Apartamento reconstruido de Nisantasi Sehirlie por Beysan Mert Arquitectos

Proyecto: Apartamentos Nisantasi Sehirlie
Arquitectos: Beysan Mert Arquitectura
Ubicación: Nisantasi, Estambul, Turquía
Área: 3 078 pies cuadrados (terreno), 24 121 pies cuadrados (edificio)
Fotografías: Estudio Majö

Apartamentos Nisantasi Sehirlie de Beysan Mert Arquitectura

La reconstrucción dentro del desarrollo urbano de Nisantasi, Estambul, los apartamentos Sehirlie fueron diseñados por Beysan Mert Arquitectura con una comprensión más moderna y práctica en comparación con las soluciones comunes de la región.

Los apartamentos Sehirlie ubicados en la calle Hüseyin Gerede en Nisantasi, Estambul — son un proyecto de edificio adyacente, reconstruido dentro del desarrollo urbano. El edificio tiene 16 apartamentos independientes, con un área total de 286 metros cuadrados y uso de 2 241 metros cuadrados. 14 apartamentos independientes se utilizan como viviendas, dos para fines comerciales. Los pisos semisótano del edificio, especialmente sus secciones inclinadas en la calle resbaladiza Hüseyin Gerede, son percibidos como sótanos. Durante la reconstrucción los pisos semisótano y el primer piso fueron desplazados dos metros hacia adentro, eliminando completamente el sótano. Un desplazamiento similar del fachada de 70 centímetros en dos pisos orientados hacia la calle trasera también eliminó el efecto de sótano. Estos pisos fueron equipados con grandes ventanas para una iluminación natural adicional.

En el estilo de los edificios adyacentes, ampliamente difundido en la zona, cada piso tiene dos apartamentos: uno con acceso a la calle Hüseyin Gerede y otro hacia la calle trasera. En este estilo, el problema de profundidad larga en los espacios se resuelve con pasillos largos y «shahs» de luz oscura, poco prácticas y que provocan pérdida de área útil. La parte trasera de los edificios en la zona, especialmente donde están ubicados los apartamentos Sehirlie, da a una hermosa calle y los pisos superiores incluso ofrecen vistas panorámicas al mar. Al cliente se le presentaron inicialmente dos opciones para resolver el problema de profundidad larga. La primera era la solución tradicional con apartamentos bilaterales y pasillos largos. En esta solución, se redujeron las pérdidas de área combinando la shah de luz con el hueco del ascensor.

En la segunda opción, preferida, cada piso tenía dos apartamentos, cada uno con un lado del edificio. La shah de luz fue creada dentro del hueco del ascensor, funcionando como canal de ventilación y permitiendo incluso a la primera vivienda recibir iluminación natural desde arriba. De esta manera, en diseño de ventilación los apartamentos funcionaban como bilaterales y ya no había pérdidas de área ni zonas oscuras. Como resultado, se obtuvieron dos apartamentos de 120 metros cuadrados en cada nivel del edificio con un área total de 286 metros cuadrados. El análisis de los perfiles de residentes en esta zona condujo a transformar las cocinas en esquinas de cocina. Considerando la importancia de los espacios de guardarropa en las soluciones residenciales, cada apartamento fue equipado con armarios empotrados de 12 metros de largo. Finalmente, se instaló un sistema central de eliminación de polvo para combatir enfermedades urbanas, especialmente alergias.

-Descripción del proyecto e imágenes proporcionadas por Beysan Mert Arquitectura