आर्किटेक्चरल विजय रचने से पहले अचल संपत्ति की जाँच करने के 4 आसान तरीके

संपत्ति की मिट्टी की जाँच करें

किसी उत्कृष्ट आर्किटेक्चरल प्रोजेक्ट के लिए रियल एस्टेट की जाँच करने का पहला कदम मिट्टी की जाँच है। अगर आप अस्थिर जमीन पर इमारत बना रहे हैं, तो ऐसा करने का कोई मतलब नहीं है। इसलिए मिट्टी की जाँच बहुत ही महत्वपूर्ण है, क्योंकि यह आपके प्रोजेक्ट के भविष्य का निर्धारण करती है। अलग-अलग जगहों पर मिट्टी के प्रकार बहुत अलग हो सकते हैं, और यह इस बात का निर्धारण करेगा कि क्या वह आपके प्रोजेक्ट का भार सहन कर सकती है। मिट्टी की जाँच करने के कुछ आसान तरीके हैं; जैसे कि काली मिट्टी एवं मिट्टी की ऐसी प्रकार की सतहें, जो पानी धारण कर सकती हैं… हालाँकि, इनकी घनत्व में पर्यावरणीय नमी में बदलाव के कारण भिन्नता आ सकती है।

पेशेवर निरीक्षकों को नियुक्त करें

अगर आप किसी उत्कृष्ट आर्किटेक्चरल प्रोजेक्ट के लिए रियल एस्टेट की जाँच करना चाहते हैं, तो पेशेवर निरीक्षकों को नियुक्त करना बहुत ही महत्वपूर्ण है। एडिलेड में इमारतों के निरीक्षकों का कहना है कि संपत्ति की जाँच सबसे महत्वपूर्ण पहलुओं में से एक है। इमारतों एवं रियल एस्टेटों की जाँच आवश्यक है, क्योंकि यह सुनिश्चित करती है कि संरचनाएँ/संपत्तियाँ सभी सुरक्षा मानकों को पूरा कर रही हैं… अगर ऐसे मानक पूरे नहीं होते, तो संपत्ति/इमारत आगे के निर्माण के लिए अनुपयुक्त हो जाती है। ऐसी जाँचों में प्री-परचेस जाँच, किरायेदारी संबंधी जाँच, एवं कीटनाशक संबंधी जाँच भी शामिल हैं… इसलिए पेशेवर निरीक्षकों को नियुक्त करना आवश्यक है। अन्यथा, चोटों से जुड़े मुकदमे या निर्माण शुरू नहीं कर पाने जैसे गंभीर खतरे हो सकते हैं।

प्लंबिंग एवं विद्युत प्रणालियों की जाँच करें

रियल एस्टेट की मिट्टी की जाँच करने एवं पेशेवर निरीक्षकों को नियुक्त करने के अलावा, प्लंबिंग एवं विद्युत प्रणालियों की जाँच भी आवश्यक है। अगर रियल एस्टेट में विद्युत प्रणाली खराब है, तो इसे ठीक करने के लिए पेशेवर इलेक्ट्रीशियनों की मदद लेनी होगी… विद्युत समस्याएँ आप एवं सभी कर्मचारियों के लिए गंभीर खतरा पैदा कर सकती हैं… इसलिए इस मामले में बहुत सावधान रहना आवश्यक है। साथ ही, प्लंबिंग प्रणाली की भी जाँच करें… अगर प्लंबिंग में कोई नुकसान है, तो पानी से जुड़े नुकसान होने का खतरा रहता है… इसके अलावा, कवक भी उग सकते हैं।

मौखिक निरीक्षण

आखिरी, लेकिन कम नहीं महत्वपूर्ण कदम है… घर का विस्तृत मौखिक निरीक्षण करना। इसमें छत एवं सभी बाहरी दीवारों की जाँच शामिल है… हालाँकि यह जाँच थोड़ी लंबी लग सकती है, लेकिन दीर्घकाल में यह आपको बहुत समय एवं पैसा बचा सकती है… छत की जाँच के लिए पेशेवरों की मदद अवश्य लें, क्योंकि छत की मरम्मत बहुत महंगी हो सकती है… हालाँकि, अगर आप छत को तोड़ने का प्लान नहीं बना रहे हैं, तो भी सभी बाहरी दीवारों की जाँच आवश्यक है… बाहरी दीवारों की जाँच में उनकी मोटाई एवं बाहरी पेंट की जाँच शामिल है… यह सुनिश्चित करने के लिए कि पेंट आसानी से हटाया जा सकता है।

ये सभी तरीके न केवल आसानी से लागू किए जा सकते हैं, बल्कि सभी प्रोजेक्ट सहभागियों की सुरक्षा भी सुनिश्चित करते हैं… एवं प्रोजेक्ट को सफलतापूर्वक पूरा करने में भी मदद करते हैं।