अगर आप अपना घर जल्दी से बेचना चाहते हैं, तो क्या करें?

किसी निवेशक को बेचें

घर जल्दी से बेचने का एक मुख्य तरीका यह है कि उसे ऐसी कंपनी को बेच दें जो घर नकद में खरीदती है। इस तरह, आपको एजेंट के माध्यम से बिक्री करने पर आमतौर पर लगने वाले कमीशन या शुल्कों की चिंता नहीं करनी पड़ेगी। जब आप किसी ऐसी कंपनी को अपना घर बेचते हैं, तो आपको उचित राशि मिलती है एवं आप जल्दी ही अगले चरण में आ जाते हैं। साथ ही, ऐसी कंपनियों को मरम्मत की आवश्यकता नहीं पड़ती, जिससे आपको हजारों डॉलर का खर्च भी बच सकता है。

किसी एजेंट की मदद लें

अपना घर बेचने का एक और तरीका यह है कि किसी ऐजेंट की मदद लें, जो खरीदारों को ढूँढने एवं दोनों पक्षों के बीच प्रक्रिया को सुगम बनाने में मदद करता है। ऐसे एजेंटों की मदद से घर बेचना लाभदायक हो सकता है, क्योंकि उनके पास अक्सर बड़ी संख्या में खरीदार होते हैं एवं वे जल्दी ही सही खरीदार को ढूँढ लेते हैं। एजेंट यह भी जानते हैं कि आपका घर कितना मूल्यवान है, इसलिए बिक्री से पहले ही उसका सही मूल्यांकन किया जा सकता है। ऐसे एजेंटों की मदद से आपको सबसे अच्छी कीमत प्राप्त हो सकती है।

�नलाइन विज्ञापन दें

आप अपनी संपत्ति का ऑनलाइन विज्ञापन भी दे सकते हैं। यह उन लोगों के लिए एक प्रभावी तरीका है जो अपना घर जल्दी से बेचना चाहते हैं, क्योंकि ऑनलाइन विज्ञापनों पर बहुत लोग ध्यान देते हैं एवं संभावित खरीदार जल्दी ही आपके संपर्क में आ सकते हैं। Craigslist, Trulia, Zillow एवं Realtor.com जैसी वेबसाइटों पर विज्ञापन देना बिल्कुल भी मुफ्त है, इसलिए यह विधि आजमाने में कोई हर्ज नहीं है।

अपनी संपत्ति का ऑनलाइन विज्ञापन देने से पहले, यह सुनिश्चित कर लें कि आपने घर पर आवश्यक मरम्मतें कर ली हैं। इसका मतलब है कि ऐसी सभी चीजें हटा दें जो खरीदारों को प्रभावित कर सकती हैं, एवं आँगन को साफ-सुथरा कर लें। यदि घर काफी समय से बिक्री के लिए उपलब्ध है, तो इसे पेशेवर तरीके से साफ करा लें। ऐसा करने से आपको जल्दी ही घर बेचने में मदद मिलेगी。

“केवल नकद” का संकेत लगाएँ

संभावित खरीदारों को आकर्षित करने का एक और तरीका यह है कि अपनी संपत्ति पर “केवल नकद” का संकेत लगा दें, ताकि खरीदारों को पता चल जाए कि उन्हें खरीदारी हेतु किसी वित्तीय सहायता की आवश्यकता नहीं है। इससे लोग बिना किसी देरी के आपका घर खरीद सकेंगे。

“ओपन हाउस” आयोजित करें

अगर आप अपना घर जल्दी से बेचना चाहते हैं, तो “ओपन हाउस” आयोजित करना भी एक अच्छा तरीका है। इस तरह आप अपनी संपत्ति के बारे में ज्यादा लोगों तक जानकारी पहुँचा सकते हैं एवं बिक्री की संभावना बढ़ जाएगी। आप अपने पड़ोसियों की मदद भी ले सकते हैं; वे आपकी संपत्ति के बारे में जानकारी फैला सकते हैं एवं यह भी पता लगा सकते हैं कि क्या कोई पड़ोसी तुरंत घर खरीदने में रुचि रखता है।

�चित कीमत तय करें

अगर आपके लिए अपना घर जल्दी से बेचना महत्वपूर्ण है, तो इसके लिए कुछ विशेष उपाय अपनाने आवश्यक हैं। उदाहरण के लिए, आपको यह सुनिश्चित करना होगा कि घर की कीमत औसत कीमतों से थोड़ी अधिक हो, ताकि वह दूसरों की नजर में आकर्षक लगे; लेकिन इतनी भी नहीं कि खरीदार उसे खरीद ही न सकें। हालाँकि आप जल्दी से घर बेचना चाहें, लेकिन पहले ही कोई भी गलत कीमत तय न करें। अपनी संपत्ति के उचित मूल्य का पता लगाने हेतु, हमेशा ऑनलाइन साइटों पर अपने क्षेत्र की औसत घर कीमतें जरूर देख लें。

�वश्यक मरम्मतें कराएँ

अगर आप अपना घर सबसे अच्छी कीमत पर जल्दी से बेचना चाहते हैं, तो आवश्यक मरम्मतें कराना आवश्यक है। ऐसा करने से संभावित खरीदार आपको उचित कीमत पर घर बेच सकते हैं। अधिकांश खरीदार ऐसी संपत्ति नहीं खरीदना चाहते, जिस पर बड़ी मरम्मतें की आवश्यकता हो, क्योंकि इससे लंबे समय में अतिरिक्त खर्च हो सकता है। इसलिए, आवश्यक मरम्मतें कराना बहुत ही महत्वपूर्ण है।

याद रखें कि घर बेचना कभी-कभी मुश्किल हो सकता है, खासकर जब आपको इसे एक छोटी समय-सीमा के भीतर बेचना हो। इसलिए, सही उपाय अपनाना बहुत ही महत्वपूर्ण है, ताकि आप जल्दी एवं कुशलतापूर्वक अपना घर बेच सकें एवं इस अवसर का भरपूर लाभ उठा सकें। अगर आप अपना घर जल्दी से बेचना चाहते हैं, तो ऊपर बताए गए सभी कारकों पर विचार करें एवं जल्दी से ऐसी कंपनी या एजेंट का चयन कर लें। इस तरह, आप जल्दी ही अपना पैसा प्राप्त कर सकेंगे एवं नए जीवन की शुरुआत कर सकेंगे – जो कि हर किसी की इच्छा होती है।