किराए पर ली गई आवास संपत्तियों के लिए आंतरिक समाधान: बड़े पैमाने पर मरम्मत किए बिना कैसे सुधार किया जा सकता है?

किराए पर ली गई जगहों में आराम एवं कार्यक्षमता बढ़ाने हेतु अक्सर सुधार की आवश्यकता होती है। हालाँकि, किराए की शर्तों के कारण बड़े पैमाने पर मरम्मत आमतौर पर संभव नहीं होती, लेकिन इसका मतलब यह नहीं है कि अंदरूनी सजावट में सुधार असंभव है। इस लेख में हम ऐसे उपायों के बारे में जानेंगे जिनकी मदद से कम बदलावों एवं खर्चों के साथ ही किराए पर ली गई जगह को सुंदर एवं आरामदायक बनाया जा सकता है।

**मोबाइल फर्नीचर: बिना अतिरिक्त खर्च के कैसे आराम प्राप्त किया जाए?**

किराए पर ली गई जगहों में अक्सर फर्नीचर की सुविधाएँ उपयुक्त नहीं होती हैं। आरामदायक वातावरण बनाने हेतु ऐसे मोबाइल एवं कार्यात्मक फर्नीचर का उपयोग करें जिन्हें आसानी से स्थानांतरित किया जा सके।

**सुझाव:** मॉड्यूलर फर्नीचर का उपयोग करें। उदाहरण के लिए, अलग-अलग हिस्सों से बने सोफे को आसानी से स्थानांतरित किया जा सकता है, एवं इन्हें अपनी आवश्यकताओं के अनुसार ढाला जा सकता है।

छोटी मेजें एवं हल्की अलमारियाँ भी बिना दीवारों पर कुछ लगाए ही अंदरूनी सजावट में सुधार करने में मदद करती हैं।

**हटाने योग्य वॉलपेपर एवं स्टिकर: दीवारों को तुरंत सुंदर बनाने का आसान तरीका**

किराए पर ली गई जगहों की अंदरूनी सजावट में सुधार करने हेतु हटाने योग्य वॉलपेपर एवं स्टिकर बहुत ही उपयोगी हैं। इन्हें आसानी से लगाया एवं हटाया जा सकता है, एवं दीवारों को कोई नुकसान भी नहीं पहुँचता।

**सुझाव:** कमरे में एक दीवार को हटाने योग्य वॉलपेपर/स्टिकर से सजाएँ। ऐसा करने से कमरा और भी आकर्षक लगेगा।

**प्रकाश: आराम एवं उष्णता प्रदान करने हेतु प्रकाश का उपयोग**प्रकाश, किसी जगह की अंदरूनी सजावट में महत्वपूर्ण भूमिका निभाता है। किराए पर ली गई जगहों में अक्सर साधारण प्रकाश व्यवस्थाएँ होती हैं, जिनके कारण वातावरण ठंडा एवं असहज लगता है।

**सुझाव:** अतिरिक्त प्रकाश स्रोतों का उपयोग करें। डेस्क लैम्प, फ्लोर लैम्प आदि कमरे में नरम एवं सुखद प्रकाश प्रदान करते हैं।

**उदाहरण:** कमरे के कोनों में गर्म प्रकाश वाले लैम्प लगाएँ। ऐसा करने से कमरा आरामदायक लगेगा, एवं दृश्य रूप से भी अधिक विस्तृत लगेगा।

“नीना वांचुगोवा”, “‘एयर’ स्टूडियो” एवं “‘रियल होम स्टेजिंग’ कोर्स” की निर्माता कहती हैं: “किराए पर ली गई जगहों को आरामदायक एवं स्टाइलिश बनाने हेतु न केवल रचनात्मक दृष्टिकोण की आवश्यकता होती है, बल्कि सीमित संसाधनों के उपयोग की क्षमता भी आवश्यक है। मैंने खुद कई बार किराए पर ली गई जगहों में सुधार किए हैं, एवं अपने ग्राहकों की जगहों पर भी काम किया है… इस सूची में सब कुछ शामिल नहीं है, लेकिन ये उपाय निश्चित रूप से कारगर हैं।”

किराए पर ली गई जगहों में अक्सर रंगों में एकरूपता या अत्यधिक विविधता होती है… ऐसी समस्याओं को पेंट या फैब्रिक्स के माध्यम से दूर किया जा सकता है – चाहे तो रंगों को हल्का किया जा सकता है, या फैब्रिक्स में विविधता लाई जा सकती है… ऐसे कदमों से अंदरूनी सजावट में सुधार हो जाएगा।

**डिज़ाइन:** नीना वांचुगोवा एवं नतेल्ला चर्न्यावस्काया

कमरे के मुख्य हिस्सों, जैसे सोफे या बिस्तर के ऊपर, ध्यान आकर्षित करने वाली वस्तुएँ लगाएँ… हल्के फ्रेम या पोस्टर भी ऐसे उद्देश्य हेतु उपयोगी हैं… अगर संभव हो, तो कमरे में चित्र भी लगाएँ… दीवारों पर छेद बनाने से डरें नहीं – आधुनिक ढंग के फिटिंग सिस्टम बिना किसी निशान छोड़े ही हटा दिए जा सकते हैं।

कुछ मामलों में, छोटे-मोटे सुधार करने हेतु मकान मालिक से अनुमति लेना आवश्यक है… उदाहरण के लिए, दीवारों पर फिर से पेंट लगाना… मेरे ही एक किराए पर लिए गए घर में मैंने पूरे कमरे को फिर से पेंट करवाया… मकान मालिक को भी कोई आपत्ति नहीं हुई।

�यनकक्ष में फैब्रिक्स, कंबल, पर्दे आदि बदलने से ही कमरा तुरंत बदल जाएगा… लेकिन बिस्तरों को सही ढंग से तैयार करने से कमरा और भी आकर्षक लगेगा।

अगर आप किसी जगह पर लंबे समय तक रहने की योजना बना रहे हैं, तो रसोई में बैकस्प्लैश, झुंबर एवं बाथरूम में दर्पण आदि बदलने पर विचार करें… ऐसे सस्ते सुधारों से जगह और भी आधुनिक एवं आरामदायक लगेगी।

अंत में… कमरे को स्वच्छ रखना बहुत ही महत्वपूर्ण है… सतहों पर अनावश्यक वस्तुएँ न रखें, एवं खिड़कियों को भी साफ रखें… ऐसा करने से ही कमरा वास्तव में आरामदायक लगेगा।

**फैब्रिक्स: कमरे के वातावरण को आसानी से बदलने हेतु फैब्रिक्स**

कंबल, पर्दे, गलीचे आदि फैब्रिक्स कमरे की दिखावट एवं वातावरण को काफी हद तक प्रभावित कर सकते हैं… इन्हें आसानी से बदला जा सकता है, एवं इन पर अधिक खर्च भी नहीं आता।

**सुझाव:** रंगों एवं बनावटों में प्रयोग करके कमरे को नया रूप दें… हल्के रंग की पर्दे या चमकदार कंबल लगाने से कमरा तुरंत ही आकर्षक लगेगा।

**उदाहरण:** लिविंग रूम में एक मुलायम गलीचा बिछाएँ… ऐसा करने से कमरा आरामदायक लगेगा, एवं फर्श भी सुरक्षित रहेगा।

**प्रतिबिंब: कमरे को विस्तृत दिखाने हेतु प्रतिबिंबी सतहों का उपयोग**

प्रतिबिंबी सतहें कमरे को विस्तृत दिखाने में मदद करती हैं… ये प्रकाश को परावर्तित करके कमरे को और भी चमकदार एवं आकर्षक बना देती हैं।

**सुझाव:** कमरे के सामने एक बड़ा दर्पण लगाएँ… ऐसा करने से प्राकृतिक प्रकाश का अधिकतम उपयोग हो सकेगा, एवं कमरा और भी विस्तृत लगेगा।

**उदाहरण:** एक दीवार पर अलग-अलग आकार के कई छोटे दर्पण लगाएँ… ऐसा करने से कमरा सजीवित एवं आकर्षक लगेगा।

**हरियाली: कमरे में हरियाली लाने से आराम एवं ताजगी बढ़ती है**पौधे कमरे में हरियाली लाने, वातावरण को सुधारने एवं आरामदायक बनाने में महत्वपूर्ण भूमिका निभाते हैं।

**सुझाव:** सैन्सेविएरिया या स्पैथिफाइलम जैसे कम देखभाल आवश्यक करने वाले पौधे चुनें… ऐसे पौधे घर के अंदर भी अच्छी तरह से उगते हैं।

**उदाहरण:** खिड़की की रेलिंग पर या मेजों पर कुछ पौधे लगाएँ… ऐसा करने से कमरा और भी आकर्षक लगेगा।

**डिज़ाइन:** अलेक्जांद्रा बकानोवा

**व्यक्तिगत स्पर्श: अपनी पसंद के अनुसार कमरे को सजाएँ**किराए पर ली गई जगह पर भी अपनी पसंद एवं शैली को दर्शाना संभव है… ऐसा करने से आपको वहाँ भी अपने घर जैसा महसूस होगा।

**सुझाव:** सजावट में अपनी पसंद की व्यक्तिगत वस्तुएँ शामिल करें… फोटो, चित्र, यात्रा से लाई गई यादगार वस्तुएँ आदि।

**उदाहरण:** दीवार पर अपनी पसंद की फोटोग्राफियों का एक गैलरी बनाएँ… अलग-अलग आकार एवं आकृतियों के फ्रेमों का उपयोग करके ऐसी गैलरी बनाएँ।

किराए पर ली गई जगह पर भी रचनात्मक दृष्टिकोण एवं सीमित संसाधनों के उपयोग से आरामदायक एवं स्टाइलिश जगह बनाई जा सकती है… डरें नहीं, प्रयोग करने में आनंद लें… एवं अपनी पसंद के तत्वों को अपनी जगह पर शामिल करें।

**कवर डिज़ाइन:** मारिया पाशकेविच