. W drugim tygodniu co drugi członek rodziny chodzi do basenu co dzień. Po miesiącu basen odwiedzają raz w tygodniu. Po 3-4 miesiącach w basenie chodzą raz w miesiącu. Na końcu basen używany jest jako zbiornik pożarowy. To tylko u kobiet oligarchów tyle czasu, że mogą pozwolić sobie na pływanie w basenie codziennie, a nie my, zwykli ludzie.

Ten sam problem i z garażami.

- Tylko 5% ludzi stawia samochód w garażu. Dlaczego? Leniwość! Ponieważ bramki kilka razy dziennie nie podnosi się. Garaż zamienia się w bazar z pętlowcami, toporami, rowerami, koszarkami do trawy. Mam cztery garaże i choćby jedna maszyna tam stała. Przychodzą i mówią: zrób nam piękny dom. Pytam: dla siebie czy dla ładnego fasady? O nie, nie chcemy świecić. Konflikt. Dla kogo robisz dom - dla siebie czy dla ludzi? Nieprawidłowo robić ogrodzenie brązowe na zewnątrz, a białe dla siebie. Najpiękniejsze powinno być ludziom. I tak i tak nie zobaczysz tego ogrodzenia.