वांछित किरायेदारी आवास संबंधी सिद्धांत

आपके कार्यस्थल के निकट

यदि आप नियमित रूप से दूरस्थ रूप से काम नहीं कर सकते, तो ऐसा किरायेदार आवास ढूँढना बेहतर होगा जो आपके कार्यस्थल से पैदल या गाड़ी से आसानी से पहुँचने योग्य हो। इससे लंबी यात्राओं की परेशानी से छुटकारा मिलेगा एवं सुबह का समय काफी कम तनावपूर्ण हो जाएगा। इसके अलावा, यदि आपको अचानक कार्यालय जाने की आवश्यकता पड़े, तो वहाँ पहुँचना भी आसान हो जाएगा। ऐसा आवास आपके वित्तीय हितों के लिए भी फायदेमंद होगा, क्योंकि कम यात्राओं से ईंधन की खपत भी कम हो जाएगी।

अतः किरायेदार आवास ढूँढते समय हमेशा इस बात पर ध्यान दें कि वह आपके कार्यस्थल के कितना निकट है। यदि घर कार्यालय से दूर हो, तो रोजाना की यात्रा अधिक तनावपूर्ण हो जाएगी एवं ईंधन पर अधिक खर्च होगा।

सुरक्षित स्थान

अपने घर एवं उसके आस-पास के क्षेत्र में सुरक्षा महत्वपूर्ण है। यदि किरायेदार आवास ऐसे क्षेत्र में है जहाँ अपराध की दर अधिक है, तो वहाँ शांति एवं सुरक्षा की गारंटी नहीं हो सकती। इसलिए किराये के अनुबंध पर हस्ताक्षर करने से पहले उस क्षेत्र की जाँच अवश्य करें, विशेष रूप से स्थानीय अपराध दरों एवं सुरक्षा मुद्दों पर ध्यान दें। किरायेदार आवास चाहे जितना भी अच्छा हो, लेकिन आपकी सुरक्षा – एवं उसमें रहने वाले सभी लोगों की सुरक्षा – सर्वोच्च प्राथमिकता है। ऐसे स्थान पर किरायेदार आवास लेने से भारी तनाव एवं पछतावा हो सकता है; इसलिए अनुबंध पर हस्ताक्षर करने से पहले हर चीज़ की जाँच अवश्य करें। टेक्सास में रहने वाले लोग डेंटन, टेक्सास में किरायेदार आवास ढूँढ सकते हैं।

न्यूनतम अनसुलझे मुद्दे

आप कभी भी ऐसे किरायेदार आवास का अनुबंध नहीं करें जिसकी आपने खुद जाँच न की हो, चाहे आपने ऑनलाइन कितनी भी तस्वीरें देखी हों। विस्तृत जाँच से आप संपत्ति को नजदीक से देख पाएंगे एवं कोई भी अनसुलझा मुद्दा पहचान पाएंगे। यदि पिछले किरायेदारों द्वारा कोई समस्या छोड़ी गई हो, तो अनुबंध पर हस्ताक्षर करने से पहले उसके समाधान की माँग करें।

किरायेदार संपत्ति की जाँच से यह भी सुनिश्चित हो सकता है कि आप अपने आने से पहले मौजूद समस्याओं के लिए खुद को दोषी न मानें। यदि मकान मालिक आपको पहले से मौजूद समस्याओं के लिए जिम्मेदार ठहराए, तो आपका जमानत राशि वापस पाना मुश्किल हो जाएगा। इसलिए संपत्ति की सावधानीपूर्वक जाँच करें एवं पाई गई सभी समस्याओं की विस्तृत सूची तैयार कर लें।

इसके अलावा, यदि आप जल्द ही किरायेदार आवास में रहने जा रहे हैं, तो एक प्रमाणित आवास निरीक्षक को भर्ती करने पर विचार करें। हालाँकि ऐसे विशेषज्ञ आमतौर पर घरों की बिक्री से जुड़े होते हैं, लेकिन कभी-कभी वे किरायेदार संपत्तियों की जाँच भी करते हैं। अनुभवी आवास निरीक्षक ऐसी समस्याओं का पता लगा सकते हैं जिनके बारे में हमें शायद ही कोई धारणा हो।

अपना अगला किरायेदार आवास ढूँढते समय आपको कई विकल्प मिल सकते हैं। सौभाग्य से, जानकारी होने से आप उन गलत विकल्पों को चुनने से बच सकेंगे। इसलिए संभावित किरायेदारों को ऐसा ही आवास ढूँढने की सलाह दी जाती है जो ऊपर बताए गए सिद्धांतों का पालन करता हो।