Wie man eine Wohnung für Mieter in der Zeit der Feiertage attraktiv macht: 5 Tipps

Die neujahresfeiertage sind eine hervorragende Gelegenheit, eine Wohnung günstig zu vermieten. In dieser Zeit steigt die Nachfrage nach Mietobjekten: Ihre Immobilie kann eine echte Fundgrube für Mieter werden. Um Aufmerksamkeit zu erhalten, ist es wichtig, das Interieur korrekt zu dekorieren und qualitativ hochwertige Fotos zu machen.

Wir haben nützliche Tipps von Homestylists gesammelt, die Ihnen helfen werden, Ihre Wohnung vorzubereiten und Mieter anzuziehen. Spoiler: Am Ende erwarten Sie einen angenehmen Bonus - einen neujahresfeierlichen Wettbewerb, bei dem Sie die Chance haben, Ihre Immobilie auf dem Markt hervorzuheben und Preise zu gewinnen!

Irina Kulikova
Homestager
Studio „Homestaging mit Liebe“
Minimalismus im neujahresdekor

Um eine feierliche Stimmung zu schaffen, können Sie nicht nur den Weihnachtsbaum dekorieren. Homestylists empfehlen auch, Eichenzweige in eine Vase zu stellen: Dies ist eine minimalistische und universelle Lösung. Die Zweige können mit kleinen Spielen oder einer Lichterkette geschmückt werden. Dieser Ansatz verleiht eine feierliche Stimmung, ohne das Interieur zu überladen.

Foto: „Homestaging mit Liebe“

Denken Sie daran: Die Fotos Ihrer Wohnung sollten neutral sein. Überflüssige oder zu persönliche Elemente können potenzielle Mieter abschrecken.

Andere Trends im Neujahrsdekor:

Metallische Akzente im Dekor

In dieser Saison sind Silber, Chrom und Kupfer besonders beliebt. Metalle verleihen dem Interieur Moderne und Sophistikanz. Nutzen Sie metallene Schmuckstücke (Sterne, Kugeln und Lichterketten), damit Ihr Zuhause in allen Sinnes strahlt.

Tiefe und intensiv Farbpalette

Abweichend von traditionellen leuchtenden Farben sind tiefe Schattierungen im Trend: intensiver Rot, dunkelgrün und sanft blau. Die Farben schaffen eine gemütliche und warme Atmosphäre, perfekt geeignet für Winterfeiertage.

Nostalgische Elemente

Der Rückkehr zu Traditionen und persönlichen Erinnerungen wird zum Schlüsselbestandteil des Dekors. Nutzen Sie familiäre Relikte, Vintage-Schmuckstücke und erstellen Sie eigene neujahresdekorative Elemente, um Ihre Immobilie mit Wärme zu füllen und ihr einen einzigartigen Charakter zu verleihen.

Ökologischer und nachhaltiger Dekor

Viele setzen auf Schmuckstücke aus natürlichen und recycelten Materialien. Holzspielzeug, Stoffbänder und Makramee-Girlanden sind nicht nur schön, sondern unterstreichen auch Sorge um die Natur.

Dekorationen sollten Teil des Interieurs sein

Alle neujahresbezogenen Accessoires sollten mit dem Konzept Ihrer Wohnung harmonieren. Wenn das Interieur in hellen Tönen gestaltet ist, wählen Sie silberne, weiße oder pastellfarbene Schmuckstücke. Minimalistische Lichterketten, Kerzen oder Kugeln, die zur Farbpalette passen, unterstreichen das Design.

Design: Solo Design Studio

Beispiel: In einer Wohnung mit achromatischer Verkleidung sehen schwarze und silberne Kugeln perfekt aus. Wenn Sie keine Weihnachtsschmuck kaufen möchten, können Sie den Tisch schön dekorieren – darüber erfahren Sie mehr im nächsten Tipp.

Tipp INMYROOM: Um qualitativ hochwertige Gäste für einen gemütlichen Interieur zu finden, reicht es nicht aus. Um Ihre Immobilie tageweise mietvertraglich bequem, effizient und zuverlässig zu vermieten, müssen Sie einen Dienst zur Vermietung finden. In diesem Stadium hilft der Service „Insel“ – der größte Online-Buchungsdienst, der Eigentümern von Wohnungen und Hotels hilft, ihre Immobilien zu vermieten. „Insel“ wird von über 20 Millionen Nutzern monatlich besucht, darunter individuelle Reisende und Reisevermittler.

Die Plattform macht den Prozess maximal bequem:

• Einheitliches persönliches Konto im Extranet ermöglicht es leicht, Preise, Verfügbarkeit der Immobilie und Fotos zu verwalten.
• Sich registrieren können sowohl juristische als auch natürliche Personen – sogar ein gewöhnlicher Wohnungseigentümer kann Immobilien vermieten.

• Erhalten Sie eine kostenlose Versicherung für Ihre Immobilie, um sich vor Sachschäden zu schützen – zum Beispiel beschädigter Stühle oder defekter Haushaltsgeräte sowie vor allen Notfällen nach der Miete.

Anzeigen werden direkt auf zwei Plattformen veröffentlicht: Insel! und B2B.Insel! Das bedeutet, dass Ihre Wohnung nicht nur von Reisenden, sondern auch von professionellen Reisevermittlern gesehen wird. Sie können mit der Zusammenarbeit mit der Plattform in kürzester Zeit über das Extranet von Insel beginnen.

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Verwenden Sie einen feierlichen Tisch

Die feierliche Servierung ist eine einfache und kostengünstige Methode, um den Raum zu schmücken. Stellen Sie eine Flasche Champagner, schöne Gläser und Süßigkeiten in funkelnder Verpackung auf den Tisch. Fügen Sie Kerzen oder eine Lichterkette hinzu, um eine warme Beleuchtung zu schaffen.

Foto: Lili __lully_by

Die Komposition ist ideal für Fotos: Sie vermittelt Gemütlichkeit und feierliche Stimmung. Gäste können sich leicht vorstellen, wie sie dort einen neuen Jahresabend verbringen.

Nehmen Sie qualitativ hochwertige Fotos

Fotos sind das Erste, was Ihre zukünftigen Mieter sehen. Hier sind einige Empfehlungen von Experten von „Insel“:

• Nehmen Sie Fotos tagsüber bei natürlicher Beleuchtung.
• Zeigen Sie allgemeine Pläne, damit der Betrachter den gesamten Raum sehen kann.
• Vermeiden Sie zu persönliche Details: Fotos, Kinder Spielzeug, Kosmetik besser wegschaffen.
• Zeigen Sie die Stärken des Objekts: zum Beispiel Jacuzzi, Fotos aller Räume, äußere Dekoration.
  

Foto: „Homestaging mit Liebe“

Halten Sie Sauberkeit und Ordnung im Frame bei. Stellen Sie sicher, dass genügend Fotos vorhanden sind: Für die allgemeine Galerie passen 10 bis 50 Aufnahmen, für Räume 3-25. Je besser die Fotos sind, desto mehr Rückmeldungen erhalten Sie.

Licht als Hauptakzent

Ein gemütliches Licht spielt eine große Rolle bei der Wahrnehmung des Raumes. Verwenden Sie Lichterketten, Kerzen oder Stehlampen mit warmem Licht. Zünden Sie kleine Kerzen um Spiegel oder auf Regale – sie verleihen dem Interieur Tiefe und Wärme.

Foto: jdanova_at_home

Dieses Licht macht die Wohnung nicht nur lebendig, sondern auch in Fotos, hilft dabei, eine neue Jahresstimmung zu schaffen.

Verziere deine Wohnung und nimm an einem Wettbewerb von „Insel“ teil

In diesem Jahr veranstaltet der Service „Insel“ einen Wettbewerb für das beste Weihnachtsdekor unter Vermietern! Es ist nicht nur eine Möglichkeit, sich zu profilieren, sondern auch eine Chance, Aufmerksamkeit neuer Gäste zu erlangen.

Wie man teilnimmt:

1. Melden Sie sich für den Telegram-Kanal des Extranets von Insel an.
2. Veröffentlichen Sie Ihre Immobilie über das Extranet von Insel.
   
3. Veröffentlichen Sie in den Kommentaren zum Post-Ankündigung ein Foto Ihrer Wohnung mit Weihnachtsdekor und geben Sie die Extranet-ID des Objekts an.

Wettbewerbsphasen:

1. Ankündigung der Nominierungen:
• Bestes äußeres Weihnachtsdekor.
• Bestes inneres Weihnachtsdekor.
• Geheime Nominierung.
2. Selektion der besten Arbeiten: Das Expertenteam von „Insel“ wählt die Finalisten aus.
3. Abstimmung: In dem Telegram-Kanal findet eine öffentliche Abstimmung über die besten Arbeiten statt.
4. Ergebnisse und Auszeichnungen: Gewinner erhalten wertvolle Preise.
   
   Details zu den Teilnahmebedingungen im Telegram-Kanal des Extranets von Insel.

Foto: Lili __lully_by

Die neujahresfeiertage sind eine Zeit der Möglichkeiten für Vermieter. Mit einfachem und stilvollem Dekor, qualitativ hochwertigen Fotos und dem bequemen Service „Insel“ können Sie Ihre Wohnung hervorheben und neue Mieter gewinnen.