Villa Kohravan | Estudio Arquitectónico Hypertext | Khosrowan, Irán

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Casa minimalista moderna con grandes ventanas de cristal y terrazas, ubicada acogedoramente entre árboles verdes en un paisaje montañoso que muestra arquitectura contemporánea y entornos naturales pintorescos

Diálogo entre arquitectura y paisaje

Ubicada en las pendientes rocosas de Zarin-Kouh, la villa Kohravan de Estudio Arquitectónico Hypertext representa una expresiva respuesta a la dramática topografía. En lugar de imponer su forma al terreno, la villa se integra con él— cuidadosamente tallada en niveles terrazados siguiendo los contornos de la montaña. Este enfoque convierte las restricciones en creatividad, creando una unidad entre formas naturales y construidas.

Diseño terrazado: extracción del espacio de la montaña

El terreno abrupto presentaba tanto un desafío como una oportunidad. Ya que la villa limita con una zona natural protegida, donde la construcción está restringida, el equipo de arquitectos adoptó una estrategia de impacto mínimo. El edificio se extiende en tres niveles escalonados, cada uno integrado en la ladera, manteniendo el equilibrio entre el volumen de excavación y el espacio útil.

Esta organización terrazada también permitió a los arquitectos cumplir con las normas locales de construcción, conservando una altura máxima de 10.5 metros, distribuyendo la programación verticalmente en tres pisos: primer nivel, segundo nivel y tercer nivel.

Composición espacial y zonificación funcional

Cada nivel de la villa Kohravan está únicamente adaptado a su función y topografía:

Nivel inferior: alberga estacionamiento y jacuzzi, tiene acceso directo al patio, garantizando privacidad y conexión con la naturaleza.
Nivel medio: dedicado a zonas privadas, tales como dormitorios y salas familiares, combinando soledad con iluminación natural.
Nivel superior: incluye zonas comunes, como la sala de estar y comedor, orientadas hacia amplios panoramas montañosos.

A medida que el volumen del edificio se eleva, el diseño resalta la apertura y transparencia, marcos de las vistas panorámicas del entorno natural, manteniendo comodidad térmica gracias a su base parcialmente enterrada.

Luz, aire y patio central

Uno de los elementos más geniales del proyecto es el espacio central, extraído desde la fachada sureste. Esta vaciadura espacial cumple varias funciones: permite la entrada de luz interior, mejora la ventilación y conecta visualmente los tres niveles mediante una secuencia espacial vertical:

En el nivel inferior, el espacio se convierte en escalera principal, conectando la circulación interna con el terreno.
En el nivel medio, forma un patio, añadiendo vegetación y luz natural a las zonas privadas.
En el nivel superior, se transforma en un atrio, abriendo el interior al cielo y potenciando la rítmica vertical de la casa.

Esta continuidad espacial define la identidad de la villa, actuando como intermediario estructural y centro poético.

Dualidad material: tierra y piedra

La arquitectura de la villa Kohravan expresa un diálogo entre masa y vacío, tierra y edificio. Las piedras extraídas del terreno fueron reutilizadas para vallas y paisaje, vinculando el proyecto al contexto geológico. La villa misma está cubierta con una roca blanca rayada, intencionadamente contrastante con la piedra natural más oscura. Esta oposición destaca la naturaleza dual del diseño— sólida pero ligera, tallada pero flotante.

La paleta está limitada, las texturas y tonos reflejan el entorno permitiendo que la villa se integre armónicamente con la montaña con el paso del tiempo.

Símil entre relieve y arquitectura

La villa Kohravan es una expresión de arquitectura contextual, donde cada decisión surge del diálogo con el suelo. A través de niveles terrazados, espacios vacíos y una relación material coherente, Estudio Arquitectónico Hypertext creó una casa que celebra la colaboración en lugar de la conquista— vivienda moderna que percibe profundamente los ritmos de las montañas.

Foto © Ali Mirshari
Villa Kohravan | Estudio Arquitectónico Hypertext | Khosrowan, Irán

Foto © Ali Mirshari
Casa minimalista moderna con grandes ventanas de cristal y terrazas, ubicada acogedoramente entre árboles verdes en un paisaje montañoso que muestra arquitectura contemporánea y entornos naturales pintorescos

Foto © Ali Mirshari
Villa Kohravan | Estudio Arquitectónico Hypertext | Khosrowan, Irán