Casa MYP de Estudio BaBo en Buenos Aires, Argentina

Proyecto: MYP House
Arquitectos: Estudio BaBo
Ubicación: Buenos Aires, Argentina
Área: 3 552 pies cuadrados
Fotografías: Daniela Mac Adden

Casa MYP de Estudio BaBo

La Casa MYP es una hermosa vivienda moderna ubicada en una propiedad de esquina en el Club tradicional del distrito de Pilar, Buenos Aires, Argentina. Fue diseñada por Estudio BaBo con más de 3500 pies cuadrados de espacios abiertos minimalistas que dan al patio privado con una impresionante piscina.

El proyecto representa una construcción residencial de estilo suburbano con techo inclinado, ubicada en una propiedad de esquina dentro del Club tradicional del distrito de Pilar, Buenos Aires, Argentina. Con un área de 1100 metros cuadrados, la propiedad forma parte de una nueva expansión del club, lo que resulta en un contexto urbano prácticamente ausente con poca o ninguna vegetación y sin casas vecinas. La única influencia significativa cerca de la propiedad es el campo de golf número tres adyacente. El terreno está completamente plano y no hay restricciones físicas entre el campo y su frontera nordeste, lo que crea una vista impresionante y coincide con la mejor orientación solar.

Las normas internas del Club, incluyendo estrictas restricciones de construcción y sus límites respecto a los edificios vecinos, crean una densa urbanización con grandes espacios entre viviendas. Esto permite la conexión con los entornos naturales, típico de otros barrios suburbanos. Por otro lado; estas mismas características, combinadas con el deseo del cliente de usar el área máxima permitida, a menudo resultan en volúmenes compactos y rectangularmente planos, que a veces parecen aburridos y sin expresividad. Esta es la principal razón por la cual la mayoría de las casas en esta zona están centradas en espacios exteriores (común en este tipo de clima), usando estructuras ligeras conectadas al volumen principal, poniendo en duda su propia lógica formal.

Estos fuertes factores que existen en la mayoría de las casas en esta zona se convirtieron en las ideas principales para nuestro proyecto. Elegimos exponer el volumen hacia afuera, no ocultarlo, usando todas sus capacidades. Primero lo exponemos y luego aplicamos diferentes mecanismos de articulación para crear diversas relaciones espaciales entre los distintos elementos del programa del proyecto. Cortamos el volumen horizontalmente, separando las funciones diarias de las privadas. Luego cortamos, giramos y trasladamos las paredes inferiores para que toquen el mundo exterior al nivel del suelo sin perder la privacidad necesaria.

Una de estas articulaciones crea un patio interior para acceder al ángulo oeste. El perímetro de las paredes proporciona privacidad, protege el interior del intenso sol oeste y se extiende hacia adentro, creando una zona peatonal programática y simbólica. Otras articulaciones protegen las zonas principales y exteriores de la calle circundante, además de ofrecer espacio para una cocina al aire libre y un área de servicio en el sótano.

El programa de esta casa es similar al de otras casas similares. Es la gestión de los límites entre cada espacio que agrega complejidad al plano final. Desde el inicio se decidió hacer una división entre la actividad diurna y nocturna. El plano del primer piso está dedicado a las actividades diurnas. Su diseño es abierto para conectarse con los entornos exteriores, al mismo tiempo que se esfuerza por mantener la privacidad de los ocupantes y el tamaño doméstico del edificio. Existe una conexión fluida entre sus bloques espaciales, cocina y baño de invitados (las únicas habitaciones cerradas). La escalera abierta que separa la sala de estar y la sala comedor tiene barandales hechos con finos perfiles metálicos que parecen abrirse cuando el observador se mueve alrededor de la parte inferior. El mobiliario colocado específicamente en los cambios de nivel del piso también permite establecer una relación visual unidireccional entre los dos espacios. Estas estrategias implementadas buscan crear una división juguetona entre los espacios.

La terraza exterior se integra como una unidad especial dentro del edificio, con la misma longitud, anchura y doble altura que la sala de estar. Este elemento es importante y se convierte en el espacio más utilizado dentro de la casa. Las grandes puertas de vidrio plegable que separan esta zona de la sala de estar permiten combinar ambos espacios y fomentan su uso durante gran parte del año. El desbordamiento exterior de las paredes exteriores de ladrillo junto con sus aberturas rectangulares proporcionan privacidad y crean límites indefinidos. Esto sugiere una transición fluida entre el interior y el exterior.

Además de la conexión visual entre el pasillo lineal y la sala de estar (en doble altura), el plano del segundo piso consiste en una secuencia simple de dormitorios y baños. Todas las habitaciones abren al mundo exterior a través de grandes aberturas de vidrio, cada una orientada hacia diferentes direcciones. Se espera que los dormitorios se individualicen, proporcionándoles paisajes y calidad de luz diferentes. Esto también aumenta la masa de todos los frentes superiores, otorgando al edificio su característica monolítica.

La iluminación natural desempeñó un papel importante en este proyecto. El diseño del primer piso se realizó para evitar rayos directos de sol. La iluminación indirecta provee a las habitaciones una cualidad especial, uniforme y constante durante el día. Junto con la doble altura de los techos y la ventilación transversal, la necesidad de utilizar un sistema mecánico de refrigeración puede ser eliminada.

En cuanto a la materialidad del proyecto, se decidió repetir el uso del ladrillo rojo de Chacabuco, visible en los edificios del club y las construcciones circundantes, para crear un diálogo entre el proyecto y su entorno. El módulo del ladrillo aparece tanto en las proporciones generales del volumen superior como como articulador directo de las relaciones entre masa y vacío. En el nivel principal se eligió granito limpio tanto para los pisos interiores como exteriores, y se usa estuco en las paredes internas por todo el edificio. La madera está presente en dos niveles de los techos del paseo. Todas las ventanas están hechas en color negro anodizado, que también se usa para la pared exterior alrededor de la cocina.

El proyecto busca representar una síntesis de las condiciones contextuales. Por un lado, las restricciones ya limitadas por una sola vivienda de techo inclinado con sus exigencias como conexiones, privacidad y seguridad en zonas impenetrables. Por otro lado, aceptando las presiones constructivas actuales como estrategia que incluye y legitimiza el diseño.

–Estudio BaBo