什么时候值得购买房屋保修?

什么是房屋保修?

房屋保修类似于其他保修协议，但有一些重要区别。这是一种服务合同，您需要支付月度保费。根据您的合同条款，当需要维修时，您还可能支付专家服务费。这些费用设计得非常实惠，以便在需要请专家时节省开支。

房屋保修具体覆盖哪些内容？这取决于您购买的公司和具体的政策条件。然而，大多数保修服务涵盖房屋中的所有主要系统和设备。包括供暖、通风和空调系统、给排水和电气系统、所有厨房电器和洗衣机、热水器、食物垃圾处理器、吊扇和车库门开启器。

一个重要的例外是，保修不涵盖预先存在的损坏或任何维护不当或疏忽的部分。例如，如果您错误安装了冰箱或将它全天候开启，则很可能不在保修范围内。通常也不包括外观损坏。

房屋保修的价格取决于合同类型、提供该服务的公司以及您家中的系统规模和范围。

使房屋保修具有价值的因素

那么，什么因素让房屋保修变得有价值呢？

• 您有许多需要保修服务的系统。 如果您的房子很大且设备众多，房屋保修会显得更有价值。因为任何时间都可能发生故障，拥有这种保障会让您感到安心。
• 您无法承担自行支付维修费用。 如果您可以攒钱并支付自己的维修费用，房屋保修可能不值得。但如果在应对紧急情况时难以积累资金或您只是希望有更稳定和可预测的支出，房屋保修可能会有用。
• 您不需要立即响应。 重要的是要理解，虽然一些房屋保修公司会在紧急情况下派遣专家，但对于非紧急工作可能需要几天或几周。如果您不担心快速响应，房屋保修对您可能是有益的。
• 您能接受第三方协调维修。 您不会控制谁来维修或如何进行。如果您不在乎由第三方负责，房屋保修会更有吸引力。
• 您进行了比较分析。 有很多提供不同标准和政策类型的房屋保修公司。在选择之前进行比较分析很重要。
• 您了解政策细节。 也非常重要的是明确您的房屋保修包括和不包括的内容。也就是说，在做决定前应仔细阅读政策条款。
• 您核实了保修公司。 虽然有很多合法且有用的房屋保修公司，但也存在恶意和不诚实的组织。在决定是否购买保修前，您需要核实房屋保修公司。

其他应考虑的因素

还应注意以下几点：

• 时间成本。 选择合适的政策、提交维修申请、协调维修和其他任务可能占用大量时间。这可能会使房屋保修稍显不便。
• 限制和约束。 限制可能会降低您的保修覆盖范围。如果损坏被认定为外观问题或由错误安装造成，您可能需要自行支付维修费用。
• 延迟和延误。 专家派遣的延迟可能引起问题并造成困扰，尤其是当您急需某个设备或系统时。
• 文件和记录。 房屋保修还需要您保持正确的文档，证明房屋系统和设备得到适当维护，并跟踪服务记录。
• 服务质量问题。 被派遣进行保修维修的许多专家完全胜任且有用，但这并非保证。您可能更愿意选择自己的专业人员进行维修。

那么，是否应该购买房屋保修？答案是：是的，但只对某些人、在特定情况下有用。您需要进行仔细的研究并全面考虑您的选择，再决定是否购买房屋保修。