物件の価値を高めるための3つの最適なリノベーション方法
あなたの家は、特にそこに費やしたお金を考えると、最も貴重な資産の一つです。もしもその価値をさらに高めることができたらどうでしょうか？将来家を売る予定がある場合、適切な改良やリフォームを行えば、その価値は大幅に上昇する可能性があります。家を最も良い状態に保ちたいのであれば、リフォームに投資することが最善の解決策です。家をより良くしたいと思っているのであれば、以下の3つのリフォームが不動産価値を高めるのに効果的です。
ガレージの設置
人々が不動産を探すとき、多くは最も充実した設備を備え、他の住宅よりも際立っている物件を選びます。そのような設備の一つがガレージです。設備の整ったガレージがあれば、悪天候の中でも車を屋内に安全に保管することができ、盗難からも車を守ることができます。ガレージの建設を検討している場合、総費用はいくつかの要因によって決まります。主な要因は以下の通りです：
- お使いの車の大きさ
- 住宅の規模
- ガレージ建設業者が提示する価格
家庭用エレベーターの設置
家にエレベーターを設置することほど快適さを向上させるものはありません。もし自分や家族が階段の利用が危険な障害を抱えている場合、転落して重傷を負うリスクが高まります。しかし、家庭用エレベーターを使えば階層間の移動が容易になります。このような改修は確実に不動産の価値を上げるでしょう。ただし、エレベーターの設置には入念な計画が必要です。多くの時間と費用がかかることもあるため、信頼できる専門家に相談して、全体のプロセスを丁寧に進めましょう。専門家は最適な設置場所の決定や費用・工期の見積もりを手伝ってくれます。
プールの設置も検討してみて
プールは、その効果の大きさから言えば家庭用エレベーターと同じようなものです。どちらも実施に時間がかかる投資ですが、不動産の価値を高めることができます。プールは不動産購入者から非常に人気のある設備です。個人でプライベートなビーチを楽しみたい人でも、家族4人で夏を屋外で過ごしたい人でも、プールがあれば再販時の価値が大幅に上がります。実際、元の売却価格の2倍になることもあります。さらにエレベーターと組み合わせれば、その住宅は近所で最も価値のあるものになるでしょう。プールの設置費用はそのサイズやスタイルによって異なります。小規模な地下プールの平均費用は2万ドルから3万ドルですが、都市規模の大きなプールでは15万ドルもかかることがあります。庭のサイズに合わせて適切なプールの大きさを選ぶようにしましょう。
