Replanificación de un baño pequeño: lo que necesitas saber

El arquitecto y diseñador Ruslan Kirnichansky en su blog 'Diario del arquitecto' comparte secretos sobre la replanificación: ya descubrimos cómo trasladar legalmente la cocina a una habitación. Hoy es el turno del baño.

Ruslan Kirnichansky, experto en arquitectura y diseño de interiores
Ampliación a través de áreas no habitables

La ampliación del área húmeda solo es permitida a través de espacios no habitables. Está estrictamente prohibido extender los baños usando el área de habitaciones o la cocina.

Unión del baño

Si la unión no afecta las paredes estructurales del área húmeda, se puede realizar la replanificación sin necesidad de autorización previa.

En la práctica esto se ve así: se demuestra la separación entre el cuarto de baño y la habitación del baño, y luego se realizan modificaciones al certificado técnico del apartamento.

Traslado del equipo

Durante la replanificación se puede cambiar la ubicación de la sanitaria, pero hay que considerar las posibilidades técnicas para su conexión. Se debe prever la capacidad de trabajo autónomo de las instalaciones.

El mayor problema con la tubería de desagüe es que para un flujo natural se requiere una pendiente de dos grados. Cuanto más alejado esté el inodoro, más alto tendrá que estar instalado.Tomas eléctricas adecuadas

En el área húmeda, solo utilice tomas con protección contra humedad — con pantallas que protegen el mecanismo del aire húmedo y salpicaduras de agua.

Diseño: Anna Akopyan. Interruptores de dos postes - Legrand, colección Celiane
Instalación correcta del secador de toallas

Para el funcionamiento adecuado del secador de toallas es necesaria una circulación libre del agua caliente. Cuanto más alejado esté del sistema principal, menor será la presión en él. Esto afecta a todas las esquinas y giros de tuberías, que crean obstáculos y reducen la velocidad de circulación del agua.

Además, el modelo y tamaño del radiador influyen en esta circulación. Elija modelos pequeños que no excedan las dimensiones de 80x100 cm.Secador eléctrico de toallas

Si no es posible trasladar el secador de toallas con agua, utilice un modelo eléctrico — el radiador estará caliente en cualquier época del año y puede desconectarse cuando sea necesario.

Tenga en cuenta que estos radiadores consumen mucha energía eléctrica, por lo tanto es importante prever un cable independiente que no cruce con otros enchufes.La ventilación debe funcionar

Para acelerar el proceso de expulsión del aire húmedo, se puede instalar un ventilador especial que succionará el aire de la habitación del baño.

Demolición de la cabina sanitaria

En los edificios tipo panel se encuentran las llamadas cabinas sanitarias. Se trata de una “habitación dentro de una habitación” — un bloque dentro del baño donde se colocan la bañera y el inodoro. Estas cabinas fueron diseñadas para minimizar los daños durante inundaciones. A menudo son demolidas debido al alto umbral que impide el movimiento y luce poco estético. La demolición de la cabina sanitaria es una opción legal.

Si durante la reforma se violó la cabina sanitaria, es necesario realizar trabajos de impermeabilización.Instalación de instalaciones (inodoro colgante)

La instalación permite ahorrar espacio en un baño pequeño, pero es importante elegir un modelo de calidad y conectar correctamente las instalaciones.