Cómo aumentar legalmente el área del baño: opinión de un experto

Uno de los factores importantes que evaluamos para determinar el confort y funcionalidad de un apartamento es el área del baño. A menudo no alcanza para colocar todo el equipo necesario y las instalaciones de almacenamiento. Por eso, a veces se buscan soluciones creativas para resolver este problema: en este caso, los expertos son nuestra mejor opción. Nos pusimos en contacto con la diseñadora Irina Krivtsova.

Irina Krivtsova, diseñadora

Irina Krivtsova se dedica a la planificación de interiores y arquitectura residencial desde hace muchos años. En 2008 fundó su propia estudio Irina Krivtsova Design.

¿Qué opciones existen?

La opción más simple y fácil de aprobar es combinar el baño con el cuarto de baño (si la pared entre ellos no es estructural). ¿Qué obtienes? Un espacio más amplio donde podrás colocar con comodidad una bañera completa, lavamanos, inodoro, sistemas de almacenamiento e incluso una lavadora.

Si el área obtenida al combinar los dos espacios no es suficiente, puedes intentar aumentar el baño usando el pasillo, entrada o habitación de almacenamiento (si se encuentra cerca del baño). No olvides hacer los trabajos obligatorios de impermeabilización del suelo y paredes.

Las normativas actuales del SNiP han endurecido las reglas sobre ubicación de zonas húmedas. Para combinar el baño con el cuarto de baño o pasillo, se requiere necesariamente la aprobación del cambio estructural con las autoridades correspondientes.

Combinar el baño con el cuarto de baño y el pasillo a la vez suele no ser permitido, ya que en esta solución arquitectónica se necesitaría una abertura en la pared entre la habitación y la cocina. Si el edificio es de panel y las paredes interiores son estructurales, hacer cambios así puede ser muy difícil. El tamaño de la abertura solo puede determinarse después de revisar la estructura del edificio: es importante tener en cuenta la serie de construcción o hablar con un arquitecto que haya desarrollado un proyecto individual.

Ahora, sobre los tabúes

Desafortunadamente, no existen otras opciones para aumentar el área del baño. Ni al coste de la cocina, ni mucho menos de la habitación principal o cualquier otra habitación dormitorio se puede extender el baño.

Las excepciones son los apartamentos del primer piso (ya que cualquier daño a las instalaciones de gas y agua no afectará a los vecinos del piso inferior). Sin embargo, tales reconfiguraciones frecuentemente contradicen las normas sanitarias y pueden ser rechazadas por el Departamento de Sanidad Epidemiológica.

También está prohibido y no puede ser aprobado mover los conductos de agua caliente y fría, calefacción, alcantarillado y gas, ya que las tuberías de estos sistemas son consideradas como «zona de riesgo» debido a la gran cantidad de incidentes.

En la portada: proyecto de diseño de Jenya Zhданova.