Errores más comunes en el techo que deben evitarse

El techo es uno de los aspectos más importantes en los que se debe prestar atención en una casa.

Proporciona aislamiento térmico, secado y protección de todo el edificio frente a factores externos, por lo que si tiene algún problema con su techo, debe buscar la ayuda de un especialista experimentado, como APEX Roofing.

Sin embargo, algunos errores son cometidos frecuentemente por los dueños de casas que pueden evitarse con una pequeña investigación. Estos son los errores más comunes en el techo que deben evitarse antes de que se conviertan en problemas costosos o graves.

Ignorar las señales de necesidad de reparación

Uno de los mayores errores que cometen los dueños de casas es ignorar las señales de necesidad de reparación del techo. La vida útil promedio de un techo depende de cuán bien haya sido mantenido y de su ubicación geográfica. Sin embargo, la mayoría de los techos suelen durar entre 15 y 30 años antes de requerir una reparación o incluso una sustitución. Si reside en California, se recomienda contactar con una empresa especializada en techos del estado de California si nota problemas comunes. Los problemas frecuentes incluyen tejas agrietadas, levantadas por viento fuerte o daños potenciales causados por granizada. Si su techo se acerca al final de su vida útil, notará muchos signos advirtiendo sobre ello.

Puede notar desprendimiento o enrollamiento de tejas, daños en el sistema de drenaje y hasta grietas visibles. Si estos problemas aún no parecen ser graves, también puede revisar la presencia de tornillos flojos alrededor de las aberturas del techo, que pueden ser un indicio de necesidad de reemplazo. Ignorar estas señales puede provocar problemas más serios en el futuro, por lo que es importante comunicarse con un profesional si nota señales sospechosas.

Almacenar objetos pesados demasiado cerca del borde

Otro gran error cometido por los dueños de casas es almacenar objetos pesados justo al borde del techo sin soporte adecuado o cubierta. Al trabajar con techos, debe evitar presión adicional que pueda causar filtraciones. Si su seguro de casa es suficientemente alto, es mejor almacenar estos objetos en otro lugar o al menos a unos pocos pies de los bordes o esquinas del techo. Todo lo que cuelga demasiado cerca del borde debe tener un soporte adicional desde abajo para distribuir la carga uniformemente hacia abajo. Sin este tipo de soporte, muchas personas piensan que nada ocurrirá, pero objetos pesados crean peso adicional en la zona donde cuelgan, incluso si solo son algunos pulgadas.

Reemplazo incorrecto de tejas

Uno de los problemas más molestos para los instaladores de techos es el uso incorrecto de tejas que no cumplen con las normas de construcción y requisitos de altura y pendiente. Un error común cometido por los dueños de casas es reemplazar tejas que están fuera del estándar. Si su techo ha sido usado durante muchos años, encontrará muchas tejas fuera del estándar instaladas en algún momento tras la remoción de las antiguas.

La única forma de solucionar este problema es reemplazar todo el techo, no solo las tejas fuera del estándar, de lo contrario terminará en la misma situación. También es importante señalar que ignorar estos problemas puede significar que su techo necesite reparación antes de lo esperado, por lo que es mejor buscar ayuda profesional con anticipación en lugar de descubrirlo demasiado tarde.

Omitir revisiones periódicas

Otro error cometido por los dueños de casas es olvidar realizar revisiones del techo requeridas por las compañías aseguradoras o normas locales de construcción. Si contrata a un contratista, este generalmente envía recordatorios regulares sobre revisiones, pero depende de usted seguir estas recomendaciones. Esto puede ser molesto y no muy entretenido ver lo que ocurre en su techo después de cada tormenta, pero las revisiones son necesarias para ahorrar dinero en el futuro. Incluso si nada ha pasado todavía, es mejor ser cauteloso que lamentarse después de problemas graves, especialmente si su seguro de casa no es muy alto.

Uso de materiales de mala calidad

Otra problemática que puede requerir la ayuda de un contratista es elegir materiales deficientes para el techo. Aunque la calidad de las tejas varía desde baja hasta alta, diferentes ubicaciones y condiciones requieren elecciones específicas que mejor se adapten. Es muy recomendable elegir una clase más alta y materiales resistentes al viento fuerte y cambios climáticos intensos. Estos techos también pueden durar más tiempo, ya que están hechos con protección adicional que ahorra dinero a largo plazo y reduce la cantidad de inspecciones necesarias.

La mejor manera de evitar errores en el techo es dedicar un poco de tiempo a investigar cómo funcionan los techos y qué señales indican posibles filtraciones. Para la mayoría de las personas, realizar esta tarea simple puede marcar la diferencia entre evitar una situación potencialmente problemática y observar cómo se desarrollan nuevos problemas. Comuníquese con un experto en techos antes de cometer errores que le resulten más costosos.