झुकी हुई छतों की मरम्मत

एक ठीक से इंस्टॉल किया गया फॉल्टेड छत बहुत लंबे समय तक बिना किसी मरम्मत की आवश्यकता के अपना कार्य कर सकता है। आमतौर पर, ऐसी छतों को केवल न्यूनतम रखरखाव की आवश्यकता होती है – जैसे कि गुटर से मलबा हटाना, एवं पेंट की परत को दोबारा लगाकर धातु के क्षय को रोकना।

फॉल्टेड छतों के दीर्घकालिक, बिना मरम्मत के सही कार्य करने हेतु उच्च-गुणवत्ता वाली सामग्रियों का उपयोग आवश्यक है:

• गैल्वनाइज्ड स्टील की मोटाई 0.7–0.8 मिमी से कम नहीं होनी चाहिए;
• सुरक्षा परत को विश्वसनीय एवं टिकाऊ धातु-पेंट से बनाना आवश्यक है;
• �त के पैनलों को विशेष उपकरणों की मदद से मजबूती से लगाना आवश्यक है。

फॉल्टेड छतों की मरम्मत के मुख्य प्रकार

छत पर कोई भी समस्या अंततः रिसाव का कारण बन जाती है। रिसाव के कारण छत की प्लेटें एवं इन्सुलेशन नम हो जाते हैं, जिससे संरचना पूरी तरह से क्षतिग्रस्त हो सकती है; क्योंकि पानी तापमान का एक अच्छा वाहक है। इसके परिणामस्वरूप छत के भीतरी हिस्से आंशिक या पूरी तरह से क्षतिग्रस्त हो सकते हैं。

सभी छत-मरम्मत कार्य मुख्य रूप से दो प्रकार के होते हैं:

• एक या अधिक छत-पैनलों की प्रतिस्थापना;
• छत की आंतरिक संरचना (इन्सुलेशन, वेपर बैरियर आदि) की प्रतिस्थापना。

फॉल्टेड छतों पर पैनलों की प्रतिस्थापना बिना विशेष अनुभव के भी की जा सकती है, बशर्ते कि आवश्यक पैनल उपलब्ध हो। हालाँकि, यदि प्रतिस्थापित किए जाने वाले पैनल चिमनी, डाउनस्पाउट आदि के पास हों, तो इस कार्य को विशेषज्ञ को सौपना बेहतर होगा।

फॉल्टेड छतों की मरम्मत पर बचत करना अनुचित है; क्योंकि इंस्टॉलेशन/मरम्मत के दौरान हुई गलतियों को ठीक करने में लगने वाला खर्च, सही तरीके से छत बनाने में लगने वाले खर्च से कम से कम दोगुना होता है。

फॉल्टेड छतों को नुकसान पहुँचाने के मुख्य कारण

चूँकि फॉल्टेड छतों की संरचना खुद ही बहुत मजबूत होती है, इसलिए नुकसान केवल भारी वस्तुओं के सीधे टकराव से ही हो सकता है। ऐसा आमतौर पर कम ढलान वाली छतों पर बर्फ हटाते समय होता है; कभी-कभी ओले तूफान या पेड़ से गिरने वाली भारी शाखाएँ भी छतों को नुकसान पहुँचा सकती हैं。

यदि छत को “एकल-लैप” डिज़ाइन में ही बनाया गया हो, तो समय के साथ कुछ जगहों पर सीमाएँ कमजोर हो जाती हैं। इस समस्या का समाधान “दोहरे-लैप” डिज़ाइन में छत बनाकर किया जा सकता है; क्योंकि ऐसी व्यवस्था प्रत्येक जोड़ पर पानी रोकने में मदद करती है, एवं नमी के जमने से भी बचाती है。

“रोल-आधारित” फॉल्टेड छतों एवं “शीट-आधारित” छतों के बीच हमेशा से बहस चल रही है; लेकिन “रोल-आधारित” डिज़ाइन में छत पर पैनलों की संख्या कम होने के कारण, इसका लाभ अधिक है।